V-green

Nhân viên sàn giao dịch bất động sản của Công ty NewStarland ngang nhiên thực hiện hành vi gian dối, chiếm đoạt tài sản của khách hàng dù dự án An Lạc Green Symphony không được CĐT uỷ quyền phân phối...

Năm 2020, Quảng Ninh chứng kiến sự ra đời của không ít các dự án bất động sản quy mô lớn như Green Dragon City, Green Park Cẩm Phả, Phương Đông Vân Đồn... thế nhưng, không phải dự án nào cũng đầy đủ tính pháp lý.

Nếu khách hàng phát hiện dự án An Lạc Green Symphony không đủ hồ sơ pháp lý có thể yêu cầu CĐT, sàn giao dịch bất động sản Công ty NewStarland hủy hợp đồng ký kết đặt cọc giữ chỗ và hoàn trả toàn bộ số tiền.

Dự án Eco Green Saigon chỉ mới bàn giao căn hộ ở block đầu tiên, nhưng chủ đầu tư đã khẩn trương hướng dẫn khách hàng nộp hồ sơ làm “sổ hồng”. Đây là điều chưa từng có ở các dự án trên cả nước.

Không chỉ dính hàng loạt "lùm xùm" về các dự án BĐS do mình triển khai, mới đây Handico 6 còn bị UBCK đã ban hành quyết định về việc xử phạt 360 triệu vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán.

Liên quan đến dự án Green Diamond Hạ Long, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã yêu cầu Handico 6 rà soát lại việc kinh doanh bất động sản và kiểm tra, yêu cầu các đơn vị phân phối dừng ngay việc huy động vốn theo đúng quy định.

Phương Đông Green Park được khởi công xây dựng từ năm 2017, sau một thời gian phải dừng lại vì chưa được cấp giấy phép xây dựng. Sau khi đã có GPXD thì dự án lại được xây dựng sai nội dung cho phép.

Mặc dù đại diện chủ đầu tư của dự án Green Diamond Hạ Long khẳng định đến tháng 11/2020 mới hoàn thiện thủ tục pháp lý, thế nhưng chính bộ phận kinh doanh lại cho biết đã bán đến tầng 35.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định về kinh phí 2% bảo trì nhà chung cư nhằm tránh việc CĐT "om" quỹ bảo trì, không chịu giao cho BQT chung cư khiến nhiều cư dân bức xúc biểu tình.

Dù đã có quy định cấm mở bán khi chưa đủ điều kiện và huy động vốn trái phép, thế nhưng một số CĐT vẫn sử dụng bên thứ 3 vừa để mở bán căn hộ, vừa để "hứng mũi chịu sào" khi xảy ra trường hợp vi phạm pháp luật.

Để mở bán một dự án hình thành trong tương lai, CĐT cần phải tuân thủ Luật kinh doanh BĐS. Nhưng không ít các dự án đã được CĐT rao bán dù chưa thực hiện đủ các quy định pháp luật, tiềm ẩn rủi ro cho khách hàng.

Thực trạng thiếu trách nhiệm, “phạt cho tồn tại”, thiếu tinh thần thượng tôn pháp luật đã khiến “vết rách quy hoạch đô thị” trở thành một câu chuyện dài không có hồi kết...

Dự án Dũng Liệt Green City được Công ty địa ốc Đất Xanh Miền Bắc rao bán rầm rộ, thu tiền của khách hàng trong khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, cơ sở hạ tầng là có nhiều dấu hiệu vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản.

Những khách hàng đã cọc tiền dự án “bán lúa non” Dũng Liệt Green City hoàn toàn có thể yêu cầu chủ dự án trả lại tiền cọc ngay lập tức vì tư vấn “tiền hậu bất nhất”.

Dự án Dũng Liệt Green City do Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và Xây dựng khu Đô thị làm chủ đầu tư chỉ là bãi đất trống nhưng đã rao bán rầm rộ, thu tiền của khách hàng.

Hệ thống cửa hàng Trái cây Royal Green mới đây đã khai trương cửa hàng thứ hai ở khu đô thị Vinhomes Greenbay Mễ Trì - Hà Nội

Cty CP ĐT BĐS Hưng Lộc Phát đã bị cơ quan chức năng “tuýt còi” vì chưa hoàn thiện thủ tục giao đất, chưa được cấp phép xây dựng đã “rầm rộ” thi công dự án Green Star Sky Garden (quận 7, TPHCM).

Thay vì “đơn phương độc mã” trong một thị trường bất động sản đầy tiềm năng, nhiều doanh nghiệp địa ốc Việt đã chủ động tìm kiếm sự hợp tác với các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt là Nhật Bản.

Thay vì đợi chờ, các doanh nghiệp địa ốc Việt đã chủ động sang nước ngoài giới thiệu dự án của chính mình và kêu gọi sự hợp tác.

Đưa ra thông điệp này khi trao đổi với Reatimes, ông Trương Mạnh Hùng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư (IPA) Quảng Ninh khẳng định, năm 2019, nhờ sự chắp cánh của hạ tầng giao thông và kinh tế năng động, dự báo tốc độ tăng trưởng vượt bậc, Quảng Ninh sẽ vươn lên trở thành một trong những tỉnh đáng đầu tư bất động sản bậc nhất nước ta.