Nha-dau-tu

Thay vì đợi chờ, các doanh nghiệp địa ốc Việt đã chủ động sang nước ngoài giới thiệu dự án của chính mình và kêu gọi sự hợp tác.

Sau khi chính thức gia nhập vào Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) vào tháng 11-2017, thị trường bán lẻ Việt Nam đã có những bước tiến vững chắc và gặt hái được nhiều thành quả tích cực, với kênh bán lẻ hiện đại chiếm 26% thị phần với tốc độ tăng trưởng 11,8%.

Một trong những thị trường được xem là "thỏi nam châm" hút dòng tiền của nhà đầu tư trong năm 2019 là bất động sản nghỉ dưỡng. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2019, nhiều phân khúc có khả năng tạo nên điểm nóng cục bộ. Tuy nhiên, khẩu vị của nhà đầu tư đang đang có xu hướng tìm về các sản phẩm nghỉ dưỡng truyền thống.

"Vì ngân sách tỉnh không thể đáp ứng để đầu tư cho tất cả dự án, cho nên phải cho phép một số dự án thực hiện theo BT mà nhà đầu tư quan tâm, để huy động các nguồn lực xã hội", ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cho biết.

Với tốc độ phát triển ấn tượng của thị trường bất động sản Việt Nam, nhiều chuyên gia nước ngoài đã có những góc nhìn tích cực, đánh giá Việt Nam là thị trường có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Trong bối cảnh nhu cầu lương thực - thực phẩm hữu cơ, nông sản sạch trong nước ngày càng tăng cao, ngành nông nghiệp lại chưa phát huy được hết thế mạnh, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, nhiều doanh nghiệp lớn đã tìm thấy cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhiều chuyên gia nhận định, với nguồn tiềm năng chưa được khai thác, thị trường bất động sản nông nghiệp xứng đáng để các nhà đầu tư vào cuộc.

Bất động sản năm 2019 sẽ là năm của thị trường ngách; Nhà đầu tư bất động sản 2019 sẽ bỏ tiền vào "giỏ" nào?; Thanh tra Chính phủ kiến nghị điều tra sai phạm tại Gang thép Thái Nguyên... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Năm 2018 được xem là năm sụt giảm rõ nét của thị trường nghỉ dưỡng nói chung, condotel nói riêng. Bước sang 2019, giới chuyên gia vẫn kì vọng thị trường nghỉ dưỡng có tươi sáng khi hàng loạt dự án mới của nhà đầu tư đang chuẩn bị bung hàng. Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Đất nền tại các địa phương tiếp tục là sản phẩm chủ đạo. Một số địa phương có đầu tư hạ tầng đô thị tốt, sẽ xuất hiện cả sản phẩm shophouse. Căn hộ thương mại có giá rẻ và nhà ở xã hội sẽ vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong dòng sản phẩm căn hộ tại các địa phương...

Theo Ths. Bùi Quý Thuấn, Giảng viên Khoa Kinh tế quốc tế, Học viện Chính sách và Phát triển (APD), với những quy định bảo vệ cho nhà đầu tư nước ngoài mà Hiệp định CPTPP đưa ra thì nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Việt Nam.

Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản chỉ đạo về việc xử lý vướng mắc tại trạm thu phí của các dự án BOT giao thông trong đó thực hiện phương án giữ nguyên trạm nhưng giảm giá vé đối với dự án BOT Cai Lậy... đồng thời yêu cầu Bộ GTVT và UBND tỉnh Tiền Giang phối hợp với các địa phương liên quan triển khai đảm bảo giao thông thông suốt trên toàn tuyến của dự án...

Vào ngày 8/1/2019 vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Intereffekt Investment Funds N.V. (địa chỉ: Sewei 2, 8501 SP Joure The Netherlands).

Thị trường cho thuê căn hộ đối với người nước ngoài được dự báo sẽ trở nên sôi động và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp tục tăng cao khi Việt Nam ngày càng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI.

Tính chung trong năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 35,46 tỷ USD, bằng 98,8% so với cùng kỳ năm 2017.

Cổ đông mới mua lại gần 8% cổ phần mà Vinaconex đang nắm giữ chính là một đơn vị vừa được thành lập và đã tham gia vào “cuộc chơi” 57,7% vốn của Vinaconex trước đó.

Một trong những giải pháp quan trọng được đưa ra tại Diễn đàn Du lịch nhằm phát triển du lịch Việt Nam chất lượng, bền vững tới năm 2030 chính là thu hút đầu tư nước ngoài vào ngành du lịch.

Tháng 11 chứng kiến sự hồi phục của TTCK sau khi các chỉ số điều chỉnh sâu trong tháng trước. Áp lực bán trong tháng 10 đẩy định giá của VN Index về mức 15,5 lần (phiên 30/10), là vùng thấp nhất trong năm 2018 và thấp hơn 18% nếu so sánh với thời điểm đầu năm.

Trong 10 - 15 năm nữa, tốc độ phát triển chung cư cao tầng sẽ trở thành xu thế tất yếu của các thành phố lớn, trong đó có TP.HCM. Đáng chú ý là theo phân tích từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, "khẩu vị" của các nhà đầu tư bất động sản đang mở rộng sang phân khúc nhà ở siêu sang.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự báo, tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2018 có thể vượt kế hoạch đề ra là 6,7%. Vốn FDI vào bất động sản Việt Nam trong 3 năm gần đây không ngừng tăng cao, chỉ 6 tháng đầu năm 2018, đã chiếm 1/4 tổng số vốn đầu tư FDI đăng ký vào Việt Nam.

Quý III/2018 vừa kết thúc, các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho thấy thị trường đất nền đã hạ nhiệt, giao dịch chung cư cũng sụt giảm, thiếu nguồn cung về sản phẩm giá rẻ, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cùng chững lại ở cả nguồn cung và lượng tiêu thụ. Trước những biến động của thị trường, Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam về xu hướng của nhà đầu tư trong những tháng cuối năm.