Bat-dong

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội sau Tết Nguyên đán đang có những tín hiệu tích cực về thanh khoản lẫn giá bán nhờ vào những giá trị vượt trội về hạ tầng và sự kết nối với khu trung tâm.

Với tốc độ phát triển ấn tượng của thị trường bất động sản Việt Nam, nhiều chuyên gia nước ngoài đã có những góc nhìn tích cực, đánh giá Việt Nam là thị trường có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Năm 2019 được giới phân tích dự đoán các doanh nghiệp bất động sản sẽ có xu hướng vươn về tỉnh lẻ hoặc đánh bắt xa bờ bằng cách “Nam tiến” và “ngược Bắc”. Thực tế này cho thấy bất động sản tỉnh lẻ đang trở nên hấp dẫn hơn khi xuất hiện nhiều khu vực tiềm năng và chắc chắn sẽ hấp lực mạnh dòng tiền đầu tư trên cả nước.

Bàn về khái niệm “bất động sản nông nghiệp”, TS. Nguyễn Hữu Thọ cho rằng: “Bất động sản nông nghiệp bao gồm quyền sử dụng đất nông nghiệp và các tài sản trên đất nông nghiệp, ví dụ như trang trại, nhà xưởng, nhà kính, liên quan đến sản xuất nông nghiệp”.

Dựa trên những thành tựu và cả những khó khăn mà bất động sản Singapore trải qua trong năm 2018, các nhà nghiên cứu thị trường đã có những phân tích khá hữu ích về thị trường bất động sản Singapore năm 2019.

“Người mua các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này (có thể nằm bên trong sân golf) chỉ có quyền khai thác, quyền quản lý hay quyền sử dụng mà không thể hình thành nên quyền sở hữu tài sản đầy đủ như sở hữu tài sản đối với nhà ở”. Đó là nhận định của luật sư Nguyễn Sơn Tùng, Giám đốc Công ty Luật Legal United Law.

Theo khảo sát của các công ty tư vấn, đối với những dự án bất động sản nằm trên các tuyến đường quy hoạch mở rộng, sau khi tuyến đường hoàn thành, dự án có mức tăng giá trung bình vào khoảng 15 - 25%. Nhưng với cư dân Imperia Sky Garden, sự may mắn không chỉ có thế…

Trao đổi với Reatimes, ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Du lịch Việt Nam, Hội nghị thượng đỉnh Hoa Kỳ - Triều Tiên không chỉ thu hút các du khách tới Việt Nam mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư tìm đến. Đây là cơ hội vàng để ngành bất động sản du lịch chuyển mình phát triển theo.

Đưa ra thông điệp này khi trao đổi với Reatimes, ông Trương Mạnh Hùng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư (IPA) Quảng Ninh khẳng định, năm 2019, nhờ sự chắp cánh của hạ tầng giao thông và kinh tế năng động, dự báo tốc độ tăng trưởng vượt bậc, Quảng Ninh sẽ vươn lên trở thành một trong những tỉnh đáng đầu tư bất động sản bậc nhất nước ta.

Những năm gần đây, bất động sản đã trở thành một trong những lĩnh vực dẫn đầu trong việc thu hút vốn FDI. Song theo TS. Bùi Quang Tín, dòng vốn ngoại này vẫn chưa đủ lực để giúp thị trường bất động sản Việt Nam phát triển theo như kỳ vọng đặt ra.

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018 được đánh giá là đã duy trì sự phát triển ổn định tại hầu hết các sản phẩm. Bước sang năm 2019, thị trường bất động sản sẽ phát triển theo 5 xu hướng, đặc biệt thị trường sẽ thực sự hội nhập và thu hút sự quan tâm đặc biệt của khối ngoại.

Đoạn đường có tổng chiều dài 455m với mức đầu tư dự kiến khoảng 128 tỷ đồng được chủ đầu tư thanh toán bằng 19,36ha đất tại TP. Thanh Hóa. Tính trung bình giá đất được chủ đầu tư áp để thanh toán khoảng 660.000 đồng/1m2.

Chỉ trong vòng 5 năm kể từ khi khởi nghiệp, startup của Ritesh đã xây dựng được một chuỗi khách sạn trị giá gần 5 tỷ USD.

Các chuyên gia nhận định, với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng IoT, AI, Big Data..., cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đưa bất động sản Việt vươn tầm thế giới.

Trong bối cảnh nhu cầu lương thực - thực phẩm hữu cơ, nông sản sạch trong nước ngày càng tăng cao, ngành nông nghiệp lại chưa phát huy được hết thế mạnh, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, nhiều doanh nghiệp lớn đã tìm thấy cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nhiều chuyên gia nhận định, với nguồn tiềm năng chưa được khai thác, thị trường bất động sản nông nghiệp xứng đáng để các nhà đầu tư vào cuộc.

Không phải ngẫu nhiên, những dự báo về thị trường bất động sản năm 2019 được giới đầu tư và các chuyên gia nhận định đều hướng tới 3 từ “giá trị thực”. Cơ sở để đưa ra dự báo này xuất phát từ một năm đầy biến động của thị trường bất động sản năm 2018.

Bên cạnh phân khúc nhà ở, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay cũng ghi nhận sự trưởng thành của phân khúc văn phòng cho thuê bởi tiềm năng từ đà phát triển của nền kinh tế vĩ mô. Đặc biệt, sau khi đạt mức tăng trưởng hơn 7% vào năm 2017, thị trường này vẫn tiếp tục giữ vững mức phát triển vào năm 2018 và kỳ vọng có sự bứt phá kỷ lục trong năm 2019.

Diễn ra từ 28/2 đến 1/3/2019, Hội nghị xúc tiến thị trường Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn do tỉnh Quảng Ninh phối hợp cùng Tập đoàn Sun Group tổ chức sẽ quy tụ hơn 60 hãng hàng không (HHK) và công ty lữ hành đến th

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội khi thị trường tinh chỉnh, các đơn vị phát triển và các sản phẩm cao cấp sẽ được thanh lọc, sẽ có người thắng và kẻ thua, chìa khoá sinh tồn của các chủ đầu tư trong phân khúc này là luôn nỗ lực hết mình để bắt kịp với những xu hướng thị trường mới.

Sở Xây dựng Đà Nẵng mới công bố 17 dự án cho phép các các nhân, tổ chức nước ngoài sở hữu, trong đó 8 dự án tại Sơn Trà, 6 dự án tại Hải Châu, còn lại ở Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu.