Vat-lieu-xay-dung

Thị trường bất động sản đang chứng kiến "hiện tượng lạ" khi nhiều doanh nghiệp vật liệu chưa thoát khó nhưng vẫn lấn sân làm bất động sản.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến "hiện tượng lạ" khi nhiều doanh nghiệp vật liệu chưa thoát khó nhưng vẫn lấn sân làm bất động sản.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tổ chức xác định và công bố giá xây dựng trên địa bàn.

Doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng từ thép, gạch, xi măng, kính, bê tông... đang trong bối cảnh khó khăn và có nguy cơ phá sản vì tiêu thụ giảm, nợ đọng xây dựng tăng cao.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 72 ngày 6/5/2023 về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế giá trị gia tăng (VAT).

Việt Nam đặt mục tiêu xây dựng được ít nhất 5 đô thị đạt tầm cỡ quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới khu vực và quốc tế.

Thời điểm cuối năm, nhiều công trình xây dựng dân dụng đang trong giai đoạn gấp rút hoàn thiện để ở hoặc sử dụng trước Tết Nguyên đán.

VNDirect cho rằng hoạt động xuất khẩu thép và xi măng của Việt Nam vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn trong những tháng tới, trước khi tình hình được cải thiện trong nửa cuối năm 2023.

Dù hoạt động thi công đã được khôi phục nhưng 'bão' giá nguyên vật liệu ập đến khiến việc kinh doanh nửa đầu năm của nhiều doanh nghiệp xây dựng không được suôn sẻ.

Nhiều doanh nghiệp thép trong nước đã thông báo tiếp tục hạ giá sản phẩm với mức giảm cao nhất lên tới 360.000 đồng/tấn. Đây là lần giảm thứ 8 của giá thép trong nước trong 2 tháng qua.

Từ đầu tháng 5/2022 đến nay giá phôi thép và nguyên vật liệu đầu vào trên các sàn giao dịch quốc tế xu hướng đi xuống.

4 tháng đầu năm, thị trường vật liệu xây dựng ghi nhận nhiều loại vật liệu tăng giá “chóng mặt” với mật độ điều chỉnh giá liên tục và dày đặc, trong đó phổ biến là sắt, thép, xi măng, cát xây dựng…

Không chỉ sở hữu thiết kế tinh tế, độ bền cao, những sản phẩm mới này còn mang tính năng vượt trội khi kháng được muối biển, không lo han rỉ oxy hóa.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện các giải pháp để quản lý giá, bình ổn giá các vật liệu xây dựng công trình giao thông.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhà thầu cùng nhiều chủ đầu tư đau đầu. Nếu không tăng giá nhà thì sợ lỗ vốn mà tăng cao thì sợ không bán được nhà. Đặc biệt, bài toán xây nhà ở xã hội trở nên khó khăn hơn.

Nhiều địa phương đã tổ chức xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng bám sát diễn biến của thị trường và công bố kịp thời, theo định kỳ hàng tháng trước sự biến động, xu thế tăng của thị trường.

Quy mô thị trường TPDN tăng bình quân 46%/năm trong 5 năm gần đây, chiếm 16,6% GDP của Việt Nam. Tuy nhiên, theo đánh giá, dù tăng trưởng mạnh về lượng nhưng thị trường này chưa có nhiều bước tiến về chất.

Vật liệu xây dựng tăng giá, chủ đầu tư ngại xây nhà hơn, Bộ XD đề nghị ủy ban nhân dân các tỉnh, thành xác định, công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình, chỉ số giá xây dựng, tránh các hiện tượng đầu cơ.

Lợi nhuận gộp ngành thép năm 2022 đứng trước áp lực suy giảm so với năm 2021 khi mà giá nguyên liệu đầu vào tăng cao, trong khi giá bán sản phẩm thép không thể tăng theo.

Khi lãi suất bắt đầu tăng theo lạm phát thì câu hỏi có nên đầu tư vào BĐS sẽ khó trả lời hơn. Nhưng đầu tư BĐS là một hình thức đầu tư dài hạn, phụ thuộc vào tiềm năng phát triển về lâu dài của khu vực có BĐS.