Thi-truong-bat-dong

Thị trường BĐS đang dần "ấm" lên sau thời gian dài trầm lắng. Giới chuyên gia nhận định, dòng tiền tiết kiệm khổng lồ đang "ngủ yên" trong ngân hàng nếu được đánh thức sẽ trở thành cú hích mạnh mẽ cho thị trường địa ốc.

Thị trường BĐS năm 2024 đang đón nhận "làn gió mới" từ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Không chỉ mang đến sự phục hồi bền vững, các bộ luật này còn tạo nên bầu không khí háo hức...

Theo CBRE, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 4-8%/năm ở miền Bắc. Trong khi đó, giá thuê của nhà kho, nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1-4%/năm.

Chuyên gia CBRE cho biết, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội 9 tháng đầu năm đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã chỉ ra các nguyên nhân chính dẫn đến giá bất động sản tăng cao và đưa ra giải pháp kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Năm 2024, thị trường bất động sản đã đi được 3/4 quãng đường với những tín hiệu phục hồi sau một giai đoạn đầy biến động. Tuy nhiên theo chuyên gia, sự phục hồi này vẫn còn khá "nhẹ nhàng" và chưa đồng đều trên cả nước.

Để giải quyết tình trạng này, các chuyên gia cho rằng Chính phủ và các địa phương cần sớm có những chính sách cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân.

Mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản còn thấp và doanh nghiệp vẫn khó khăn trong tiếp cận nguồn tín dụng, phát hành trái phiếu.

Bước vào giai đoạn kinh doanh cao điểm cuối năm, phần lớn các DN BĐS đều đẩy mạnh bán hàng. Điều này không chỉ giúp tăng nguồn thu, tạo dòng tiền cho các doanh nghiệp mà còn khiến bức tranh BĐS trở nên sôi động.

Thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày khi bước vào những tháng cuối năm. Các doanh nghiệp đang dồn toàn lực cho cuộc đua "săn" quỹ đất sạch, tạo nên một bức tranh sôi động và đầy kịch tính.

Thị trường bất động sản 2025 vẫn sẽ neo ở cánh phải "chữ V". Rất khó để có thể đạt đỉnh, nhưng việc bám chắc và không để bị "tụt xuống" cũng là một thành công rất đáng khích lệ.

Sau gần 2 tháng triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, bên cạnh những tác động tích cực, thực tế cho thấy vẫn còn một số vướng mắc ở việc xây dựng và ban hành bảng giá đất tại các địa phương...

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, cần tập trung triển khai các giải pháp khắc phục tình trạng "sốt giá" chung cư nhằm tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận nhà ở cho người dân có nhu cầu mua nhà ở thực.

Dự báo năm 2025, thị trường M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động hơn bao giờ hết, khi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đẩy mạnh hoạt động mua bán, sáp nhập dự án.

Thị trường BĐS Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới với những thay đổi lớn về chính sách pháp luật và xu hướng đầu tư. Hơn hết, các nhà đầu tư đang đứng trước những cơ hội và thách thức trong "cuộc đua" mới này.

 Dù đã quá thời hạn áp dụng từ ngày 1/8/2024, song dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM vẫn “rối như tơ vò” do cách tính toán chưa phù hợp.

Chỉ rõ 6 nhóm nhiệm vụ, giải pháp lớn sau "siêu bão" lịch sử Yagi, Thủ tướng yêu cầu ngay trong ngày mai (16/9) trình ban hành Nghị quyết của Chính phủ về khắc phục hậu quả siêu bão số 3, ổn định tình hình nhân dân.

Tình trạng đầu cơ thổi giá bất động sản hay tranh chấp giữa chủ đầu tư với khách hàng… có phần lớn nguyên nhân xuất phát từ việc thiếu minh bạch thông tin.

Chớp thời cơ tăng trưởng danh mục cho vay từ đà phục hồi tích cực của thị trường bất động sản, TPBank liên tục hạ lãi suất cho vay bất động sản, “rộng cửa” cấp vốn cho các dự án tiềm năng.

Theo PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, Luật Thuế bất động sản là một trong những giải pháp tối ưu để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, bền vững.