Gia-dat-do

BCH TW Đảng vừa ban hành Nghị quyết số 18 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao

Từ đầu quý I/2022, hàng loạt địa phương đã vào cuộc để kiểm soát tình hình, giúp hạn chế giá đất bị đẩy lên cao. Tuy nhiên, biên độ tăng giá đất nền vẫn khó dự đoán trong thời gian tới.

Bộ Tài chính đề nghị UBND các tỉnh ban hành bảng giá đất (trong đó bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế theo quy định.

Theo HoREA, không chỉ có doanh nghiệp đặt giá cao để trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc để trục lợi mà nhiều doanh nghiệp khác cũng tìm cách tối đa hóa lợi nhuận sau sự kiện này.

Nghị quyết số 22/NQ-CP về phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 2-2022 của Chính phủ vừa được ban hành, trong đó có nội dung đáng chú ý về xây dựng Luật Đấu thầu...

Bổ sung chế tài xử phạt trường hợp đặt cọc sau đó bỏ cọc nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá đất để đầu cơ, thổi giá. Người bỏ cọc có thể bị cấm tham gia các cuộc đấu giá trong một khoảng thời gian nhất định…

Đấu giá đất được cho là niềm hy vọng mang lại sự minh bạch cho thị trường bất động sản, nhưng nó lại trở thành “tội đồ” sau vụ Thủ Thiêm và hậu quả không chỉ dừng lại ở những giả thuyết mà người ta gán cho nó.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có Công văn số 413 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Thị trường BĐS dần “nóng” lên thì các cơn sốt đất lại có dấu hiệu quay trở lại. Điều này đã và đang đặt ra nhiều lo ngại về hiện tượng sốt đất ảo do các nhà đầu cơ “thổi giá” nhằm “tạo sóng” trên thị trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương tăng cường giám sát, thanh tra, kiểm tra công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý...

Nhiều đại biểu Quốc hội lo ngại nếu cho phép chuyển đổi đất để xây dựng nhà ở thương mại không qua đấu giá, đấu thầu, chỉ có nhà đầu tư được lợi, còn Nhà nước thất thu.

TP.HCM và Đồng Nai là 2 địa phương đầu tiên công bố hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022. Theo đó, hệ số sẽ được giữ nguyên của năm 2021.

Từ thực tế một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm; Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh rà soát các hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu giá đất công khai, minh bạch như ở Thủ Thiêm lần này chứng tỏ lợi ích không thể chối cãi khi giao hoặc chuyển quyền sử dụng đất công.

Cuộc đấu giá 4 khu "đất vàng" tại KĐT mới Thủ Thiêm dự kiến thu về hơn 37.000 tỷ đồng cho ngân sách TP.HCM phát ra nhiều tín hiệu tích cực về môi trường cạnh tranh lành mạnh, khơi thông tốt nguồn lực đất đai.

Hai năm trở lại đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã nhận nhiều kiến nghị của doanh nghiệp về việc điều chỉnh giá đất vì bảng giá đất hiện tại tăng gấp 4 lần so với trước đây.

Từ cuối năm 2020 đến nay, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội nhiều nơi đã tăng mạnh, thậm chí có nơi tăng tới 30% khiến nhiều người mua nhà không dám “xuống” tiền.

Tại kỳ họp thứ 4, HĐND TP. HCM đã thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2021.

Theo Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, nguồn cung BĐS nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM có thể được cải thiện đáng kể vào năm 2022, theo đó, giá nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Bất chấp dịch bệnh, đất nền được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn. Trong khi đó, phân khúc căn hộ ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung và lượng giao dịch.