Bat-dong

“Cú sốc” mới của đất đai; “Lệch pha” cung cầu căn hộ năm 2019; Doanh nghiệp địa ốc có quyền khởi kiện đơn vị làm sai; Thị trường chứng khoán khép lại 1 năm “sóng gió”;... là một số tin tức nổi bật trên thị trường bất động sản 24h qua.

Vấn đề đặt ra trong câu chuyện nên hay không nên triển khai các dự án bất động sản ở vùng di sản vẫn là bài toán cần đi tìm tiếng nói chung giữa hai yếu tố phát triển và bảo tồn. Chia sẻ trong chương trình góc nhìn đa chiều tuần này, Nhà nghiên cứu văn hóa, TS Nguyễn Ánh Hồng cho rằng, nếu cứ giữ quan điểm truyền thống là bảo tồn một cách nguyên vẹn mà không vận động phát triển thì sẽ đồng nghĩa với việc “giết chết” di sản, làm cho quá khứ và hiện tại tách biệt nhau.

Khi một dự án đang được đầu tư, triển khai một cách bài bản bỗng nhiên bị thu hồi vì phát hiện ra sai phạm trong quá trình giao đất hoặc mua bán, chuyển nhượng thì thiệt hại đối với doanh nghiệp, theo đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường là “không thể bù đắp nổi”. Vậy làm sao để hạn chế hậu quả của việc doanh nghiệp sẽ có thể “ăn phải sạn” khi “nồi cơm” đã được “nấu chín”?

Khẳng định việc thu hồi đất công bị thanh tra sau sai phạm là hoàn toàn đúng đắn, luật sư Nguyễn Sơn Tùng cũng cho rằng, điều quan trọng nhất là cần phải giải quyết thu hồi như thế nào để đảm bảo sự công bằng, không gây thiệt hại với doanh nghiệp. Vị luật sư này khẳng định, doanh nghiệp bị thiệt có quyền khởi kiện đơn vị làm sai.

Trong các điểm nghẽn của thị trường bất động sản, việc tính tiền sử dụng đất hiện nay đang gây cản trở lớn cho các doanh nghiệp khi muốn thực hiện một dự án. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có đề xuất những giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn trên.

Kinh tế vĩ mô Việt Nam năm 2019 được dự báo sẽ kém thuận lợi hơn năm 2018 ở khía cạnh tăng trưởng GDP và xuất khẩu. Tuy nhiên, về tổng thể, mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định lãi suất và tỷ giá trong năm 2019 nhiều khả năng sẽ vẫn đạt được.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2018 và kiến nghị các giải pháp để thị trường phát triển minh bạch, ổn định, lành mạnh, bền vững. Trong báo cáo trên có nêu hàng loạt những nhân tố có thể tác động đến thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019.

Sở hữu không gian sống xanh, an ninh và đầy đủ hệ thống tiện ích từ trường học, siêu thị đến không gian sinh hoạt chung là mong muốn của tất cả khách hàng, chính vì vậy xu hướng sống trong những khu đô thị hoàn chỉnh đã và đang trở thành xu thế tất yếu của thị trường.

Mặc dù thị trường bất động sản đã có một năm được đánh giá là thành công nhưng giới chuyên môn vẫn liên tục đưa ra cảnh báo về những dấu hiệu sụt giảm nguồn cung, sự mất cân bằng cung - cầu và nguyên nhân sâu xa hơn của những dấu hiệu đầy lo ngại này.

Theo nhận định về thị trường bất động sản miền Bắc của nhiều chuyên gia, các đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội đang có sức bật mạnh mẽ lấn át cả Thủ đô. Trong đó, Bắc Ninh được xem là "thỏi nam châm của Bắc Bộ" khi sở hữu lợi thế một trong những tỉnh đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI.

Theo nhận định về thị trường bất động sản miền Bắc của nhiều chuyên gia, các đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội đang có sức bật mạnh mẽ lấn át cả Thủ đô. Trong đó, Bắc Ninh được xem là "thỏi nam châm của Bắc Bộ" khi sở hữu lợi thế một trong những tỉnh đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI.

Bắc Ninh được giới đầu tư, môi giới ví như“con rồng” mới nổi ở phía Bắc Thủ đô khi những năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển mình đầy mạnh mẽ.

Theo ông Đặng Đức Giới, Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và phát triển Bất động sản Đặc khu (DK Land), động thái hoãn thông qua Luật Đặc khu khiến thị trường Phú Quốc chững lại. Đây là tín hiệu tốt, là cơ hội để bản thân nội tại thị trường tích lũy về chất và trở nên minh bạch, thanh lọc nhà đầu tư yếu kém.

Đến hẹn lại lên, để thu hút lượng khách hàng đang tăng mạnh trên thị trường bất động sản vào dịp cuối năm, các chủ đầu tư và sàn giao dịch thường chi rất mạnh vào chương trình ưu đãi. Theo đó, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn sản phẩm, tận hưởng những gói khuyến mại. Tuy nhiên, vào giai đoạn sôi động cuối năm của thị trường người mua đến người bán và môi giới bất động sản cũng hết sức bình tĩnh để có những quyết định đúng đắn.

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua danh mục 1.686 dự án thu hồi đất năm 2019 với diện tích là hơn 5.573ha; danh mục 308 công trình, dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2019, với diện tích hơn 518ha.

Sau khoảng thời gian “ngủ quên”, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã quay trở lại vùng đất Bình Thuận, đánh thức tiềm năng có sẵn tại một trong những “thủ phủ du lịch” của Việt Nam.

Trong năm 2018, dòng vốn ngoại tiếp tục chiếm ưu thế tại thị trường bất động sản với hàng loạt các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Giới phân tích cho rằng với nhiều yếu tố thuận lợi, khả năng con số năm 2019 sẽ tương đương năm 2018 hoặc có thể tăng trưởng cao hơn.

Năm 2018, thị trường địa ốc TP.HCM có dấu hiệu chững lại khi suy giảm cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, sự chững lại này là cần thiết để điều tiết thị trường đi đúng hướng. Dự báo trong thời gian tới, cùng với sự phát triển ngày càng đồng bộ của hạ tầng, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ trên đà phục hồi và tăng trưởng ổn định.

Nhiều chuyên gia đánh giá, khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành trung tâm mới của Hà Nội nhờ quy hoạch đồng bộ và hiện đại. bất động sản phía Tây không chỉ được tìm kiếm để an cư mà còn là kênh đầu tư hiệu quả bởi tiềm năng tăng giá lớn.

Năm 2018, lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng ổn định khi tiếp tục vươn lên đứng thứ 2 trong thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài...