thị trường bất động sản

Việc loạt dự án tái khởi động, nguồn cung mới liên tục được bổ sung cho thấy thị trường bất động sản đang dần lấy lại nhịp tăng trưởng.

Giá nhà vẫn neo cao trong khi mặt bằng lãi suất chưa có nhiều dư địa giảm đang tạo ra sức ép lớn đối với cả người mua và doanh nghiệp bất động sản.

Các doanh nghiệp kiến nghị tiếp tục hoàn thiện một số quy định theo hướng giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí tuân thủ, thúc đẩy chuyển đổi số và khơi thông nguồn lực cho thị trường bất động sản.

Dù số doanh nghiệp mới và quay lại hoạt động tăng mạnh, Bộ Tài chính nhận định khu vực này vẫn đối mặt 6 nhóm khó khăn lớn, chủ yếu do khâu tổ chức thực hiện.

Trong bối cảnh chi phí vốn gia tăng và nhà đầu tư ngày càng thận trọng, chất lượng dự án, khả năng tạo dòng tiền và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quyết định sức hút của mỗi thương vụ.

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm đang mở rộng không gian phát triển của Hà Nội và tái định vị vai trò của Thủ đô như một trung tâm dẫn dắt vùng đồng bằng Bắc Bộ và kết nối quốc tế trong thế kỷ tới.

Từ ngày 1/7/2026, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức bị bãi bỏ theo quyết định mới của Bộ Xây dựng.

Sáng 2/6, VNREA chủ trì Diễn đàn BĐS Việt Nam 2026 với chủ đề: "Thị trường BĐS trong mô hình tăng trưởng mới: Khơi thông nguồn lực - Kiến tạo không gian phát triển - Đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng quốc gia".

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sôi động với làn sóng doanh nghiệp đồng loạt đẩy mạnh huy động vốn qua trái phiếu và cổ phiếu.

Nguồn cung mới hạn chế nhưng thị trường bán lẻ TP.HCM vẫn hút khách nhờ nhu cầu mở rộng của các thương hiệu. Cuộc đua hiện nay đang dịch chuyển mạnh sang trải nghiệm và định vị thương hiệu.

Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch đang đưa thị trường khách sạn - nghỉ dưỡng Việt Nam trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư quốc tế.

Trong bối cảnh chi phí đầu vào gia tăng và tín dụng được kiểm soát chặt, thị trường được dự báo bước vào giai đoạn "lửa thử vàng" với năng lực thực thi của doanh nghiệp trở thành yếu tố quyết định.

Trong khi giá thuê giữ ổn định, thị trường đang dần chuyển dịch từ cạnh tranh về giá sang chất lượng, với nhu cầu thuê duy trì tích cực, song xu hướng ra quyết định có sự thận trọng hơn.

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản 2026 bùng nổ làn sóng mở bán và kế hoạch lợi nhuận kỷ lục từ các chủ đầu tư. Đây là điểm khởi đầu chu kỳ mới với sự phân hóa rõ nét về năng lực vận hành.

Theo DXS-FERI, xu hướng đầu cơ ngắn hạn gần như biến mất. Dòng tiền hiện quay lại đầy chọn lọc, ưu tiên các sản phẩm pháp lý minh bạch, có khả năng khai thác thực tế và tạo dòng tiền ổn định.

Theo Savills, đà phục hồi tiêu dùng đang đẩy nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ tăng mạnh, trong khi nguồn cung vẫn hạn chế. Sự lệch pha cung - cầu khiến giá thuê tại TP.HCM và Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức cao.

Những động thái quyết liệt trong việc tháo gỡ nút thắt pháp lý đang mở đường cho nhiều dự án bất động sản quay trở lại thị trường, nguồn cung nhà ở dự kiến gia tăng đáng kể trong năm 2026.

Sáng 12/3, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức thành công Hội nghị Ban Thường vụ - Ban Chấp hành và Gặp mặt hội viên thường niên năm 2026.

Sự tham gia mạnh mẽ của các doanh nghiệp đang mở ra một giai đoạn tái cấu trúc và nâng cấp toàn diện cho bất động sản công nghiệp.

Đầu 2026, nhu cầu thuê nhà tăng mạnh khi giá bán neo cao. Thuê thay vì mua trở thành lựa chọn linh hoạt, phù hợp tài chính của nhiều cư dân đô thị.