Thi-truong-bat-dong-san

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành, CBRE Việt Nam dự báo, giai đoạn nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản sẽ bắt đầu chu kỳ phục hồi theo từng phân khúc.

Nếu thị trường căn hộ Hà Nội chưa có nhiều tín hiệu khởi sắc và chuyển biến chậm trong quý III vừa qua thì TP.HCM lại ghi nhận nguồn cung và lượng giao dịch căn hộ tăng mạnh.

Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương bám sát diễn biến thị trường để tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ, phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất cho vay.

Làm sao để mua được bất động sản với mức giá hợp lý khi ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu ở thực và đầu tư.

Các môi giới ở Gia Lâm cho biết, với tiềm năng và dư địa sẵn có, trong vòng từ 3 - 6 tháng tới, giá đất tại khu vực này có thể tăng từ 10 - 20%.

UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ban, ngành tăng cường công tác kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.

Trong tháng 8/2023, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục có chiều hướng đi ngang.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản 14462/SXD-TT gửi các Sàn giao dịch bất động sản về việc báo cáo pháp lý và điều kiện thành lập, việc thực hiện chế độ thông tin báo cáo theo quy định.

“Nếu chúng ta không giải quyết nổi phân khúc nhà ở giá rẻ, tập trung bằng được cho nó thì chưa giải quyết đúng cái tâm của “cơn bão” khủng hoảng bất động sản”, TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh tại Diễn đàn phát triển bền

Nguồn cầu ở thực được cho là động lực chính giúp thị trường bất động sản hồi phục thanh khoản. Theo đó, phân khúc nào đáp ứng nhu cầu thực, phân khúc đó sẽ dẫn dắt thị trường “hồi sinh”.

Sau thời gian dài “án binh bất động”, các doanh nghiệp BĐS đã bắt đầu quay trở lại thị trường với loạt kế hoạch bung hàng. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đang chuyển biến rõ nét hơn từ quý III/2023.

Năm 2023 đã chứng kiến sự thay đổi đáng kể các xu hướng đầu tư toàn cầu trong nhiều phân khúc bất động sản quan trọng. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn là điểm đến đầu tư được quan tâm với khả năng phục hồi tích cực.

Các chuyên gia cho rằng, tài nguyên đất đai hữu hạn nhưng “tài nguyên chính sách” thì vô hạn. Điều quan trọng là cần khai thác “tài nguyên chính sách” đúng cách để phát huy hết giá trị.

Chuyển đổi số từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản (BĐS) theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về “cò đất”, để những tiêu cực trong nghề môi giới...

Theo chuyên gia, với loạt giải pháp gỡ khó cho BĐS, thị trường đã dần tích cực hơn nhưng cũng mới ở giai đoạn “trấn an tinh thần”. Do đó, cần tiếp tục tăng cường hướng dẫn, giám sát để tối ưu hiệu quả chính sách.

Những ngày gần đây, giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về Móng Cái với sự xuất hiện của dự án đô thị cửa khẩu Vinhomes Golden Avenue.

Được đánh giá là một trong những TP đáng sống bậc nhất cả nước, Đà Nẵng sở hữu tiềm năng, lợi thế về chính sách cùng hạ tầng để hình thành lực đẩy, tạo dư địa tăng trưởng tích cực về giá đối với BĐS tại địa phương.

Theo báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, tại TP.HCM giá chung cư phân khúc trung cấp có xu hướng giảm do các dự án mới có giá cạnh tranh...

6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã trải qua nhiều khó khăn và thách thức.

Nhận định thị trường sẽ còn phải đối mặt nhiều khó khăn, nhưng đại diện Batdongsan.com.vn cho biết, so với 6 tháng cuối năm 2022 và quý 1/2023, quý 2 đã có thêm nhiều sắc màu tươi sáng hơn.