Bat-dong

Theo quan điểm của Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc huy động vốn của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Kosy (Kosy Group) tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang là sai về hình thức (trường hợp góp vốn nhận sản phẩm) và trái quy định tại Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP khi huy động vốn, nhưng chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng. Về mặt dân sự, các hợp đồng huy động vốn này hoàn toàn là vô hiệu nên khách hàng sẽ là người chịu mọi thiệt hại.

Những hạn chế của ngành nông nghiệp Việt Nam hiện tại đang là tiềm năng, cơ hội để phát triển bất động sản gắn với lĩnh vực này. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư, bất động sản nông nghiệp lại là “miếng bánh thơm” nhưng không dễ “nuốt”.

Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng với sự chênh nhau quá lớn giữa giá nhà và thu nhập, người dân hình thành một thói quen mới, thay vì tích cóp cả đời để mua nhà, sẽ dần chuyển sang thuê nhà để ở. Đây cũng là lý do khiến việc đầu tư bất động sản cho thuê đang trở thành xu hướng trong thời gian gần đây.

Tranh chấp về diện tích lối đi hay xung đột cư dân tại tòa nhà La Bonita hoặc bảo lãnh ngân hàng tại một số dự án… là những xung đột điển hình thể hiện nhiều “lỗ hổng” trong hoạt động mua bán nhà hình thành trong tương lai. Tạp chí Reatimes.vn ghi nhận ý kiến chuyên gia từ Luật sư Nguyễn Văn Lộc (Đoàn Luật sư TP.HCM) về kinh nghiệm thẩm định pháp lý đối với chủ đầu tư (CĐT) và dự án để người mua nhà tham khảo.

Hàng loạt báo cáo, số liêu cùng sự “đua nở” của các kênh thông tin, diễn đàn nhà đất đã khiến người tiêu dùng lạc vào một “ma trận” thông tin bất động sản, đồng thời cũng là ngọn nguồn của những cơn “sốt ảo” đã và đang gây nhiễu loạn thị trường. Đây chính là lý do khiến thị trường bất động sản Việt Nam rơi vào tình trạng kém minh bạch.

Doanh nghiệp bất động sản phải đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, coi trọng công tác hậu mãi để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng...

Áp trần phí lãi vay đang là bài toán khó cho hầu hết các doanh nghiệp nội. Thậm chí, với những nhóm ngành cần vốn để tạo lợi nhuận và mở rộng quy mô, thì Nghị định 20 được ví như một "cú đòn" hạ gục quyết tâm của doanh nghiệp.

Bất chấp chiều hướng đi xuống của thị trường bất động sản sau khi đạt “đỉnh hình sin” cũng như lùm xùm từ các cuộc tranh chấp chung cư, phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là đang diễn ra sôi động trong năm 2018 và dự báo sẽ tiếp tục phát triển ổn định sang năm 2019. Đó là nhận định của ông Lê Thế Nam, Tổng giám đốc Công ty CP Nhà đất Hùng Vương.

Theo nhiều chuyên gia, du lịch nghỉ dưỡng ven đô tại Việt Nam hiện đang sở hữu những tiềm năng rất lớn và thế mạnh riêng, khác biệt, thậm chí không thua kém du lịch biển, nhất là khi nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, còn nhiều yếu tố chi phối khiến cho thị trường này chưa phát triển tương xứng.

Nhà ở thuộc phân khúc cao cấp gần khu vực lõi các thành phố lớn hoặc các đô thị cổ luôn được nhà đầu tư “săn đón”, người có nhu cầu mua nhà ở thực cũng luôn có xu hướng sở hữu sớm. Vậy những yếu tố nào đã và sẽ tác động lớn tới phân khúc này?

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa sẽ chính thức khép lại một năm 2018 đầy sóng gió của thị trường bất động sản Việt Nam. Không ít những suy nghĩ cho rằng, liệu với khoảng thời gian ngắn ngủi ấy có đủ đưa ra một đáp án chính thức cho những nghi hoặc đầy ám ảnh trong suốt quãng thời gian qua khi xoay vần với 5 từ: Bong bóng bất động sản.

Đúng ngày 20/11/2018, Vinpearl Condotel Phủ Lý chính thức được đưa vào vận hành tại Hà Nam. Đây là tòa khách sạn căn hộ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đầu tiên tại khu vực miền Bắc do công ty Vinpearl quản lý.

Sau gần 2 năm đặt nền móng phát triển, Luxstay vẫn đang đi đúng hướng và từng bước đạt được mục tiêu đề ra, kèm theo đó là những tác động không nhỏ đối với thị trường du lịch Việt.

Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định chung về thị trường bất động sản năm 2018 với những con số ấn tượng về cả cung và cầu. Theo đó, thị trường cũng kỳ vọng đây là bước đệm để thị trường bất động sản 2019 "rực rỡ" hơn.

Giữa phố thị tấp nập với nhịp sống hối hả, mỗi con người đều có nhu cầu tìm về một chốn an cư đầy thanh bình để tận hưởng cuộc sống thật sự. Một không gian xanh hòa mình vào thiên nhiên, một ốc đảo tách biệt với tiện ích vây quanh và tiện nghi với những ứng dụng công nghệ thông minh, một ngôi nhà hạnh phúc gắn kết các thành viên trong gia đình,… tất cả đều có ở Van Phuc City, nơi đã và đang hiện thực hóa ước mơ của biết bao con người.

Với tiềm lực sẵn có của một tỉnh nằm cửa ngõ xuất nhập khẩu của vùng thủ đô Hà Nội, thị trường bất động sản Bắc Giang đang được giới đầu tư đánh giá là miền đất hứa cho các nhà đầu tư khi nơi đây vẫn còn nhiều quỹ đất sạch cũng như cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đồng bộ.

Một trong những mô hình bất động sản giải trí “ăn khách” nhất, cũng như phổ biến nhất trên thế giới là công viên chủ đề. Ở một số quốc gia, các công viên chủ đề còn được lấy làm biểu tượng của ngành giải trí.

Thời gian gần đây, hàng loạt doanh nghiệp Việt bất ngờ "rẽ trái", đầu tư mạnh vào nông nghiệp công nghệ cao. Với chính sách khuyến khích từ phía Nhà nước, nhu cầu xã hội và tính chất xoay vòng vốn nhanh, thị trường này đang trở thành miếng bánh hấp dẫn?

Nhiều nhà đầu tư đã và đang chú ý đến việc rót vốn vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Ý, đặc biệt là với phân khúc khách sạn.

Tuần lễ vàng bất động sản - RED FRIDAY sẽ được diễn ra vào đầu tháng 12, dự kiến có hơn 2.000 sản phẩm bất động sản được niêm yết với giá ưu đãi. Trong đó có dự án cam kết ưu đãi cao tới 30%.