.jpg)
(1).jpeg)
.jpeg)
Quy định thu tiền sử dụng đất bổ sung: "Mức thu có thể đẩy giá nhà lên cao"
09:01, 25/06/2025
Việc truy thu tiền sử dụng đất bổ sung 5,4% do chậm nộp khiến DN BĐS phải gánh thêm chi phí, khi lỗi không thuộc về mình. Điều này không chỉ gây thiệt hại cho DN, NN mà còn đẩy giá nhà lên cao.
-
Thu hồi dự án đã mua bán chuyển nhượng sau khi thanh tra sai phạm: Bên tình bên lý, thế nào cho không lệch?
Chủ trương của Chính phủ và các địa phương như Hà Nội, TP.HCM gần đây là xử lý những dự án bất động sản sau khi phát hiện sai phạm, trong đó một phương án được đề xuất là thu hồi dự án. Dẫu biết việc thu hồi là đúng để góp phần minh bạch thị trường, song có một “lỗ hổng” lớn hiện nay là việc thu hồi này bao gồm cả những dự án đã qua mua bán chuyển nhượng, là những dự án đã được chủ đầu tư rót vốn để hồi sinh. Câu hỏi đặt ra là có cần phải ứng xử linh hoạt, giải quyết có tình có lý đối với những dự án đầu tư dở dang, dự án đã mở bán cho người dân?
-
Tuổi 1983 chọn phòng ngủ màu gì?
Nam tuổi 1983 có Mệnh quái Cấn tốt nhất chọn màu Đỏ, Hồng, Tím hoặc Vàng, Nâu, Nâu đất. Còn nữ tuổi này cũng hợp màu Vàng, Nâu, Nâu đất và các số 0, 2, 5, 8 vì được tương sinh.
-
Tranh chấp “đất vàng” 70D Trần Xuân Soạn (Hà Nội): Bao giờ mới có hồi kết?
Hơn chục năm qua, câu chuyện tranh chấp lô “đất vàng” 70D Trần Xuân Soạn (phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vẫn rất “nóng”. Bởi lẽ, những vướng mắc giữa 4 hộ gia đình đang sinh sống trên khu “đất vàng” với Công ty Cổ phần cơ kim khí Hà Nội đến nay vẫn chưa thể giải quyết.
-
5 điều kiêng kị khi chuyển nhà vào năm 2019
Theo phong thủy chuyển nhà, trong năm 2019 này, nếu có ý định thay đổi chỗ ở thì bạn cần phải nắm rõ 5 điều kiêng kị dưới đây để giúp các thành viên trong gia đình luôn phát triển thuận lợi, tránh xa ốm đau, trắc trở.
-
Hải Phòng: “Mỏ vàng” để phát triển du lịch golf
Hải Phòng chắc hẳn đã trở thành cái tên quen thuộc với các golf thủ toàn miền Bắc. Sở hữu đường bờ biển dài trên 125km2 với những bãi tắm đẹp, đảo Cát Bà được mệnh danh là khu dự trữ sinh quyển thế giới, cùng với cảnh quan địa hình đa dạng, khí hậu ôn hòa, Hải Phòng được coi là “mỏ vàng” để phát triển mạnh mẽ du lịch golf.
-
Hàng trăm quyết định bị đề nghị hủy bỏ và hội chứng "chim sợ cành cong"
Nếu cứ thấy dự án sai phạm là ra quyết định thu hồi một cách cứng nhắc theo kiểu “tham bát bỏ mâm”, sẽ không tránh khỏi việc các nhà đầu tư cảm thấy không yên tâm, thấy mình có thể gặp rủi ro bị thu hồi dự án bất cứ lúc nào thì kể cả có cơ hội lớn doanh nghiệp cũng không dám đầu tư, đặc biệt là khi có những yếu tố liên quan đến đất đai, nhà nước. Đó là chia sẻ của Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO trong chương trình Góc nhìn đa chiều tuần này.
-
“Ăn theo” dự án VinCity, đất Đông Hà Nội sốt nóng
Ngay trong đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội đã trở thành điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp khi sức hút từ phân khúc đất nền đang diễn ra khá sôi động.
-
Làm sao mua căn hộ nội đô Hà Nội với 210 triệu đồng?
Chỉ cần từ 210 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ cao cấp ở trung tâm Hà Nội. Chuyện tưởng như không tưởng lại có thật ở dự án Imperia Sky Garden.
-
Biệt thự, nhà liền kề sôi động dịp giáp Tết
Những tháng cuối năm 2018 và đầu năm 2019 được đánh giá là thời điểm sôi động trở lại của phân khúc biệt thự, nhà liền kề sau thời gian dài im ắng do tính khan hiếm và khả năng sinh lời cao. Cận kề Tết nguyên đán, thị trường đang chứng kiến những đợt bung hàng mạnh mẽ của dự án cũ và đợt ra hàng của loạt dự án mới của phân khúc này.
-
Ngôi nhà kinh doanh lúa gạo đẹp mộng mơ ở Vũng Tàu
Dù là một cơ sở kinh doanh lúa gạo kết hợp nhà ở, nhưng ngôi nhà ở Vũng Tàu vẫn không hề chìm khuất. Nhờ bàn tay của những KTS tài ba, nó thật sự ấn tượng và lãng mạn hơn với phong cách thiết kế dành cho gia chủ theo đạo Thiên Chúa.
-
Doanh nghiệp bất động sản phía Nam sẽ bẻ lái ngược ra miền Bắc?
Thị trường bất động sản phía bắc vốn được đánh giá là mảnh đất màu mỡ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường miền Nam đang chịu tác động lớn từ các cuộc thanh tra kiểm tra liên quan đến sai phạm dự án cũng như các quyết định thắt chặt việc chuyển nhượng phát triển dự án, thì trường miền Bắc trơ thành miền đất hứa với các nhà đầu tư phương Nam.
-
Tác động của chính sách đến thị trường bất động sản: Doanh nghiệp vẫn "cầm dao đằng lưỡi"?
Cục diện của thị trường bất động sản phụ thuộc rất lớn vào những quyết sách của Nhà nước. Chính sách được ví là bản lề then chốt để điều chỉnh thị trường được minh bạch, bền vững, đi đúng hướng, tuy nhiên trên thực tế không ít trường hợp đã tạo ra những tác động ngược.
-
Bài 4: Thu đất, doanh nghiệp phải sửa lại bảng cân đối kế toán
Việc “hồi tố” đối với quỹ đất công vướng sai phạm để thu hồi tài sản về cho Nhà nước là điều hoàn toàn đúng đắn. Tuy nhiên, đây là vấn đề hết sức phức tạp nếu không xử lý hợp lý. Nếu dự án bị thu hồi vốn hóa, giá trị tài sản, lợi nhuận sinh ra từ dự án từng được ghi nhận, chi phí trong bảng cân đối kế toán… sẽ phải sửa lại. Khi đó, làm sao doanh nghiệp giữ chân được nhà đầu tư?
-
Lùm xùm tại dự án 6.000m2 đất vàng: “Điểm mặt” những dự án dính tai tiếng của Công ty Việt Hân
Ngoài dự án bất động sản tại số 33 Nguyễn Du và 34-36-42 đường Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh) bị cơ quan chức năng “sờ gáy”, Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (liên danh chủ đầu tư dự án trên) còn có hàng loạt dự án khác cũng dính tai tiếng.
-
Mệnh lệnh hành chính cứng nhắc liệu có khả thi?
Sẽ không là vấn đề nếu các quyết định hành chính mang tên ‘thu hồi dự án” chỉ nhắm vào những dự án “treo” hàng chục năm, sử dụng sai mục đích hoặc những dự án trì trệ, không hiệu quả. Nhưng nếu mệnh lệnh ấy cứ vô tư “giáng” xuống những doanh nghiệp đang đặt cả số phận, tâm huyết của mình vào dự án với lý do là dự án đó có sai phạm trong quá trình giao đất hay mua bán, chuyển nhượng thì có lẽ hệ lụy sẽ nhiều hơn hiệu quả. Lúc này, Nhà nước có thể bồi thường cho doanh nghiệp về mặt vật chất nhưng uy tín và cơ hội của doanh nghiệp, liệu có thể bồi thường?