Thi-truong-bat-dong

Bên cạnh các phân khúc như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, bất động sản thương mại và bất động sản văn phòng, bất động sản nhà ở đang trải qua một giai đoạn thực sự khó khăn.

Nhờ lực cầu mạnh, thị trường bất động sản vẫn rất lạc quan trong câu chuyện phục hồi. Tuy nhiên, bên cạnh việc linh hoạt để thích ứng, các doanh nghiệp cần thêm nhiều đòn bẩy từ chính sách.

Tình trạng môi giới, cò đất gây loạn, thổi giá nhiễu loạn thị trường bất động sản đã được cảnh báo rất nhiều lần. Việc định vị lại môi giới, trong đó cấp mã số định danh là một giải pháp dẹp loạn tình trạng trên.

Bất động sản công nghiệp phía Nam nhìn chung vẫn có khả năng hồi phục kể cả trong thời gian ngắn hạn. Bởi bên cạnh những bất lợi từ bối cảnh Covid-19 gây ra, thị trường vẫn có những “cửa sáng” riêng.

Nắm bắt xu hướng đầu tư lợi nhuận kép từ nhà phố thương mại, nhà đầu tư đang ráo riết săn tìm sản phẩm chất lượng tại thị trường Thanh Hóa. Trong đó, Eurowindow Garden City đang là tâm điểm hút khách.

Giá mặt bằng tại các thành phố lớn đang thiết lập ở mức quá cao khiến biên lợi nhuận thấp trong khi các tỉnh vùng ven lại ngày càng đồng bộ về hạ tầng, có nhiều lực đẩy khiến không ít nhà đầu tư đi tìm vùng đất mới.

Trước sức sống bền vững, cơ hội đầu tư rộng mở của thị trường bđs tỉnh Lâm Đồng, Ban Điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam- TP Bảo Lộc chính thức được thành lập nhằm khai thác tối đa tiềm năng khu vực.

Công nghệ ứng dụng trong bất động sản - hay còn có thể được gọi với cái tên Proptech đang ngày càng được ứng dụng rộng rãi tại thị trường BĐS, đặc biệt dưới tác động của dịch Covid-19, xu hướng này càng rõ nét.

Giá vật liệu xây dựng trong nước hiện đã tăng bình quân tới 25% so với đầu năm, nhất là sắt thép, ảnh hưởng không ngỏ đến tiến độ các công trình xây dựng.

Đại dịch Covid-19 đã thay đổi cuộc sống của hàng tỷ người chỉ trong vòng hơn 1 năm và gây ra khủng hoảng ở mọi khía cạnh, theo những cách không thể tưởng tượng được...

Phía Đông Hà Nội cùng lúc nắm giữ 3 chìa khóa quan trọng để hút dân cư là năng lực kết nối khủng, hệ sinh thái đầy đủ và môi trường sống nghỉ dưỡng quanh năm. Theo dự báo, sẽ có những cuộc dịch chuyển dân cư lớn.

Hà Nội đang kiểm soát dịch Covid-19 khá tốt, cùng với việc lãi suất thấp, huy động tiền gửi ghi nhận thấp kỷ lục và các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn sẽ khiến dòng tiền đổ vào thị trường căn hộ gia tăng.

Thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực, trong khi TP.HCM trải qua 5 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới. Nguồn cung tập trung chủ yếu ở thị trường Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tại Báo cáo chiến lược thị trường tháng 10 vừa công bố, VNDirect nhìn nhận tích cực về thị TTCK Việt Nam trong dài hạn; đồng thời, đưa ra 4 điểm nhấn đầu tư cho giai đoạn năm 2022, trong đó có bất động sản.

Tâm lý nhà đầu tư với thị trường BĐS hiện tại vẫn là tin tưởng vào sự phục hồi. Xu hướng thị trường những tháng cuối năm 2021 dần được bộc lộ, cùng với đó thị trường được dự báo sẽ phục hồi hoàn toàn giao dịch.

Thị trường bất động sản được đánh giá đang sôi động trở lại kể từ thời điểm Hà Nội nới lỏng giãn cách. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo ngại có thể hình thành đợt sốt đất mới.

Vướng mắc pháp lý thủ tục đầu tư, thị trường bất động sản vốn sôi động cũng trở nên o ép, đìu hiu. Nguồn cung ngày càng khan hiếm, giá nhà đẩy lên cao, từ chủ đầu tư đến người mua nhà đều gánh chịu nhiều thiệt hại.

Hậu dịch Covid-19 là cơ hội để các doanh nghiệp chủ động tìm ra các xu hướng mới và thực hiện. Cùng với đó, các nhà đầu tư cá nhân cũng có cơ hội bắt sóng để xuống tiền với sản phẩm an toàn, đầu tư dài hạn.

Trong gần 3 thập kỷ qua, thị trường bất động sản chứng kiến không ít lần sốt đất hay đóng băng. Tuy nhiên, dù “nóng” hay “lạnh”, thị trường này vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nếu như 4 tháng đầu năm 2021, đất nền tạo cơn sốt với ồ ạt nhà đầu tư tìm mua thì sang những tháng giữa năm, phân khúc này lại nhường chỗ cho căn hộ chung cư.