Thi-truong-bat-dong-san

Từng là phân khúc bất động sản “hái ra tiền” trong giai đoạn sốt nóng, đất nền vùng ven TP. HCM và Hà Nội đang rơi vào cảnh sụt giảm giá sâu. Điều này đã để lại mối nguy cho cả nhà đầu tư và hệ thống ngân hàng.

Đi qua quý đầu tiên của năm 2023, thị trường bất động sản đã đón nhận vài tín hiệu tích cực, tuy nhiên chừng đó vẫn là chưa đủ để giúp những “vết thương” lành trở lại.

Thời điểm này là thách thức với những DN, nhà đầu tư yếu năng lực tài chính, kinh doanh theo kiểu “ăn xổi ở thì” nhưng là cơ hội “săn hàng” lý tưởng cho những DN, nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, phát triển đường dài.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một tuần giao dịch từ 10 - 14/4 đầy sóng gió, nhà đầu tư có thể rút gọn lại danh mục, chốt lời với những mã cổ phiếu có lợi nhuận.

Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, các nhà đầu tư quốc tế kỳ vọng rất lớn vào sự phát triển của phân khúc chung cư trung, cao cấp Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng trong thời gian tới.

Quy hoạch đô thị sẽ tạo lập và định hình nhu cầu nhà ở. Bên cạnh đó, đầu tư công và hoàn thiện cơ sở hạ tầng được triển khai đồng bộ hơn sẽ tạo những động lực mới cho bất động sản nhà ở đô thị Hà Nội.

Trải qua hơn một năm bao trùm trong không khí ảm đạm, đất nền vùng ven Thủ đô dần có được tín hiệu ấm trở lại khi các nhà đầu tư dành nhiều sự quan tâm.

Cơn khát tiền vẫn đeo đẳng khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa thể ra khỏi tình cảnh khó khăn, bất chấp đã thực hiện ít nhiều các biện pháp để tồn tại.

Phân khúc căn hộ cho thuê đang tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là những sản phẩm có pháp lý đầy đủ, đã bàn giao và có thể cho thuê sinh lời liền tay.

Báo cáo của VIRES đã chỉ ra 4 cơ sở tăng trưởng dài hạn, tích cực của phân khúc chung cư trung, cao cấp...

Nhờ được hậu thuẫn bởi các nền tảng vững chắc, thị trường BĐS Việt Nam vẫn có sức hấp dẫn đặc biệt với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong 3 quý tiếp theo, thị trường kỳ vọng sẽ chứng kiến các thương vụ lớn.

Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội quý 1/2023 vẫn đang trong tình cảnh ảm đạm, thanh khoản chậm lại bởi các biến động trên thị trường tài chính.

Tại Tọa đàm Đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023 – 2025, nhiều ý kiến cho rằng, tuy thị trường BĐS Hà Nội đang ảm đạm, giao dịch trầm lắng, nguồn cung hạn chế, nhưng nhu cầu và giá nhà tiếp tục tăng.

Mới đây, VIRES và Reatimes phối hợp tổ chức Tọa đàm thường niên đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023-2025 và Công bố báo cáo Dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung - cao cấp Hà Nội năm 2023.

Tình hình hoạt động của thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2023 tương đối trầm lắng, do nguồn cung mới khan hiếm và vẫn còn tồn tại những khó khăn nhất định.

Chủ tịch HoREA cho rằng quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai có dấu hiệu chỉ làm lợi cho ngân hàng thương mại.

Nghị định 10 là một sự hỗ trợ tích cực và cho thấy các cơ quan chức năng đang trăn trở với các vấn đề mà ngành bất động sản đang phải đối mặt.

Thị trường BĐS đang diễn ra cuộc đua săn tìm các loại hình BĐS thương mại nhằm mở rộng kinh doanh. Xu hướng này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ để thị trường phục hồi và ấm lên ngay trong năm 2023.

Môi giới, văn phòng công chứng nhiều khu vực Hà Nội đã nhộn nhịp trở lại. Thậm chí, cá biệt có những khu vực như Hoài Đức, Văn Giang (Hưng Yên) môi giới đã có những ngày kín lịch hẹn với khách hàng.

Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang được sự quan tâm lớn từ các nhà sản xuất toàn cầu.