Thanh khoản

Thời kỳ tiền rẻ khép lại, áp lực lãi suất lan rộng từ người mua nhà đến chủ đầu tư. Khả năng thiết kế phương án tài chính linh hoạt trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng của dự án BĐS.

Khi thanh khoản còn thấp và nhà đầu tư thận trọng, dự án chứng minh được khả năng hút khách, duy trì công suất ổn định và tạo dòng tiền thực sẽ nắm lợi thế cạnh tranh rõ rệt.

Kể từ cuối năm 2018 đến nay, "giấc ngủ đông" của condotel vẫn chưa kết thúc. Tín hiệu khởi sắc chưa rõ ràng, ngay cả khi loại hình từng được ví như "con gà đẻ trứng vàng" này đã có cơ sở pháp lý.

Giao dịch chung cư tăng mạnh cùng thanh khoản đất nền từng bước cải thiện là hai điểm nổi bật của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm.

Thời gian vừa qua, phân khúc chung cư căn hộ tăng giá rất nhanh, thậm chí còn tăng với tốc độ nhanh hơn trước khi có khủng hoảng TT BĐS. Nguyên do khan hiếm nguồn cung và nhu cầu về căn hộ lớn và có dấu hiệu đầu cơ.

Theo Batdongsan.com.vn, tại các điểm nóng đất nền Hà Nội 1 thời như Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức… không còn xuất hiện tình trạng cắt lỗ như nửa đầu năm 2023

Theo báo cáo công bố của Avison Young Việt Nam, thị trường nhà ở Hà Nội dự kiến ghi nhận 11.000 căn hộ đến từ 13 dự án mở bán mới và giai đoạn tiếp theo trong năm 2024.

Khá nhiều cổ phiếu bất động sản tăng giá tốt trong tuần giao dịch từ 15 - 19/1 nhờ thông tin Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua.

Theo dự đoán từ các chuyên gia, với 57% người được hỏi kỳ vọng mức tăng trưởng mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư năm 2024 thì môi trường đầu tư bất động sản sẽ tích cực hơn vào năm nay.

Hiện áp lực đáo hạn trái phiếu cao nhưng cơ bản vẫn trong giới hạn an toàn. Để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường, cần phân loại, khu trú, có liệu pháp riêng và đòi hỏi sự tham gia của tất cả các bên.

Trong 4 tuần vừa qua, một dự án tại quận Bình Tân, TP.HCM có lượng tiêu thụ tăng trên thị trường sơ cấp.

2 ngày nay tổng giá trị giao dịch tại VN-Index có dấu hiệu cải thiện với giá trị khớp lệnh đạt trên 11.000 tỷ đồng trong các ngày thứ 4 và thứ 5 trong khi lần gần nhất đạt được giá trị này là hôm 14/4.

Tuần qua, thị trường liên tục giằng co, rung lắc ngay từ phiên đầu tuần khiến chỉ số chung dao động và chốt tuần thứ hai liên tiếp giảm điểm. Cổ phiếu bất động sản phân hóa với 44 mã tăng, 55 mã giảm giá.

Nghị quyết số 33/NQ-CP được kỳ vọng giải toả áp lực thanh khoản trên thị trường bất động sản, đồng thời là tiền đề xây dựng nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp trong bối cảnh khó khăn.

Kỳ vọng những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản được triển khai sẽ giúp giảm áp lực thanh khoản cho các doanh nghiệp trong thời gian tới.

Mở đầu tuần mới, thị trường chứng khoán phát đi tín hiệu lạc quan, chốt phiên trong sắc xanh, thanh khoản bùng nổ. Hàng loạt mã cổ phiếu bất động sản tăng giá, rất nhiều mã tăng kịch trần.

VN-Index thêm 1 tuần giảm điểm cùng với thanh khoản suy yếu, cổ phiếu bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề, số lượng mã giảm giá áp đảo.

Áp lực bán tăng cao khiến phiên giao dịch hôm nay lao dốc, thị trường chứng khoán giảm sâu. Toàn thị trường có hơn 600 mã chứng khoán bị rớt giá.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sắp tới sẽ bước vào chu kỳ mới với nhiều thay đổi cốt lõi hướng tới sự phát triển bền vững hơn.

Trái với hầu hết những phân khúc khác khi phải đối mặt với làn sóng “cắt lỗ” dịp cuối năm do thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì phân khúc chung cư vẫn đảm bảo thanh khoản nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực.