Khu-dong

Từ 18/9/2023, Hà Nội triển khai thực hiện Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất...

Trong đó vấn đề về bỏ khung giá đất để chuyển sang xác định biểu giá theo thị trường khiến nhiều người lo ngại có thể khiến chi phí đầu vào của các dự án đội lên, đẩy giá nhà tăng theo kéo theo giấc mơ mua nhà...

Nếu không có được cơ chế xác định giá đất gắn với cung cầu thì đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá sử dụng đất còn luẩn quẩn, là cội nguồn của tham nhũng, lãng phí.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, các dự án đất nền “nhỏ giọt” ở TP.HCM trở thành của hiếm được giới đầu tư đặc biệt chú ý. Ghi nhận ở khu Đông, một số dự án đất nền vừa bung hàng đã ghi nhận lượng...

Thị trường bất động sản ở khu Đông TP.HCM đã có những bước tăng trưởng thần kỳ, vượt qua các khu vực Nam thành phố.

Tính đến thời điểm này, hoạt động giao dịch đất nền tại khu vực Đông TPHCM trầm lắng, có dấu hiệu giảm sút mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Khu Đông TPHCM những năm gần đây, nhất là thời điểm đầu 2018 đã chứng kiến sự biến động giá ngoạn mục của nhiều phân khúc bất động sản, nổi bật là đất nền. Sắp tới đây, khi các công trình hạ tầng trọng điểm đi vào hoạt động và ngày càng hoàn thiện, khu vực này được giới chuyên gia dự đoán sẽ trở thành “ông vua tốc độ” trên thị trường địa ốc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới.

Sau sự trỗi dậy của khu Đông, khu Nam đang trở thành một trong những địa điểm có dư địa phát triển mạnh mẽ nhất tại TPHCM. Với lợi thế riêng về giá và hạ tầng, bất động sản khu Nam đã, đang và sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư đổ về đây.

Van Phuc City (khu đô thị Vạn Phúc), một trong những “vùng trũng” đầu tư của khu Đông TP.HCM, đang dẫn đầu về tốc độ tăng giá với đặc trưng tuyến phố thương mại mặt tiền 7m và tiện nghi nội khu dẫn đầu khu vực.

Ngày nay, không gian kiến trúc và những giá trị thật của khu đô thị sinh thái kiểu mẫu không phải là những điều quá xa vời. Song để biến điều đó thành hiện thực, đem lại cuộc sống viên mãn cho cư dân thì không hẳn chỉ phụ thuộc duy nhất vào vấn đề tài chính của chủ đầu tư.

Được quy hoạch bài bản, đón đầu nhiều công trình giao thông trọng điểm với không gian sống trong lành, những lợi điểm sẵn có của Vạn Phúc - khu đô thị ven sông duy nhất, đã làm nên sức bật thật sự của khu Đông Sài Gòn (Q.Thủ Đức).

Sau khi Hà Nội phát đi thông tin sẽ quy hoạch 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng và sông Đuống, thị trường BĐS nơi đây được CBRE dự báo sẽ có cơ hội phát triển sôi động trong tương lai.

Giá khởi điểm đấu giá đất tại xã Tiên Dương được cho là cao nhất với mức giá 16 triệu/m².