Gia-dat-do

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019.

Quỹ đất Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá đất bị đẩy lên cao khiến giới đầu tư tìm về các tỉnh lân cận. Thực tế cho thấy, những địa phương có ngành công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền ắt có thanh khoản tốt, trong đó có Hưng Yên.

Theo khảo sát của các công ty bất động sản, thị trường bất động sản Gia Lâm (Hà Nội) đang chứng kiến cơn “sốt” đất nhẹ trong những ngày đầu năm, với mức giá tăng từ 5 – 10% so với giai đoạn cuối năm 2018.

Sau sức nóng của thị trường bất động sản TP.HCM và Hà Nội thời gian gần đây, các nhà đầu tư bắt đầu đổ dồn về các tỉnh vùng ven, khiến giá cả bất động sản ở những nơi này đang “nóng” dần lên. Trong năm 2019, liệu rằng thị trường đất nền ở các tỉnh có còn hấp dẫn với nhà đầu tư?

Bước sang năm 2019, thông tin 4 huyện được đề xuất lên quận tại Hà Nội cùng việc mở lại hoạt động giao dịch tại Vân Đồn đã mở ra những cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đặt lên cân so sánh, đâu sẽ là thị trường hút dòng vốn của các nhà đầu tư?

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây đã đưa ra nhận định cho bức tranh thị trường năm 2019. Trong đó, phân khúc đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018, dự báo tăng 10 - 15% ở cả hai đầu cầu Hà Nội và TP.HCM.

Đây là nhận định chung được đa số các chuyên gia đưa ra tại toạ đàm đối thoại chính sách “Những vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp Đất đai ở Việt Nam” tổ chức sáng 17/1 tại trường đại học Kinh tế Quốc dân (Hà Nội).

Ngay trong đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội đã trở thành điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp khi sức hút từ phân khúc đất nền đang diễn ra khá sôi động.

UBND TP. Đà Nẵng vừa hủy kết quả đấu giá, không giao đất cho đơn vị trúng đấu giá là Công ty Vipico và 7 trường hợp tương tự.

Hiện nay, hàng loạt khu đất công bị tự ý sang nhượng, cho thuê. Những khu đất “vàng” lẽ ra được dùng để phục vụ công ích “vô tình” bị đổi mục đích sử dụng, rồi những lô đất công bị “dìm” trong các buổi đấu giá... Tình trạng này đang diễn ra ở nhiều nơi như Đắk Nông, Đắk Lắk…

Khu đất “vàng” có vị trí đắc địa tại 48-48A Trần Phú, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, có diện tích hơn 3.000m2. Tuy nhiên, đã 10 năm trôi qua, khu đất này vẫn đang trong quá trình “đi tìm” nhà đầu tư.

Những ngày qua, khu tái định cư Hoà Liên 5 (xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang, TP. Đà Nẵng) luôn tấp nập cảnh người mua, kẻ bán. Những lô đất ở đây bình thường có giá khoảng 800 triệu đồng, nay đã được đẩy lên 1,5 - 1,6 tỷ đồng/lô.

Trước thực trạng người dân không có lối đi bộ ven biển, UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo các đơn nghị liên quan nghiên cứu kỹ các phương án để trình Thường trực Thành ủy xin ý kiến xây dựng tuyến đường đi dạo ven biển trong thời gian tới.

TPHCM: Giá nhà đất tăng chóng mặt, "cò" đất làm loạn; Khách hàng “nuốt đắng” khi mua nhà ở hình thành trong tương lai; Đất nền: Điểm sáng của bức tranh bất động sản cuối năm 2018... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc First Real cho rằng, thời gian vừa qua, thị trường đất nền có điều chỉnh, nhưng bản chất khác hẳn những giai đoạn trước đây khi giá đất lên từ từ, chứ không lên giật cục và xuống cũng giật cục như trước.

Nhiều công trình bị bỏ hoang hàng chục năm nay trên đất vàng Thủ đô đã trở nên hoang hoá, hư hỏng. Nếu xét theo giá đất ở hiện hành, một số công trình có giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng tính theo giá giao dịch thực tế các lô lân cận.

Nằm ở phía Nam Cảng hàng không quốc tế sân bay Nội Bài, cách sân bay khoảng 1km, cảnh người mua – người bán đất và nhà liền kề nhộn nhịp diễn ra tại xã Phú Cường (Sóc Sơn, Hà Nội).

Thị trường bất động sản ở khu Đông TP.HCM đã có những bước tăng trưởng thần kỳ, vượt qua các khu vực Nam thành phố.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản khu Bắc TPHCM trỗi dậy và phát triển nhanh chóng, thu hút được nhiều nhà đầu tư. Khu vực này dần chiếm vị trí độc nhất về các dự án căn hộ chung cư phân khúc trung cấp.

Từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư đô thị thông minh, lượng vốn ngoại chủ yếu rót vào dự án thành phố thông minh tại Hà Nội. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 950/QĐ-TTg ngày 1/8/2018 phê duyệt Đề án phát triển đô thị thông minh bền vững Việt Nam giai đoạn 2018 - 2025 và định hướng đến năm 2030 chắc chắn còn đem lại nhiều cơ hội đầu tư mới cho thị trường bất động sản.