Dong-y

Áp lực bán tăng cao khiến phiên giao dịch hôm nay lao dốc, thị trường chứng khoán giảm sâu. Toàn thị trường có hơn 600 mã chứng khoán bị rớt giá.

Theo các chuyên gia, ngành địa ốc đang đứng trước cơ hội của chu kỳ 10 năm. Dù đối mặt với không ít thách thức, song thị trường bất động sản năm 2023 được đánh giá vẫn đầy ắp cơ hội bởi tiềm năng và dư địa lớn.

Các chuyên gia cho rằng, việc thu thuế hay tăng các mức thu liên quan đến bất động sản từ thứ hai trở lên rất phức tạp, cần xem xét kỹ lưỡng, thậm chí cách xin cơ chế đang "có vấn đề".

Kết thúc tuần làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết, thị trường chứng kiến cú lao dốc, Vn-Index bị "thổi bay" 39,95 điểm, chặn đứng chuỗi 4 tuần liên tiếp tăng điểm. Nhóm cổ phiếu bất động sản cũng cùng chung số phận.

“Sốt nhanh, hạ nhiệt sốc” là những gì mà thị trường bất động sản đã trải qua trong năm 2022. Bước sang năm 2023, giới chuyên gia cho rằng, dù còn nhiều khó khăn diễn biến này khó lặp lại.

Thanh khoản thị trường có dấu hiệu giảm nhanh, trong khi giá bán nhà vẫn neo ở mức cao, nhiều nhà đầu tư đã chuyển sang BĐS cho thuê nhằm tạo nguồn thu đều đặn. Tuy nhiên, không phải ai cũng thành công.

Giữa lòng đô thị sầm uất, những dự án đậm yếu tố sinh thái như quốc đảo Singapore của Sunshine Group đã mang lại hơi thở tươi mới, chăm sóc toàn diện Thân - Tâm - Trí, tạo lập không gian nghỉ dưỡng đích thực.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, về dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao. Vì thế khi tìm kênh giữ giá trị tài sản tốt nhất, nhà đầu tư nên nghĩ đến bất động sản.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sắp tới sẽ bước vào chu kỳ mới với nhiều thay đổi cốt lõi hướng tới sự phát triển bền vững hơn.

Thanh khoản kém, doanh nghiệp hụt hơi vì thiếu vốn dẫn đến hàng loạt chính sách chiết khấu cũng như giảm giá nhà đã được đưa ra. Tuy nhiên, "điểm rơi" giá nhà vẫn cách quá xa khả năng sở hữu của người dân.

Dự kiến trong năm 2023, Quảng Ninh sẽ thu hút 18 dự án FDI với tổng số vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD. Trong đó, có 16 dự án đầu tư mới và 2 dự án điều chỉnh tăng vốn tại 5 khu công nghiệp.

Năm 2023, tổng số kế hoạch vốn mà Bộ GTVT được Thủ tướng Chính phủ giao là 94.161 tỷ đồng (lớn gấp 2,2 lần năm 2021 và 1,7 lần năm 2022). Như vậy, mỗi tháng Bộ GTVT phải giải ngân gần 8.000 tỷ đồng.

Sau Tết, giá đất nền tại những vị trí đắc địa của quận Long Biên, TP. Hà Nội đã giảm giá mạnh. Theo các nhà đầu tư, đây là thời điểm thích hợp để mua bất động sản có vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.

Số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong năm 2022 tăng so với năm 2021.

Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt khoảng trên 80%, trong đó tỷ lệ lấp đầy bình quân của các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam đạt cao nhất cả nước, đạt khoảng 85%.

Triển khai giải ngân chương trình cho vay tiêu dùng trong gói vay 20.000 tỷ đồng cho công nhân, FE CREDIT hướng đến góp phần giảm bớt áp lực tài chính cho người lao động trước nhu cầu tiêu dùng tăng cao.

Là dự án duy nhất tại Tây Hồ Tây sở hữu vườn ban công diện tích lớn tầm nhìn hướng sông Hồng, Sunshine Golden River hiện hữu qua 5 giá trị vàng của bất động sản hàng hiệu: Đắc - Đẹp - Độc - Đắt - Đẳng cấp.

Trong tháng 1/2023, Việt Nam đã cấp mới cho 153 dự án FDI mới, với tổng vốn đăng ký đạt 1,2 tỷ USD, tăng 48,5%.

Thanh Hóa đang hội tụ đầy đủ các điều kiện cần và đủ để trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước. Đây là nền tảng để phân khúc BĐS công nghiệp trở thành điểm sáng trong thu hút dòng vốn FDI.

Nhà ở vừa túi tiền được coi là động lực quan trọng giúp cho thị trường bất động sản lấy lại đà tăng trưởng, giải tỏa tâm lý tiêu cực thời gian qua.