Bo-hoang

Thị trường bất động sản phía bắc vốn được đánh giá là mảnh đất màu mỡ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường miền Nam đang chịu tác động lớn từ các cuộc thanh tra kiểm tra liên quan đến sai phạm dự án cũng như các quyết định thắt chặt việc chuyển nhượng phát triển dự án, thì trường miền Bắc trơ thành miền đất hứa với các nhà đầu tư phương Nam.

Hàng trăm khối gỗ khổng lồ được tập kết tại một góc sân thuộc Công viên Tuổi trẻ suốt nhiều năm nay. Số gỗ này không được sử dụng nên bị mục nát và tiềm ẩn nhiều hiểm nguy cho trẻ em, người dân.

UBND TP. Hà Nội mới đây đã báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP tại báo cáo kết quả giám sát và thông báo kết luận của Thường trực HĐND thành phố về phiên giải trình tình hình quản lý các dự án án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.

Trước thực trạng Hà Nội đang khan hiếm và cần có nhiều không gian xanh công cộng, công viên Indira Gandhi (quận Ba Đình) lại đang có dấu hiệu xuống cấp, mất dần sức hút với người dân Thủ đô.

Hoàn thiện và có thể đưa vào sử dụng từ năm 2013, tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, 3 tòa nhà tại khu tái định cư Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vẫn “cửa đóng, then gài”, bỏ hoang im lìm.

“Những dự án đang treo này có quy mô lớn trên 100ha, những tưởng doanh nghiệp đang bình tĩnh làm nhưng nếu nhìn thời gian có thể thấy những dự án này đã treo quá lâu rồi. Chúng ta hình dung, nếu các dự án đang "treo" được hoàn thành, đưa vào sử dụng chắc chắn sẽ có khoảng 8 triệu người sinh sống ở đây, nâng tổng số dân đô thị mới lên đến 33 triệu người”, KTS. Danielle Labbé nhận định.

Khu đất “vàng” có vị trí đắc địa tại 48-48A Trần Phú, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, có diện tích hơn 3.000m2. Tuy nhiên, đã 10 năm trôi qua, khu đất này vẫn đang trong quá trình “đi tìm” nhà đầu tư.

Dự án Trung tâm thương mại Đến Lừ (khu Đền Lừ 2, quận Hoàng Mai) được UBND TP. Hà Nội “chọn mặt gửi vàng”, giao đất cho Công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (Constrexim) làm chủ đầu tư triển khai dự án từ năm 2009. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn đang ở trong trạng thái “trơ gan cùng tuế nguyệt”.

Công viên Tuổi Trẻ Thủ đô (phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) được đầu tư xây dựng với số tiền hàng chục tỷ đồng, từng được kỳ vọng là điểm văn hóa công cộng có không gian xanh của thành phố. Tuy nhiên, nhiều năm qua, khu vui chơi này lại rơi vào cảnh hoang tàn, nhiều diện tích bị “xẻ thịt” thành những công trình phục vụ mục đích kinh doanh.

Hiện nay, trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, có hàng trăm hộ gia đình được mua nhà tái định cư nhưng chưa liên hệ với Ban quản lý các công trình nhà ở và công sở ký hợp đồng mua bán nhà. Thậm chí đã có chủ đầu tư xin được phá các công trình nhà tái định cư vì bỏ trống nhiều năm, không có dân về ở.

Hơn một thập kỷ qua, hàng vạn hộ dân nằm trong diện giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt chưa một ngày được yên giấc. Cuộc sống của ai nấy đều vô cùng khổ sở, mệt mỏi bởi dự án “đắp chiếu”, chủ đầu tư vô trách nhiệm, chính quyền thờ ơ, nên chẳng còn biết trông mong, nhờ cậy vào ai.

Hàng triệu công nhân đang làm việc trong các khu công nghiệp trên cả nước cần nhà ở, nhưng số lượng dự án nhà ở xã hội cho công nhân chỉ mới chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu. Đáng chú ý, đến năm 2020 cả nước có 3 triệu công nhân cần chỗ ở sẽ cơ hội cũng như thách thức cho doanh nghiệp làm các dự án nhà ở công nhân.

Hiện nay, việc đảm bảo an toàn PCCC là một trong những vấn đề “nóng hổi” và khẩn thiết của các dự án chung cư cao tầng. Trên địa bàn TP. Hà Nội, hệ thống PCCC của những dự án tái định cư hiện xuống cấp trầm trọng, thường xuyên không được kiểm tra, tu sửa...

Tại Hà Nội, một loạt các dự án chung cư tái định cư xuống cấp trầm trọng “không phanh”, dù chỉ sau một thời gian ngắn đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, tình trạng bỏ hoang, “đắp chiếu” cũng diễn ra vô cùng phổ biến. Các dự án tái định cư hiện nay gây ra nhiều bất cập, trở thành những “vệt lớn xám xịt” của thị trường bất động sản.

Mới đây, tại buổi giám sát của Thường trực HĐND với UBND TP.HCM, lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM đã có nhiều ý kiến xoay quay việc xử lý 14.000 căn hộ, nền đất tái định cư bị dư thừa trên địa bàn hiện nay.

Dù nằm trên một tuyến phố rộng với vị trí đắc địa, xung quanh được quy hoạch hợp lý, tuy nhiên 3 tòa nhà 6 tầng thuộc dự án nhà tái định cư ở Khu đô thị mới Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3) làm chủ đầu tư bị bỏ hoang hơn một thập kỷ nay.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản số 1884/UBND-TKBT về việc kiểm tra thông tin báo chí nêu về tòa nhà Lod Buiding, số 38 Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy.

Nhà tái định cư chất lượng thấp, hạ tầng thiếu và yếu vẫn luôn là câu chuyện muôn thủa. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho UBND TP. Hà Nội đặt hàng xây nhà tái định cư với doanh nghiệp, thay vì đầu tư bằng tiền ngân sách. Chủ trương này được kỳ vọng sẽ giải bài toán về chất lượng nhà định cư để người dân yên tâm khi dọn về sống.

Sau 10 năm xây dựng và không có người ở, CTCP xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco3) đã đề xuất TP. Hà Nội cho phép phá bỏ toàn bộ 3 toà nhà tái định cư thuộc Khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên).

Ra mắt thị trường BĐS Hà Nội với dự án chung cư Golden Land tại 275 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội), nhưng trong suốt quá trình triển khai và bàn giao, Công ty CP Thương Mại Hưng Việt (công ty con của Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy – gọi tắt Hoàng Huy Group) liên tiếp bị chính khách hàng của mình tố cáo hàng loạt các sai phạm liên quan tới chất lượng công trình, chây ì bàn giao hồ sơ quản lý... và để “đất vàng” hoang phí giữa Thủ đô.