Bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đối diện nhiều thách thức, việc pháp lý được gỡ vướng và dòng chảy tín dụng khơi thông đã mở đường cho các hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A) trở nên sôi động.

Theo Avison Young Việt Nam, thị trường văn phòng đang ổn định và bước vào giai đoạn phát triển mới, với nhiều dự án tái khởi động, nguồn cung tăng mạnh và xu hướng không gian làm việc linh hoạt, bền vững.

Theo chuyên gia, BĐS vốn nhạy cảm với chính sách. Việc Bảng giá đất 2026 tại Hà Nội và nhiều địa phương tăng sẽ tạo áp lực “làn sóng” tăng giá, khiến mục tiêu giảm giá nhà càng thêm khó đạt.

Dù cắt lỗ hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng, nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vẫn khó tìm người mua. Phân khúc từng “sốt nóng” nay chững lại, phơi bày thực tế vỡ mộng của nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm và tiềm lực.

Hàng loạt tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản liên tiếp công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm với những con số lợi nhuận tăng vọt, báo hiệu một chu kỳ phục hồi rõ rệt của thị trường địa ốc.

Chính phủ đã trình Quốc hội Nghị quyết 339, đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Nhóm cổ phiếu BĐS đang là tâm điểm của TTCK năm 2025 với mức tăng trưởng lên tới ba con số, bỏ xa các ngành chủ chốt khác. Điều gì đã tạo nên sự bứt tốc phi thường này, và liệu sức nóng có còn duy trì tiếp trong năm tới?

Bộ Xây dựng hiện đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS...

Hàng nghìn người "canh" nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội nhưng bất thành vì website quá tải, trong khi nhiều người khác lại “hoa mắt” với quy định giấy tờ thay đổi liên tục, khiến giấc mơ an cư tưởng gần mà hóa xa.

Dự thảo Nghị quyết về kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến được xem là “liều thuốc hạ sốt” cần thiết, nhưng chỉ mang tính tạm thời.

Bước vào quý IV/2025, nhiều chủ đầu tư lớn đồng loạt ra mắt dự án mới, kéo theo làn sóng tuyển dụng quy mô toàn quốc — dấu hiệu cho thấy nỗ lực tái cấu trúc và kỳ vọng phục hồi bền vững của ngành.

Thị trường bất động sản cần tái thiết kỷ luật thay vì “siết để giảm giá”. Kỷ luật thông tin giúp định giá thực, kỷ luật tín dụng hướng vốn đúng chỗ, kỷ luật vận hành buộc doanh nghiệp chuyên nghiệp hóa.

Sau khi hợp nhất với Bắc Giang, Bắc Ninh mới được định vị trở thành siêu tỉnh công nghiệp và hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, cực tăng trưởng chiến lược của vùng Thủ đô Hà Nội.

Phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng phục hồi chậm và chưa thể bứt tốc ngắn hạn, nhưng nhiều “ông lớn” vẫn âm thầm mở rộng đầu tư, hoàn thiện hệ sinh thái, chuẩn bị cho giai đoạn bứt phá mới.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, quý III/2025 ghi nhận sức cầu vượt trội và tỷ lệ lấp đầy ấn tượng trên thị trường nhà xưởng xây sẵn tại cả hai miền Bắc - Nam.

Giá nhà tăng mạnh vượt xa thu nhập người dân, khiến Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản trở thành giải pháp cấp bách để ổn định thị trường, kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội.

Ngày 10/10/2025, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Hà Nội diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Học viện Công nghệ Tài chính Bất động sản Propiin và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), đồng thời công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam.

Chiều 10/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì họp nghe báo cáo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung quy định về phát triển, quản lý và cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Khi bất động sản dần khởi sắc, nhà đầu tư cũng cởi mở hơn trong các quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, tâm lý “mở nhưng không mạo hiểm” đang chiếm ưu thế…

Những vụ chậm trả vẫn như hồi chuông cảnh báo, nhắc nhở rằng chưa phải thị trường đã thực sự vượt qua khủng hoảng.