Bat-dong-san-ha-an

Theo giới chuyên gia, nền tảng chính sách hoàn thiện, nguồn vốn dần khơi thông và tâm lý thị trường chuyển biến tích cực là ba động lực sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản từng bước thoát khỏi trạng thái ảm đạm.

Báo cáo “Bất động sản hạ tầng - Cơ hội và thách thức” do Phòng Nghiên cứu thị trường và Nhóm chuyên gia cao cấp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) thực hiện.

Theo thống kê chưa đầy đủ, nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội là trên 130.000 căn hộ, đáp ứng cho 0,5 triệu người.

Một thập kỷ trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang "thay da đổi thịt" với sự lột xác về hạ tầng giao thông, hàng loạt công trình bất động sản hiện diện, nhiều "ông lớn" tích cực triển khai dự án.

Thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục nếu giải quyết được các điểm nghẽn đang tồn đọng. Một trong số đó là điểm nghẽn về lệch pha cung - cầu, khan hiếm nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền.

Dù nguồn cung căn hộ quý III/2023 đã tăng so với quý trước, song tổng nguồn cung mới lũy kế trong 9 tháng đầu năm vẫn chưa cải thiện. Dự kiến cả năm 2023, Hà Nội sẽ ghi nhận nguồn cung thấp nhất trong 10 năm qua.

Trong bối cảnh nguồn cung co hẹp, nhu cầu về căn hộ tại các dự án mới mở bán lên cao, Vinhomes tung ưu đãi “khủng” cho tòa căn hộ TK2 - Maison Détox, hứa hẹn đón đầu cơn sóng tăng giá trị trong tương lai.

Hà Nội vừa có điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S5 thuộc địa giới hành chính xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì.

Theo Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, nguồn cung BĐS nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM có thể được cải thiện đáng kể vào năm 2022, theo đó, giá nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Hà Nội đang kiểm soát dịch Covid-19 khá tốt, cùng với việc lãi suất thấp, huy động tiền gửi ghi nhận thấp kỷ lục và các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn sẽ khiến dòng tiền đổ vào thị trường căn hộ gia tăng.

Những quý vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội im ắng bởi dịch Covid-19. Nhưng bước vào những tháng cuối cùng của quý IV, thị trường bắt đầu ấm dần khi giao dịch, mở bán dự án được bung ra thị trường.

Giá nhà, giá mặt bằng cho thuê đang có xu hướng "leo thang" hậu Covid-19 là những thông tin chính trong bản tin BĐS 24h hôm nay.

Cầu vượt qua hồ Linh Đàm và nhánh kết nối với đường Vành đai 3 chính thức được thông xe; giá các dự án đất nền tăng mạnh; khai mạc Vietbuild Hà Nội 2020 là những nội dung chính trong bản tin ngày hôm nay.

Gần 100 trường hợp vi phạm TTXD bị xử lý tại Sóc Sơn; Hà Nội đầu tư 500 tỷ đồng trục đường giao thông mới và một số chỉnh sửa về Luật Xây dựng là nội dung chính trong bản tin ngày hôm nay.

Công ty Hà An được Chủ tịch Bình Dương ký chấp thuận làm chủ đầu tư dự án trên đất của người khác. Nếu xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và chủ đất sẽ kéo theo nhiều rủi ro cho khách hàng.

Môi giới cung cấp "sổ đỏ" của Dự án Opal Skyline (do Công ty Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư) nhưng thông tin trên sổ lại là do cá nhân đứng tên.

Dưới tác động của dịch Covid -19, giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm sâu, tuy nhiên, giá nhà vẫn không giảm mà giữ ở mức ổn định hoặc tăng nhẹ. Theo các chuyên gia, đây là thời cơ tốt cho người mua ở thực.

Trong nửa đầu năm 2020, ghi nhận từ một số đơn vị nghiên cứu thị trường như JLL, CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội có những dấu hiệu bất ổn về nguồn cung mới, giá bán và giao dịch đối với tất cả...

Ngày 13/06, lễ ra mắt dự án Sun Grand City Feria “Tuyệt tác thăng hoa” sẽ diễn ra tại khách sạn Wynham Legend Ha Long, Bãi Cháy, Quảng Ninh.

Việc phát triển "chung cư mini" sẽ góp phần đáp ứng được nhu cầu nhà ở tạm cho những người có thu nhập thấp nhưng lại đặt ra một bài toán khó về mặt quản lý cũng như quy hoạch chung của thành phố.