Bất động sản 2018

Thị trường bất động sản 2018 là bức tranh đầy đủ gam màu sáng tối với sự chuyển động của tất cả các phân khúc và ghi nhận nhiều dự án lớn được đầu tư. Đặc biệt, những siêu dự án “lộ diện” trong năm qua hứa hẹn sẽ tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ hơn trong năm 2019 về khả năng thu hút vốn đầu tư, tốc độ ra sản phẩm và khả năng tiêu thụ.

Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM trước những biến động trên thị trường bất động sản năm 2018.

Mặt bằng bán lẻ tiếp “mạch cảm hứng"; Đại gia địa ốc “đánh bắt xa bờ"; Doanh nghiệp lo rủi ro pháp lý kích nổ bong bóng bất động sản; Cả gan bán dự án lấp sông, bất chấp mọi cảnh báo... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

“Thị trường năm 2019 sẽ trở nên ổn định và minh bạch hơn, cũng như xu thế mua bán bất động sản vẫn sẽ chiếm chủ đạo ở các phân khúc có nhu cầu ở thực. Khách hàng tiếp tục hướng đến đầu tư dài hạn và đầu tư cho thuê nhiều hơn so với các hoạt động đầu cơ và đầu tư lướt sóng”. Đó là nhận định của ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc.

Thị trường bất động sản phía bắc vốn được đánh giá là mảnh đất màu mỡ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường miền Nam đang chịu tác động lớn từ các cuộc thanh tra kiểm tra liên quan đến sai phạm dự án cũng như các quyết định thắt chặt việc chuyển nhượng phát triển dự án, thì trường miền Bắc trơ thành miền đất hứa với các nhà đầu tư phương Nam.

Kết thúc một năm đầy ám ảnh về rủi ro bong bóng bất động sản, nhiều chuyên gia nhận định rằng, năm 2019, thị trường bất động sản sẽ ghi nhận các tín hiệu tích cực và lạc quan.

Năm 2018 đang dần khép lại, và sẽ không quá nếu nói đây là năm "bết bát" nhất của thị trường chứng khoán trong vòng 10 năm trở lại đây. Không nằm ngoài quy luật đó, các cổ phiếu bất động sản cũng không ngừng lao dốc, thậm chí giảm mạnh hơn rất nhiều so với mức giảm điểm chung của thị trường.

“Thị trường bất động sản 2019 đương nhiên vẫn ấm áp vì chỉ số tăng trưởng cao nhưng từng phân khúc sẽ có những diễn biến riêng. Tôi cho rằng thị trường sẽ nghiêng về các “mảng phòng thủ” nhiều hơn như đất nền, nhà phố, các mảng khác sẽ có sự rung lắc”, ông Trần Như Trung, Phó Tổng giám đốc Capital House nhận định.

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Hai, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển P.Land, năm 2018, "khẩu vị" lựa chọn sản phẩm bất động sản của nhà đầu tư và khách hàng hướng tới giá trị thực nhiều hơn. Dự báo năm 2019, mặt bằng chung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ bắt đầu đi xuống.

Doanh nghiệp bất động sản phải đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, coi trọng công tác hậu mãi để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng...

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa sẽ chính thức khép lại một năm 2018 đầy sóng gió của thị trường bất động sản Việt Nam. Không ít những suy nghĩ cho rằng, liệu với khoảng thời gian ngắn ngủi ấy có đủ đưa ra một đáp án chính thức cho những nghi hoặc đầy ám ảnh trong suốt quãng thời gian qua khi xoay vần với 5 từ: Bong bóng bất động sản.

Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định chung về thị trường bất động sản năm 2018 với những con số ấn tượng về cả cung và cầu. Theo đó, thị trường cũng kỳ vọng đây là bước đệm để thị trường bất động sản 2019 "rực rỡ" hơn.

Chỉ thị 04 của Ngân hàng Nhà nước ban hành vào tháng 8 vừa qua về việc kiểm soát chặt tín dụng trong lĩnh vực bất động sản khiến nhiều chuyên gia kinh tế lo ngại về sự lao đao của những doanh nghiệp bất động sản Việt khi đối mặt với khó khăn trong việc huy động thiếu vốn.

Đất Đà Nẵng sốt bất thường, giao dịch tấp nập như hội chợ; Doanh nghiệp nội thất hướng về thị trường tỉnh lẻ; Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc; Nghi vấn Công ty TDC biến đất thuê xây trụ sở thành dự án chung cư;... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu vào mùa; Doanh nghiệp môi giới địa ốc muốn “lên đời"; Toàn cảnh khu đô thị "ma" Nhơn Trạch qua những cơn sốt đất... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Mặc dù thị trường bất động sản được đánh giá đang diễn ra theo theo quỹ đạo ổn định nhưng một số nhà môi giới cho rằng, đây không phải là thời điểm tốt để nhà đầu tư lướt sóng.

Quận nào ở TPHCM cũng có đất công bỏ hoang, xẻ thịt cho thuê giá bèo; Rủi ro rình rập khi vay vốn kinh doanh bất động sản; TPHCM: Cảnh báo lấy đất công viên cây xanh, thể dục thể thao vẽ dự án để bán; Bộ trưởng Mai Tiến Dũng nói gì về hàng loạt vụ bán rẻ đất công?... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.