Thi-truong-bat-dong

Hà Nội đang phải chứng kiến nhiều ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo mọc lên bên cạnh những tuyến đường mới xây do bị cắt xén khi giải phóng mặt bằng.

Việt Nam đang được kỳ vọng là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản lớn trên thế giới mà tâm điểm vẫn là các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM…

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019 ở các thành phố lớn và vùng ven tỉnh lẻ được dự báo sẽ có những diễn biến trái chiều tại các phân khúc.

Nhìn lại 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều diễn biến kịch tính, bước sang nửa cuối năm, thị trường liệu có tiếp tục giữ đã tăng trưởng và vượt qua những rủi ro?

Sau bức tranh sụt giảm nguồn cung trong nửa đầu năm 2019, nhiều dự báo cho rằng, ở giai đoạn sau, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến mức giá sản phẩm gia tăng.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành sinh sống, làm việc tại Hà Nội trong thời gian qua đã khiến giá bất động sản khu vực này có xu hướng tăng cao hơn.

Thị trường sụt giảm nguồn cung trầm trọng, tranh chấp chung cư, tràn lan dự án ma, thay đổi quy hoạch là 4 vấn đề nóng trên thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2019.

Thị trường bất động sản đã đi hết quý II ghi nhận nhiều phân khúc sôi động, giao dịch tốt, giá leo thang, tiềm năng lớn và kỳ vọng sẽ tiếp tục sinh lời trong quý III/2019.

Không còn là vấn đề mới, tình trạng "dự án ma" ngày càng diễn biến phức tạp với số lượng tăng lên đáng kể. Dù đã được cảnh báo nhưng nhiều người vẫn "sập bẫy" bất chấp rủi ro.

Nhờ cú hích hạ tầng, khu vực Tây Hồ Tây đang được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản nóng bậc nhất Thủ đô với sự phát triển của hàng loạt dự án cao cấp.

Ngay từ khi ra mắt, Imperia Sky Garden đã thuyết phục và gây dựng niềm tin với thị trường bởi không gian được Đơn vị phát triển dự án MIKGroup chú trọng phát triển.

Vừa thông báo mở bán căn hộ thương mại tòa NO2 – NO3, dự án EcoHome 3 đã một lần nữa “tạo sóng” trên thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội khi có hàng nghìn khách hàng quan tâm.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam hiện đang phát triển nhanh so với các nước trong khu vực. Giữa bối cảnh nhiều chủ đầu tư cũ - mới gia nhập thị trường đã tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt.

Dù đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm về quỹ đất song Hà Nội vẫn được đánh giá là vùng đất dễ kiếm tìm nguồn lợi nhuận lớn, an toàn.

Tiềm năng phát triển lớn nhưng dấu ấn của thị trường bất động sản nông nghiệp vẫn còn mờ nhạt do còn nhiều nút thắt gây khó cho doanh nghiệp, trong đó, nan giải nhất là vấn đề tích tụ đất đai.

Ngày càng có nhiều thửa ruộng, cánh đồng bị bỏ hoang ở Vĩnh Phúc do người nông dân chán ruộng. Nhưng chính điều này lại đang khơi mở cho sự phát triển của thị trường bất động sản nông nghiệp tại đây.

Trong năm 2018, thị trường Hà Nội và TP. HCM ghi nhận nguồn cầu lớn từ các khách hàng quốc tế. Một số lượng lớn các dự án nhà ở hạng A đã nhanh chóng đạt ngưỡng 30% định trước ở thời điểm mở bán.

Bất động sản nông nghiệp đang được kỳ vọng trở thành phân khúc sôi động trong thời gian tới. Song, nếu yếu tố nguồn vốn chưa được khơi thông thì phân khúc này sẽ khó tạo ra được những bứt phá.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra 8 khuyến nghị cho các doanh nghiệp địa ốc, để ứng phó với lộ trình hạn chế tín dụng vào bất động sản.

Bất động sản nông nghiệp là “miếng bánh thơm” có thể thu thêm về cho Việt Nam hàng tỷ USD nếu như biết cách thoát khỏi những trở ngại, phát huy các nguồn lực để nâng giá trị.