Thi-truong-bat-dong-san-tphcm

Năm 2023, các loại hình bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận nhu cầu cao; trong đó, dẫn đầu là nhà xưởng xây sẵn. Các doanh nghiệp hiện tại hay mới gia nhập đều đang tích cực tìm hiểu thị trường và cơ hội.

Những yêu cầu cụ thể từ Chính phủ mới đây, cùng đề xuất điều chỉnh phát hành trái phiếu của Bộ Tài chính được kỳ vọng nhanh chóng tháo gỡ những khó khăn cho thị trường và doanh nghiệp bất động sản.

Theo nhiều đánh giá, những động thái của Chính phủ cuối năm 2022 là “bàn đạp” cho thị trường BĐS 2023 có cơ hội hồi phục. Tuy nhiên, những động thái này phải được thực hiện quyết liệt mới đem đến hiệu quả tích cực.

Quý IV là thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn giao dịch sôi động nhất. Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nguồn vốn tín dụng hạn hẹp, thị trường bất động sản vẫn có những cơ hội đầu tư nhất định.

Theo HoREA, tại thời điểm hiện nay chưa nên quy định sở hữu chung cư có thời hạn để không gây biến động trên thị trường bất động sản và trong xã hội.

Nguồn cung nhà ở từ năm 2021 đến nay sụt giảm mạnh, trong khi giá bán nhà lại vọt tăng so với năm 2020. Trong một năm rưỡi, các căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường.

Năm 2021, thị trường bất động sản TP.HCM phải gánh chịu những tác động tiêu cực từ “làn sóng” Covid-19 lần thứ 4. Bước sang năm 2022, thị trường được dự báo sẽ từng bước phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ.

Thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực, trong khi TP.HCM trải qua 5 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới. Nguồn cung tập trung chủ yếu ở thị trường Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam, khó khăn lúc này này có thể được coi là thời điểm vàng đối với một số nhà đầu tư có năng lực trên thị trường.

Trong quý II/2020, tại thị trường TP.HCM nguồn cung căn hộ tăng nhẹ từ 1 - 3% so với quý trước song giá nhà vẫn có xu hướng tăng bất chấp tình hình kinh tế chưa ổn định.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra 8 khuyến nghị cho các doanh nghiệp địa ốc, để ứng phó với lộ trình hạn chế tín dụng vào bất động sản.

Hơn 100 dự án bất động sản “đóng băng”, hàng chục dự án bị “vạ lây” và hàng ngàn người mua nhà dở khóc dở cười.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2018 và kiến nghị các giải pháp để thị trường phát triển minh bạch, ổn định, lành mạnh, bền vững. Trong báo cáo trên có nêu hàng loạt những nhân tố có thể tác động đến thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019.

Năm 2018, thị trường địa ốc TP.HCM có dấu hiệu chững lại khi suy giảm cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, sự chững lại này là cần thiết để điều tiết thị trường đi đúng hướng. Dự báo trong thời gian tới, cùng với sự phát triển ngày càng đồng bộ của hạ tầng, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ trên đà phục hồi và tăng trưởng ổn định.

Đất Đà Nẵng sốt bất thường, giao dịch tấp nập như hội chợ; Doanh nghiệp nội thất hướng về thị trường tỉnh lẻ; Dân Sài Gòn dọa “bao vây” đại gia địa ốc; Nghi vấn Công ty TDC biến đất thuê xây trụ sở thành dự án chung cư;... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

TPHCM: Giá nhà đất tăng chóng mặt, "cò" đất làm loạn; Khách hàng “nuốt đắng” khi mua nhà ở hình thành trong tương lai; Đất nền: Điểm sáng của bức tranh bất động sản cuối năm 2018... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu vào mùa; Doanh nghiệp môi giới địa ốc muốn “lên đời"; Toàn cảnh khu đô thị "ma" Nhơn Trạch qua những cơn sốt đất... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Quận nào ở TPHCM cũng có đất công bỏ hoang, xẻ thịt cho thuê giá bèo; Rủi ro rình rập khi vay vốn kinh doanh bất động sản; TPHCM: Cảnh báo lấy đất công viên cây xanh, thể dục thể thao vẽ dự án để bán; Bộ trưởng Mai Tiến Dũng nói gì về hàng loạt vụ bán rẻ đất công?... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

"Trong năm 2018, chúng ta có khả năng chứng kiến giá thuê phân khúc này có chiều hướng tăng nhẹ, bởi nhu cầu cạnh tranh của thị trường”, ông Dương Hoàng Bảo, Phó Giám Đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills TP.HCM dự báo.

Thời điểm cuối năm, cuộc săn lùng căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm diễn ra mạnh mẽ trên thị trường bất động sản TP.HCM, nhất là khi dòng sản phẩm này đang khan hiếm về nguồn cung.