nhà ở xã hội

Sau giai đoạn tăng giá kéo dài, thị trường nhà ở miền Bắc được dự báo sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh giá trong năm 2026.

Những động thái quyết liệt trong việc tháo gỡ nút thắt pháp lý đang mở đường cho nhiều dự án bất động sản quay trở lại thị trường, nguồn cung nhà ở dự kiến gia tăng đáng kể trong năm 2026.

Đầu 2026, nhu cầu thuê nhà tăng mạnh khi giá bán neo cao. Thuê thay vì mua trở thành lựa chọn linh hoạt, phù hợp tài chính của nhiều cư dân đô thị.

Hơn 2.000 ha KCN mới và hàng chục nghìn tỷ đầu tư mở ra chu kỳ công nghiệp hóa lớn tại Nam Hải Phòng. Cực tăng trưởng mới đòi hỏi không gian sống tương xứng cho lực lượng lao động ngày càng đông và chất lượng.

Kết luận phiên họp sáng 13/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định nhà ở là quyền cơ bản, mục tiêu là bảo đảm công bằng, tiếp cận bình đẳng, phù hợp thu nhập, điều kiện và quy luật thị trường.

Sáng 21/12, tại Hà Nội, đồng chí Phạm Minh Chính, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ dự và chỉ đạo Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026 của Bộ Xây dựng.

Cuối năm nay, nhà ở xã hội trở thành tâm điểm khi thị trường liên tục xuất hiện những "tin vui kép". Người mua được hưởng nhiều ưu tiên theo luật mới, trong khi chủ đầu tư lại đón loạt cơ chế quan trọng trong tháo gỡ khó khăn.

Chính phủ ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP (19/11/2025) hướng dẫn về Quỹ nhà ở quốc gia và thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng đề cao minh bạch, an ninh, hạn chế tiêu cực trong tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà xã hội để bảo vệ quyền lợi người dân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội; bảo đảm công bố công khai, minh bạch thông tin dự án.

Chính phủ đề xuất ưu tiên mua hoặc thuê nhà xã hội cho phụ nữ sinh đủ hai con và nam giới có hai con đẻ nhưng không có vợ hoặc vợ đã mất, trong dự thảo Luật Dân số trình Quốc hội sáng 23/10.

Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội tới năm 2030 hoàn thành cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự quan tâm của lãnh đạo chính quyền địa phương.

Hàng nghìn người "canh" nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội nhưng bất thành vì website quá tải, trong khi nhiều người khác lại “hoa mắt” với quy định giấy tờ thay đổi liên tục, khiến giấc mơ an cư tưởng gần mà hóa xa.

Bước vào quý IV/2025, nhiều chủ đầu tư lớn đồng loạt ra mắt dự án mới, kéo theo làn sóng tuyển dụng quy mô toàn quốc — dấu hiệu cho thấy nỗ lực tái cấu trúc và kỳ vọng phục hồi bền vững của ngành.

Ngày 10/10, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung nhiều quy định về phát triển nhà ở xã hội, với những điểm mới được kỳ vọng sẽ khắc phục được một số điểm nghẽn đang tồn tại.

Chiều 10/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì họp nghe báo cáo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung quy định về phát triển, quản lý và cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo chuyên gia, cần "khoanh vùng" những dự án có vi phạm trong quá khứ nhưng không gây thất thoát tài sản công, để cho phép tiếp tục triển khai, qua đó bổ sung nguồn cung và góp phần hạ nhiệt thị trường.

Kết quả triển khai NƠXH đang bứt tốc, tiến tới hoàn thành kế hoạch xây dựng 100.000 căn trong năm 2025, qua đó, tạo đà để hiện thực hóa mục tiêu đặt ra tại Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 - 2030.

Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP đang tạo lực đẩy cho tiến độ các dự án nhà ở xã hội, song doanh nghiệp cho biết vẫn còn nhiều vướng mắc cần tháo gỡ.

Bộ Xây dựng đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ tối thiểu 5.000 tỷ đồng và lên 10.000 tỷ sau ba năm do ngân sách Nhà nước cấp, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công.