HoREA

Trong công văn hỏa tốc tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng; Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, cần có những chính sách tái định cư, giải quyết chỗ ở tạm thời khi thực hiện cải tạo chung cư cư cũ...

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng, Bộ Tài chính xem xét việc nâng hạn mức doanh thu cho thuê nhà trên 200 triệu đồng/năm - gấp đôi mức Bộ Tài chính quy định trước đó.

Trước tình trạng "sốt đất" diễn ra khắp nơi, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất Chính phủ ban hành các sắc thuế mới và đánh thuế cao các trường hợp có nhiều đất, chậm đưa đất vào sử dụng...

Để giảm bớt thiệt hại cho chủ đầu tư dự án và người mua căn hộ, lãnh đạo HoREA cho biết, không nên tính diện tích sàn tầng lánh nạn vào tổng diện tích sàn xây dựng khi tính “hệ số sử dụng đất”.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra 8 khuyến nghị cho các doanh nghiệp địa ốc, để ứng phó với lộ trình hạn chế tín dụng vào bất động sản.

Năm 2018, tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của TP.HCM đã sụt giảm 2,43% - từ 11,75% năm 2017 xuống còn 9,32%. Số tiền thu ngân sách từ đất mà các doanh nghiệp và cá nhân còn nợ đến ngày 30/11/2018 lên đến 3.013 tỷ đồng...

Đề xuất đánh thuế sở hữu với người có nhà, đất giá trị từ 700 triệu đồng với mức 0,4% mỗi năm (cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng) của Bộ Tài chính công bố mới đây làm dấy lên những tranh cãi trong dư luận. Rất nhiều ý kiến phản đối việc đánh thuế vào nhà ở với lý do sắc thuế mới có thể khiến người dân phải chịu cảnh “thuế chồng thuế”.

Theo thống kê trong năm 2017, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 1.007 vụ cháy, làm chết 26 người, bị thương 44 người, thiệt hại về tài sản khoảng 92,5 tỷ đồng. Từ năm 2012 cho đến tháng 9/2016, toàn thành phố đã xảy ra 34 vụ cháy tại các tòa nhà cao tầng, trong đó, có 26 vụ cháy tại các chung cư nhà ở.

Trong năm 2018, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có nhiều động thái để siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, các chuyên gia lo ngại đây sẽ là một năm khó khăn hơn với doanh nghiệp địa ốc, tuy nhiên thời điểm này cũng chính là bản lề để thanh lọc cho sự phát triển bền vững của thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc không cho phép xây dựng căn hộ nhỏ dưới 45m2 không phải là giải pháp hiệu quả để giải quyết những lo ngại về tăng quy mô dân số, tăng áp lực hạ tầng, phá vỡ quy hoạch được duyệt...

Trong khi vụ việc nhóm các công ty Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán đất nền… trên giấy tại TP.HCM vẫn đang trong quá trình điều tra thì gần đây, tại Nha Trang xuất hiện tình trạng một số sàn giao dịch bất động sản công bố thông tin dự án và nhận tiền giữ chỗ các dự án chưa đủ điều kiện mở bán, đẩy khách hàng tới những rủi ro tranh chấp, tiền mất tật mang.

Hơn 10% số lượng chung cư ở TP.HCM đang diễn ra tranh chấp. Đây là con số mà HoREA đưa ra kèm cảnh báo tình trạng xung đột ở chung cư ngày càng nghiêm trọng.

Trong thời gian qua, thành phố đã phát triển rất mạnh về hướng biển, hướng Nam - Tây Nam - Đông Nam nên vô hình chung đã tác động đến hướng thoát nước tự nhiên. Để thành phố phát triển bền vững, HoREA tán thành ý tưởng điều chỉnh hướng quy hoạch phát triển đô thị về vùng đất cao của thành phố, đó là khu vực Gia Định - Củ Chi cũ.

Ngày 29.10 vừa qua tại TP.HCM, gần 500 khách hàng đã tham dự lễ ra mắt giới thiệu dự án Thủ Thiêm Dragon do Công ty Đầu tư Thủ Thiêm (Tcity) làm chủ đầu tư và Công ty Rio Land là đơn vị phát triển dự án.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2017 và bước sang năm 2018 có nhiều dấu hiệu tích cực.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết 9 tháng năm 2017, thị trường bất động sản TP.HCM tăng trưởng tốt, đã có 61 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, tổng giá trị cần huy động vốn lên đến 61.102 tỷ đồng. “Bong bóng" bất động sản trong tương lai gần khó có thể xảy ra.

Hiệp hội bất động sản TPHCM vừa có văn bản kiến nghị cơ chế tái điều chỉnh đất đai, tái phân lô với sự chủ động tham gia của cộng đồng dân cư trong công tác chỉnh trang đô thị.

HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có gói vay hỗ trợ người mua nhà thu nhập thấp tương tự như gói 30.000 tỷ.

Đó là kiến nghị của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) về bồi thường, hỗ trợ, tạm cư và tái định cư tại các dự án xây dựng lại chung cư cũ, theo tờ trình của Sở Xây dựng TP.HCM.

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thị trường BĐS TP.HCM thời gian qua dù đã có sự phát triển mạnh nhưng để có thể phát triển bền vững, vẫn còn một số “điểm nghẽn” cần khởi thông.