Du-an-chung-cu

So với quý I/2023, giá chung cư tại Hà Nội tăng từ 1 - 5%, do đó người dân, người thu nhập thấp ngày càng khó thực hiện ước muốn sở

Quy định thời hạn sở hữu nhà ở chung cư là vấn đề nhạy cảm và hệ trọng, có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội nên cần được xem xét thấu đáo.

Số liệu báo cáo từ Bộ Xây dựng cho hay, trong quý I/2021, cả nước có khoảng 3.300 căn hộ tồn, chưa giao dịch.

Hà Nội hoàn thành phá dỡ tầng 18 tòa nhà 8B Lê Trực; dừng đề xuất ý tưởng quy hoạch cải tạo chung cư cũ đối với các nhà đầu tư chậm thực hiện là những nội dung chính trong bản tin BĐS 24h hôm nay.

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được phát triển dành riêng cho một số đối tượng cụ thể như: Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, người có công với cách mạng…, với những điều kiện được pháp luật Việt Nam quy định rõ ràng.

Nhiều khách hàng phản ánh Công ty HUD1 làm sai cam kết trong hợp đồng mua bán đã ký, bàn giao nhà và đưa cư dân vào ở khi dự án chưa đủ điều kiện để bàn giao theo quy định của pháp luật.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch triển khai Nghị quyết số 26 năm 2019 của Thành ủy Hà Nội về nâng cao hiệu lực, hiệu quả của quản lý nhà nước đối với quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư trên địa bàn.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn được kỳ vọng nhất trong năm. Song, số dự án hoàn thiện sắp bàn giao không nhiều đã khiến cho những dự án có thể dọn về ở vào dịp cuối năm nay trở nên hấp dẫn.

Với 8 làn xe, chiều dài 2,4km và tổng kinh phí đầu tư gần 40 tỷ đồng khiến con đường trở thành tâm điểm của BĐS khu đô thị Hồ Tây sôi động.

TP Hà Nội lý giải nguyên nhân một số dự án trên địa bàn liên tục điều chỉnh quy hoạch, gây bức xúc trong dư luận.

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố danh sách 43 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng từ năm 2015 - 2016 trên địa bàn. Đặc biệt, trong danh sách nổi bật hàng loạt công trình, dự án nhà chung cư như Các công trình xây dựng tại khu vực Cảng Hà Nội - Cty TNHH Sao Nam Sông Hồng, Dự án tòa nhà hỗn hợp phường Phúc La - Cty CP thương mại Hà Tây, Dự án nhà ở thấp tầng 108 Nguyễn Trãi - Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội...

Trước thực trạng các chủ đầu tư và cư dân liên tiếp xảy ra tranh chấp, đã có nhiều văn bản chỉ đạo để chấn chỉnh hoạt động nhà chung cư. Thế nhưng, những vấn đề bất cập trên vẫn chưa được chủ đầu tư giải quyết triệt để tại một số dự án.

Bức xúc, lo ngại chủ đầu tư “ôm” tiền quỹ bảo trì, cả trăm cư dân chung cư Star City (số 81 Lê Văn Lương, Hà Nội) đã tập trung tại trụ sở Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) căng băng rôn đòi trả lại quỹ bảo trì.

Tại Hà Nội, một loạt các dự án chung cư tái định cư xuống cấp trầm trọng “không phanh”, dù chỉ sau một thời gian ngắn đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, tình trạng bỏ hoang, “đắp chiếu” cũng diễn ra vô cùng phổ biến. Các dự án tái định cư hiện nay gây ra nhiều bất cập, trở thành những “vệt lớn xám xịt” của thị trường bất động sản.

Dù nằm trên một tuyến phố rộng với vị trí đắc địa, xung quanh được quy hoạch hợp lý, tuy nhiên 3 tòa nhà 6 tầng thuộc dự án nhà tái định cư ở Khu đô thị mới Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) do Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3) làm chủ đầu tư bị bỏ hoang hơn một thập kỷ nay.

Một thực tế hiện nay là các dự án chung cư đang rầm rộ mọc lên như nấm sau mưa. Tuy nhiên, hạ tầng xã hội đi kèm với các dự án bất động sản này lại không được chú trọng một cách đặc biệt. Thực tế này buộc các các cơ quan quản lý nhà nước cũng như các Hiệp hội phải lên tiếng, đề nghị xem xét trách nhiệm của chủ đầu tư, cũng như đòi hỏi thành phố trong thời gian tới cần những giải pháp chặt chẽ, mạnh mẽ hơn.

Nhân câu chuyện lùm xùm về chung cư The Golden An Khánh, nhiều người dân cho rằng, Ban Quản lý (BQL) khu chung cư đã cắt 1/2 số bóng đèn ở hành lang các tầng nhưng việc thông báo chỉ cho “tròn” trách nhiệm?!

Thị trường bất động sản thời gian qua dường như đang mặc một tấm áo xám bởi đi đâu cũng gặp hàng loạt thông tin về các dự án chung cư nhiều sai phạm. Điều đáng nói, những sai phạm này không hề mới mà dễ dàng bắt gặp ở bất cứ đâu, bất cứ thời điểm nào.

Điểm sáng tại thị trường bất động sản quận 2 TPHCM trong thời gian qua là sự xuất hiện của nhiều ông lớn bất động sản với các dự án nhà ở chung cư đáng sống có không gian thoáng mát, tiện ích đầy đủ mang lại không gian sống thỏa mãn mơ ước của nhiều người.

Khẳng định việc thu 8%, trong đó 3% tiền hao hụt và 5% tiền phí sửa chữa đường ống, nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp sông Đà (Sudico) chỉ quản lý đến đồng hồ tổng của đường nước vào bể...