cơ hội cho thị trường bất động sản

“Sốt nhanh, hạ nhiệt sốc” là những gì mà thị trường bất động sản đã trải qua trong năm 2022. Bước sang năm 2023, giới chuyên gia cho rằng, dù còn nhiều khó khăn diễn biến này khó lặp lại.

Sau Tết, giá đất nền tại những vị trí đắc địa của quận Long Biên, TP. Hà Nội đã giảm giá mạnh. Theo các nhà đầu tư, đây là thời điểm thích hợp để mua bất động sản có vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.

Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp trên cả nước có xu hướng tăng, đạt khoảng trên 80%, trong đó tỷ lệ lấp đầy bình quân của các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam đạt cao nhất cả nước, đạt khoảng 85%.

Trước những khó khăn bủa vây cùng những thách thức có thể nhìn thấy trong tương lai, các doanh nghiệp BĐS khu vực phía Nam đã và đang nhanh chóng đưa ra những chiến lược phù hợp để thích nghi và vượt qua “sóng gió”.

Bong bóng bất động sản xảy ra có phải do vốn tín dụng không? Các doanh nghiệp bất động sản đã làm gì để tự tháo gỡ khó khăn và người dân thực sự có nhu cầu ở đã tiếp cận được nhà chưa?

Thị trường BĐS Thanh Hóa đang phát huy vị thế của một cực tăng trưởng khu vực Bắc Trung Bộ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới với các loại hình sản phẩm đa dạng, bài bản đến từ các nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp.

Nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản có thể đón những tín hiệu khởi sắc từ cuối quý II/2023 và phục hồi từ cuối quý III/2023.

Các chuyên gia nhận định, năm 2023, một số chính sách mới liên quan khung giá đất, đánh thuế bất động sản, hồ sơ chào bán, pháp lý dự án... dự báo sẽ mang đến những tác động lớn với thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay, giới chuyên gia và những nhà đầu tư lâu năm đều đặt niềm tin vào sự phục hồi của thị trường vào năm 2023.

Thị trường bất động sản đã khép lại một năm 2022 nhiều biến động và thăng trầm. Điểm lại những diễn biến nổi bật nhất trong năm qua để có cái nhìn toàn cảnh về thị trường từ đó có những chuẩn bị, dự cảm cho chặng đư

Các vấn đề như thiếu nguồn cung ở các phân khúc vẫn tồn tại, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS đã trải qua một giai đoạn vô cùng khó khăn kể từ khi tín dụng bị siết.

Nhiều đánh giá cho rằng, năm 2023 thị trường bất động sản sẽ có cơ hội hồi phục nhờ vào loạt chính sách hỗ trợ tích cực từ phía Chính phủ. Cũng có quan điểm, thị trường năm tới vẫn thiếu “gam màu” tươi sáng.

Trước động thái tích cực của Chính phủ, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục trông chờ những chính sách cụ thể được đưa ra, nhằm giúp thị trường tự điều chỉnh và hồi phục.

Dưới góc độ chuyên gia, ông Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã khuyến cáo 3 kịch bản và 5 rủi ro cho thị trường bất động sản 2023.

Những yêu cầu cụ thể từ Chính phủ mới đây, cùng đề xuất điều chỉnh phát hành trái phiếu của Bộ Tài chính được kỳ vọng nhanh chóng tháo gỡ những khó khăn cho thị trường và doanh nghiệp bất động sản.

Lượng tồn kho bất động sản năm 2022 chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Thị trường cần phương án để giải quyết bài toán tồn kho một cách nhanh chóng.

Nhiều hàng giảm giá song thanh khoản thị trường bất động sản vẫn trầm lắng do giới đầu tư đang giữ tiền mặt và quan sát một cách thận trọng. Tuy nhiên, cơ hội “bắt đáy” vẫn có nếu nhà đầu tư có đủ lực và mạnh dạn.

Sự phối hợp hiệu quả các dòng vốn đầu tư nước ngoài và trong nước sẽ giúp Việt Nam cải thiện tốt hơn vị thế của mình như là một trong những điểm đến đầu tư và kinh doanh năng động nhất.

Những biến động của thị trường bất động sản gần như chưa dừng lại khi tâm lý của người mua vẫn bị dao động bởi nhiều thông tin khác nhau. Trong bối cảnh thị trường xuất hiện những thông tin tiêu cực về tín dụng,...