Thi-truong-bat-dong

Một khi chất lượng các dự án bất động sản được nâng cao, điều đó cũng đồng nghĩa với việc quy hoạch đô thị được thực hiện sớm và chất lượng không gian sống đô thị càng được cải thiện.

Cơn sốt đất nền đang phủ sóng rộng khắp nhiều khu vực trên cả nước, nhất là vùng ven Hà Nội, TPHCM và 3 khu vực “chờ” thành đặc khu (Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc). Tình trạng này dấy lên nhiều lo ngại, thị trường bất động sản có thể quay lại kịch bản 10 năm trước nếu không có biện pháp ngăn chặn, điều tiết từ các thành tố liên quan.

Cùng với xu hướng phát triển mạnh tại phía Đông Hà Nội, khu vực Long Biên, Yên Viên, Gia Lâm, Đông Anh đang trở thành trung tâm mới của thành phố, đặc biệt là về không gian cư trú của người dân. Sắp tới, khu vực này được dự báo sẽ còn chuyển biến mạnh mẽ hơn nữa nhờ quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Kết thúc quý I/2018, thị trường bất động sản phân khúc chung cư đi lên, phân khúc đất nền được cho là trầm lắng hơn. Tuy nhiên, tác động của hai vụ cháy chung cư lớn tại TP.HCM đã làm cho thị trường bất động sản đảo chiều, chung cư dội hàng đi xuống còn đất nền quay đầu tăng trưởng. Cũng từ đây, dân môi giới đất nền bắt đầu có những chiêu thức mới “bẫy” người dân.

Các phân khúc bất động sản đang thể hiện sự phát triển khá ổn định trong quý I/2018, trong đó nổi bật nhất là phân khúc nhà liền kề, đất nền khu vực giáp ranh TP. Hà Nội, TP.HCM khi 3 tháng đầu năm 2018, 2 phân khúc này ghi nhận sự biến động giá rõ rệt.

Ở nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu bất động sản nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Nói về những bài học và kinh nghiệm từ các nước khi xây dựng đô thị, GS. Richard Peiser, Trường Đại học Harvard (Mỹ) cho rằng dự án thành công còn được tạo ra từ tinh thần cộng đồng, bởi người giúp dự án bán hàng tốt nhất chính là cư dân tại đó.

Căn hộ giá rẻ được dự báo thắng lớn năm 2018; Kinh doanh bất động sản tiếp tục là lĩnh vực có tốc độ gia tăng doanh nghiệp cao nhất; Duyệt chỉ giới đường đỏ nút giao đường Vành đai 3,5 - Đại lộ Thăng Long; Tăng diện tích ở bình quân để đăng ký thường trú gây khó khăn cho dân?;... là một số tin tức nổi bật của thị trường bất động sản 24h qua.

Ấn phẩm "Thị trường bất động sản Việt Nam 2018 - chuyên đề toàn cảnh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng" do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) thực hiện, Nhà xuất bản Thanh Niên ấn hành chính thức ra mắt độc giả vào ngày 31/1/2018.

Theo thông tin từ phía Ngân hàng Chính sách xã hội, gói vay này sẽ hướng đến phục vụ cho phân khúc nhà ở xã hội từ năm 2018.

"Trong năm 2018, chúng ta có khả năng chứng kiến giá thuê phân khúc này có chiều hướng tăng nhẹ, bởi nhu cầu cạnh tranh của thị trường”, ông Dương Hoàng Bảo, Phó Giám Đốc Bộ phận cho thuê thương mại, Savills TP.HCM dự báo.

Theo cùng vô số cơ hội hội nhập đầy hứa hẹn, cải cách kinh tế và bùng nổ tăng trưởng kinh tế trong những năm gần đây, Việt Nam tiếp tục đón thêm nhiều các nguồn vốn đầu tư nước ngoài đang liên tục đổ vào nền kinh tế quốc gia, góp phần đảm bảo sự tăng trưởng bền vững. Đặc biệt nhất, việc trở thành chủ nhà của Hội nghị APEC Việt Nam 2017 đã đem lại cơ hội cho Việt Nam thể hiện điểm mạnh và tiềm năng đầu tư trong năm 2018 phía trước.

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội xuất hiện ngày càng nhiều tín hiệu tích cực và tăng thêm sức hút đối với người mua nhà. Những dự án nhà ở chất lượng cao như Valencia Garden nằm trong hệ thống hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện đã đưa phía Đông trở thành khu vực đáng sống.

Thời điểm cuối năm, cuộc săn lùng căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm diễn ra mạnh mẽ trên thị trường bất động sản TP.HCM, nhất là khi dòng sản phẩm này đang khan hiếm về nguồn cung.

Ứng dụng các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe vào xây dựng và thiết kế, 5 Seasons mang đến cho cư dân những trải nghiệm về một cuộc sống khác biệt cả về thể chất lẫn tinh thần.

Tính riêng tháng 10/2017, phân khúc căn hộ trung cấp, bình dân đang cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực trong giao dịch khi phần lớn nguồn cung mới tung ra đều có tỷ lệ hấp thụ cao trên thị trường. Động thái này hứa hẹn từ nay đến cuối năm, loại hình căn hộ chung cư giá tầm trung vẫn sẽ dẫn dắt thị trường trong giao dịch.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 7257/QĐ-UBND cấp phép thi công xây dựng công trình thuộc dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao An Dương - đường Thanh Niên, quận Ba Đình và Tây Hồ.

Việc được chọn đăng cai tổ chức Tuần lễ cấp cao APEC là điềm báo cho thấy một tương lai ngày càng sáng lạn của thành phố bên sông Hàn.

Thị trường BĐS đang có sự lệch pha cung - cầu khi phân khúc căn hộ cao cấp đang đối mặt với dư cung, trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội lại khan hiếm. Để thị trường phát triển bền vững, cần có sự quan tâm tới phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội để tái cân bằng cung - cầu.

Thị trường bất động sản thời gian gần đây ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của các quận mới, dẫn tới việc xuất hiện ngày càng nhiều các dự án. Tuy nhiên, chọn nơi an cư sao cho thoải mái, văn minh nhưng vẫn phải đảm bảo những tiện ích đi kèm và giao thông thuận lợi là điều không dễ dàng. Vậy cần phải lưu ý những gì khi chọn mua nhà?