Hà Nội vượt chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân năm 2023

Thông tin trên được Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh cho biết tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2023, triển khai nhiệm vụ công tác năm 2024 của Sở Xây dựng. Tới dự Hội nghị có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh; Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn.

Nhiều kết quả tích cực

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Mạc Đình Minh, trong năm 2023, Sở đã triển khai thực hiện có hiệu quả các chức năng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước về hoạt động xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhà ở, công sở, giải quyết kịp thời các vấn đề dân sinh bức xúc của TP. Kết quả thực hiện 2 chỉ tiêu được giao trong năm là: Tỷ lệ dân số được cung cấp nước sạch khu vực đô thị đạt 100%; Tỷ lệ dân số được cung cấp nước sạch khu vực nông thôn đạt 90% (đạt Kế hoạch đã đề ra) và tỷ lệ nước thải đô thị được xử lý đạt 30,9% (vượt Kế hoạch đã đề ra 28,8%).

Chỉnh trang đô thị như cải tạo các công viên, vườn hoa được triển khai đồng bộ trên địa bàn các quận, huyện và đạt được nhiều kết quả tích cực. Sở đã tham mưu để UBND, HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư các dự án cải tạo, nâng cấp 3 công viên Bách Thảo, Thống Nhất, Thủ Lệ. Tạo không gian mở tại công viên Thống Nhất kết hợp với tuyến phố đi bộ tại phố Trần Nhân Tông cùng với việc mở rộng các không gian tuyến phố đi bộ khác góp phần cải thiện không gian đô thị phục vụ Nhân dân Thủ đô, nhận được nhiều sự đồng thuận.

Hoàn thành thi công xây dựng 2 dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ, tiếp tục đôn đốc triển khai thực hiện 9 dự án và các quận, huyện đang triển khai công tác lập quy hoạch, kiểm định nhà chung cư theo quy định. Tiếp tục tập trung tham mưu triển khai đầu tư xây dựng 2 - 3 khu đô thị mới theo định hướng đô thị thông minh. Tập trung tổ chức triển khai lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư đối với 5 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội (NƠXH) tập trung tại Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì và Thường Tín.

Đối với việc chỉnh trang, cải tạo nhà biệt thự, công trình kiến trúc cổ trước năm 1954, dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ bảo tồn, chỉnh trang xong 36 biệt thự và 15 công trình kiến trúc khác (vượt chỉ tiêu kế hoạch 20 nhà biệt thự và 10 công trình kiến trúc được giao theo Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy).

“Đặc biệt trong năm 2023, toàn TP đã hoàn thành khoảng 2,55 triệu m2 sàn nhà ở, khoảng 12.850 căn nhà, tăng so với kế hoạch năm 2023 khoảng 0,055 triệu m2 sàn nhà ở (bằng 102%), bao gồm: 2,39 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, 10.630 căn nhà; 0,094 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư, 1.180 căn hộ; NƠXH 1.040 căn. Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn đạt 28,6m2 sàn/người, vượt kế hoạch đề ra là 28,2m2 sàn/người” – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh nói.

Bên cạnh đó, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng cũng thẳng thắn chỉ ra những tồn tại, hạn chế của ngành Xây dựng Hà Nội trong năm 2023, như: chưa hoàn thành một số nhiệm vụ được UBND TP giao liên quan đến việc xây dựng các cơ chế, chính sách, văn bản quy phạm pháp luật về cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, hệ số K bồi thường; tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư; quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước; quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954… do phụ thuộc vào tiến độ ban hành của Luật Thủ đô sửa đổi và các nghị định hướng dẫn thi hành.

Từ những hạn chế đó, Sở Xây dựng đã đề ra một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong năm 2024, trong đó nhiệm vụ hàng đầu là tiếp tục tăng cường kỷ cương, kỷ luật; cải cách hành chính; ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác chỉ đạo, điều hành; tập trung xây dựng cơ chế, chính sách, đề án, kế hoạch để tổ chức triển khai thực hiện và bổ sung cơ chế chính sách đặc thù để thu hút đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị, cải tạo chung cư cũ, NƠXH và nhà ở tái định cư... có hiệu quả.

Cần đặc biệt quan tâm phát triển hạ tầng đô thị

Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận, biểu dương những kết quả của Sở Xây dựng Hà Nội trong năm 2023 đã góp phần hoàn thành nhiệm vụ chung của TP và toàn ngành Xây dựng.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, mặc dù một số nguồn lực còn hạn chế, vừa phải đảm nhiệm công tác quản lý Nhà nước, vừa là đơn vị trực tiếp triển khai các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực quản lý của ngành trên địa bàn Thủ đô rộng lớn, nhưng Sở Xây dựng Hà Nội vẫn hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu, kế hoạch đề ra. Đặc biệt là trong công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị, chỉnh trang đô thị và công viên cây xanh; hạ ngầm cáp viễn thông; quản lý phát triển nhà ở, thị trường bất động sản, quản lý trật tự xây dựng…

“Trước nhiều chỉ tiêu của ngành xây dựng cần phải được triển khai thực hiện trong năm 2024, với yêu cầu mới đặt ra, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục tích cực tham gia cùng Bộ Xây dựng hoàn thiện các nghị định hướng dẫn cho 2 dự án Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS; Tiếp tục tham mưu cho TP Hà Nội ban hành quy định cụ thể hoá chính sách liên quan đến lĩnh vực xây dựng, triển khai các nhiệm vụ liên quan đến chỉnh trang đô thị hiệu quả hơn; Quan tâm đến công tác quản lý phát triển nhà ở, đặc biệt tháo gỡ khó khăn vướng mắc khó khăn cho các dự án BĐS, nhà ở trên địa bàn” - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội cùng với UBND TP khẩn trương rà soát lại các dự án NƠXH đã cấp phép, đã khởi công xây dựng để đăng ký chỉ tiêu năm 2024 khả thi, tích cực hơn; thúc đẩy 28 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư để lựa chọn chủ đầu tư, sớm triển khai xây dựng, để hoàn thành nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2024 (hoàn thành 130.000 căn NƠXH).

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cũng biểu dương những kết quả Sở Xây dựng đã đạt được trong năm 2023, trong đó đã thực hiện tốt vai trò Cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2020 - 2025”.

Trước những nhiệm vụ trọng tâm đặt ra trong năm 2024, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đề nghị Sở Xây dựng ngay từ đầu năm xây dựng kế hoạch cụ thể và tổ chức thực hiện quyết liệt các giải pháp để hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch kinh tế - xã hội, những nhiệm vụ được TP giao, trong đó có kế hoạch cụ thể để khắc phục tồn tại, hạn chế đã chỉ ra.

Đẩy mạnh việc sắp xếp bộ máy theo hướng tinh, gọn, hiệu quả; siết chặt kỷ luật, kỷ cương, nâng cao trách nhiệm người đứng đầu, rà soát các thủ tục hành chính theo hướng đơn giản hóa, giảm thời gian, công khai minh bạch; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác chỉ đạo, điều hành. Và đặc biệt lưu ý đến giải pháp cụ thể để hoàn thành chỉ tiêu cấp nước sạch cho người dân nông thôn đạt tỷ lệ 95%, tỷ lệ xử lý nước thải đô thị đạt 40%, vì đây là chỉ tiêu khó.

“Cùng với đó Sở Xây dựng cũng phải đẩy mạnh công tác cải tạo chung cư cũ; hoàn thành lập chủ trương đầu tư các dự án NƠXH tập trung để phấn đấu trong năm 2024 tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư 1 - 2 dự án; tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư; hoàn thành Đề án thành lập Trung tâm quản lý nhà TP Hà Nội; tham mưu có hiệu quả việc quản lý, khai thác, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước để giảm tình trạng nợ đọng tiền thuê nhà, quỹ nhà trống; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra trong hoạt động xây dựng nhằm kịp thời phát hiện xử lý các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, hạn chế vi phạm nổi cộm gây bức xúc dư luận...” – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh.