Dat-dai

Tại sao diện tích đất nông nghiệp bỏ hoang ngày càng gia tăng nhưng những doanh nghiệp cần quỹ đất lớn để đầu tư sản xuất nông nghiệp công nghệ cao vẫn gặp khó trong việc tích tụ ruộng đất?

Theo đại biểu Hoàng Quang Hàm (đoàn Phú Thọ), xác định giá đất đền bù chưa sát với thị trường được coi là một trong những căn nguyên dẫn tới sự gia tăng về các cuộc khiếu kiện về đất đai.

Ban Nội chính Tỉnh ủy đề nghị Trưởng Công an huyện chỉ đạo giải quyết vụ án "Cố ý gây thương tích" tại huyện Triệu Sơn nhưng đến nay đã gần 3 năm vẫn chưa kết luận điều tra.

Việc tiếp cận đất đai để thực hiện các dự án đầu tư và sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn do quy định pháp luật về đất đai chưa đồng nhất.

Tại xã Long Châu (Bắc Ninh), chuyện nhiều hộ dân lấn chiếm đất lên đến hàng trăm mét vuông không chỉ dân biết mà cả cơ quan địa phương cũng nắm rõ. Thế nhưng, để xử lý lại không dễ dàng.

Đã có thời gian phát triển bùng nổ với tiềm năng sinh lời cao nhưng đến nay, condotel, officetel vẫn là những "đứa con lai” chưa được thừa nhận.

Với tổng diện tích hơn 186 ha, dự án Chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và Khu đô thị thương mại Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc có thể trở thành nơi cung cấp, trung chuyển hàng hóa lớn nhất miền Bắc. Tuy nhiên, xoay quanh dự án này còn không ít điều phải bàn cãi.

Tháng 7 năm 2018, hàng loạt lãnh đạo, cán bộ xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh đã bị khởi tố, bắt tạm giam liên quan đến vi phạm về đất đai. Sau gần 1 năm, người thì đã bị bắt, nhưng thực trạng lấn chiếm đất thì vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Hợp đồng góp vốn, hay hợp đồng vay vốn là những loại hợp đồng thường được các chủ đầu tư bất động sản sử dụng để "lách luật" nhằm bán đất khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Các hợp đồng kiểu này khiến không ít khách hàng ngậm "quả đắng" khi thực hiện theo cam kết này.

Tiếp tục đẩy mạnh công tác cơ cấu lại, sắp xếp, đổi mới, cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp (DN) nhà nước và DN có vốn nhà nước. Đây là một trong những mục tiêu để hoàn thành công tác cổ phần hóa theo đúng kế hoạch đề ra trong giai đoạn 2019 - 2020.

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ đạo UBND TP Hà Nội ra soát và có phương án xử lý đối với hàng loạt dự án (DA) kéo dài trên 10 năm nhưng không thực hiện được tại huyện Mê Linh. Trước đó, nhằm chấn chỉnh hiện tượng ôm đất chờ thời của không ít chủ đầu tư, Hà Nội đã có nhiều biện pháp kiên quyết.

Chưa có một thống kê nào cho thấy tại 63 tỉnh, thành trên cả nước hiện nay có bao nhiêu dự án BT và hiệu quả “đổi đất lấy hạ tầng” đến nay ra sao. Song chỉ với những ví dụ tại Hà Nội cũng đủ thấy quy mô và tầm vóc của các dự án BT lớn đến chừng nào khi đi vào khai thác.

Đoạn đường có tổng chiều dài 455m với mức đầu tư dự kiến khoảng 128 tỷ đồng được chủ đầu tư thanh toán bằng 19,36ha đất tại TP. Thanh Hóa. Tính trung bình giá đất được chủ đầu tư áp để thanh toán khoảng 660.000 đồng/1m2.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về việc giải quyết tố cáo của ông Nguyễn Trung Dật, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.

Qua thanh tra, phát hiện vi phạm về kinh tế 46.734 tỷ đồng, 33.972 ha đất; kiến nghị thu hồi về ngân sách Nhà nước 38.585 tỷ đồng và 1.007 ha đất. Hiện tại đã thu hồi được 24.234 tỷ đồng và 345 ha đất; còn khoảng trên 10.000 tỷ đồng và 662 ha đất chưa được thu hồi.

HĐND TP. Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết về Kết quả giám sát tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.

Suốt gần 10 năm qua, ông Đặng Văn Nê (sinh năm 1945, trú tại ấp Cây Thông Trong, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) ngày nào cũng mòn mỏi chờ đợi kết quả giải quyết của các cấp chính quyền về phần đất gần 18ha của ông khai hoang, nhưng đến nay suốt hàng chục năm gửi đơn tới các cơ quan chức năng của huyện Phú Quốc nhưng những gì ông nhận lại chỉ là sự im lặng.

Chủ trương của Chính phủ và các địa phương như Hà Nội, TP.HCM gần đây là xử lý những dự án bất động sản sau khi phát hiện sai phạm, trong đó một phương án được đề xuất là thu hồi dự án. Dẫu biết việc thu hồi là đúng để góp phần minh bạch thị trường, song có một “lỗ hổng” lớn hiện nay là việc thu hồi này bao gồm cả những dự án đã qua mua bán chuyển nhượng, là những dự án đã được chủ đầu tư rót vốn để hồi sinh. Câu hỏi đặt ra là có cần phải ứng xử linh hoạt, giải quyết có tình có lý đối với những dự án đầu tư dở dang, dự án đã mở bán cho người dân?

Nếu cứ thấy dự án sai phạm là ra quyết định thu hồi một cách cứng nhắc theo kiểu “tham bát bỏ mâm”, sẽ không tránh khỏi việc các nhà đầu tư cảm thấy không yên tâm, thấy mình có thể gặp rủi ro bị thu hồi dự án bất cứ lúc nào thì kể cả có cơ hội lớn doanh nghiệp cũng không dám đầu tư, đặc biệt là khi có những yếu tố liên quan đến đất đai, nhà nước. Đó là chia sẻ của Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO trong chương trình Góc nhìn đa chiều tuần này.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở ngành rà soát cơ sở pháp lý việc ngưng các giao dịch tại 7 khu đất do Tập đoàn Novaland triển khai dự án. Nếu không có quy định pháp luật về việc ngưng giao dịch của người dân mua nhà trong các dự án trên thì phải gỡ bỏ.