bđs tp.hcm

Sở hữu ba mặt giáp biển, bãi tắm đẹp bậc nhất Đông Nam Bộ và cảng biển nước sâu hàng đầu khu vực, Vũng Tàu đang đứng trước cơ hội bứt phá sau khi chính thức sáp nhập vào TP.HCM.

Theo các chuyên gia, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận vì phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Thâu tóm quỹ đất lớn, phát triển các dự án phù hợp nhu cầu, xu hướng của các “ông lớn” BĐS đã khiến thị trường đầu tư dần thay đổi khẩu vị. Một số kênh đầu tư tỏ ra lép vế, hụt hơi trước cuộc đua thị phần.

Vị trí trung tâm tài chính của các thành phố lớn đem lại lợi thế độc tôn cho các sản phẩm bất động sản, cùng những giá trị về văn hóa, lịch sử càng tạo nên sức hút bền bỉ theo thời gian.

Mới đây, Cục Thuế TP.HCM có tờ trình gửi UBND TP.HCM, đề xuất thu thuế các cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ, cho thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các chung cư.

Giá căn hộ TP.HCM đang leo thang tính theo năm song nếu so sánh từng tháng, diễn biến tăng giá lại khá thấp.

Năm 2018, tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của TP.HCM đã sụt giảm 2,43% - từ 11,75% năm 2017 xuống còn 9,32%. Số tiền thu ngân sách từ đất mà các doanh nghiệp và cá nhân còn nợ đến ngày 30/11/2018 lên đến 3.013 tỷ đồng...

Theo Cục Thuế TP.HCM, trong 10 tháng đầu năm, các khoản nợ liên quan đến đất là 1.826 tỷ đồng, tăng gần 57,01% so với năm 2017.

Theo thống kê sơ bộ từ Sở Xây dựng TPHCM, hiện có thể làm được khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội 30m2 có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ có khoảng 10.000 người mua được, chiếm khoảng 1% người có nhu cầu.

Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng… để góp ý, đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác quản lý đối với dự án, công trình condotel, officetel, shophouse.

Đó là nhận định được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM. Theo ông Châu, nhà ở giá rẻ thời gian qua không đạt được như kỳ vọng và nhu cầu người dân, ngoài nguồn cung sản phẩm phải có tín dụng đi kèm hỗ trợ người mua nhà thu nhập thấp”

HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có gói vay hỗ trợ người mua nhà thu nhập thấp tương tự như gói 30.000 tỷ.

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thị trường BĐS TP.HCM thời gian qua dù đã có sự phát triển mạnh nhưng để có thể phát triển bền vững, vẫn còn một số “điểm nghẽn” cần khởi thông.