Bds-cho-thue

Giá nhà đất tăng cao nửa đầu năm 2024, “không đủ tiền mua nhà” đã trở thành lý do hàng đầu khiến người dân lựa chọn thuê nhà, chiếm 33%. Động lực thuê nhà vì “ưu tiên sự linh hoạt” đã giảm tỷ trọng xuống, chỉ còn 27%.

Ham rẻ và tin thủ tục pháp lý rõ ràng nên nhiều người đã mua bất động sản do “ngân hàng thanh lý”. Nhưng họ không biết được rằng, đây chỉ là một chiêu trò mới của “cò” bất động sản.

Phân khúc căn hộ cho thuê đang tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là những sản phẩm có pháp lý đầy đủ, đã bàn giao và có thể cho thuê sinh lời liền tay.

Những ngày đầu năm mới, thị trường nhà trọ giá rẻ Hà Nội đang đón những tín hiệu khởi sắc sau khi trải qua 2 năm dịch bệnh đầy thăng trầm, khi sinh viên – lượng khách hàng chính của phân khúc này.

Mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề từ tác động của đại dịch Covid-19, loại hình bất động sản cho thuê vẫn được đánh giá là kênh đầu tư dài hạn nhờ vào sức bền của sản phẩm trước biến động thị trường.

Để lấp đầy diện tích trống, các chủ mặt bằng cho thuê cần điều chỉnh lại phương án giá thuê và thời hạn thanh toán tiền thuê, đơn cử như việc giá thuê có thể giảm từ 20%-30%.

Đại dịch Covid-19 mang đến những ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường văn phòng, trong đó dịch vụ cung cấp văn phòng linh hoạt được tạo điều kiện tốt nhất, còn tương lai của văn phòng truyền thống vẫn đang là câu hỏi.

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, giá cho thuê căn hộ tại TP.HCM đã giảm khoảng 30%, thậm chí một số khu vực giảm đến 50%. Dù giảm giá mạnh nhưng tỷ lệ bỏ trống vẫn chiếm khoảng 30 - 40%.

6 năm qua không có "bong bóng" BĐS; Thanh tra Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa nghị định; Giá nhà đất tăng "dựng đứng" khi sắp công bố TP Thủ Đức; Giá BĐS liền thổ tăng 20% - 36% là những tin chính.

Từ khi dịch bệnh Covid-19 xuất hiện đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ nền kinh tế và thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Đặc biệt phân khúc bất động sản cho thuê đã và đang chịu thiệt hại nặng nề.

Báo cáo của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho thấy, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam đứng đầu khu vực Đông Nam Á với GDP dự báo là 1,8% năm 2020. Đây là tín hiệu tốt cho phân khúc mặt bằng cho thuê tại TTTM.