Bài 1: Hàng loạt sai phạm về đất đai tại Bát Tràng kéo dài qua hai thập kỷ

Theo kết luận Thanh tra số 07/KL-UBND của UBND huyện Gia Lâm, ngày 21-11-2016, về trách nhiệm của UBND xã Bát Tràng trong việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng; trách nhiệm của Hợp tác xã Dịch vụ tổng hợp Bát Tràng trong việc quản lý hoạt động tại Cụm sản xuất làng nghề tập trung xã Bát Tràng nêu rõ: Về đất đai, có 38 ô đất sử dụng sai mục đích (làm xưởng cơ khí, may, sản xuất phân bón, sản xuất đồ nhựa, dịch vụ nhà hàng...); 23 ô chưa xây dựng nhà xưởng để đưa đất vào sử dụng; có dấu hiệu chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuê; cho thuê lại trái quy định của pháp luật.

Về trật tự xây dựng, có 36 trường hợp xây dựng không phép, sai phép, vi phạm quy chế đấu giá, điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Cụm sản xuất làng nghề tập trung Bát Tràng. Việc Phòng Quản lý đô thị tham mưu cho UBND huyện cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Giang Long xây nhà xưởng tại ô đất bãi đỗ xe container, kho tàng, khu nguyên liệu tập trung với chiều cao 3 tầng là không đúng quy định; một số giấy phép xây dựng tại các khu A, B vượt mật độ1% đến 4%...

UBND huyện Gia Lâm cũng xác định, để xảy ra tình trạng trên, trách nhiệm quản lý nhà nước thuộc về tập thể UBND xã Bát Tràng nhiệm kỳ 2004-2011 và 2011-2015 đã buông lỏng quản lý về đất đai, xây dựng tại địa phương; trách nhiệm một phần thuộc về Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gia Lâm chưa thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn các trường hợp sử dụng đất tại cụm. Đội Thanh tra xây dựng đã không kiên quyết nơi chỉ đạo xử lý các trường hợp vi phạm, chưa thường xuyên kiểm tra dẫn đến việc không kịp thời phát hiện, xử lý...

Đáng ngạc nhiên là đến tận năm 2020, các sai phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại Cụm sản xuất làng nghề tập trung Bát Tràng vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Những ngôi biệt thự xây dựng trên đất quy hoạch làm nhà xưởng, trưng bày giới thiệu sản phẩm; một số ô đất sử dụng sai mục đích, biến thành nhà ở, hàng ăn, nhà nghỉ vẫn ngang nhiên tồn tại.

Ngày 16/2/2020, PV đã ghi nhận thực trạng nhiều nhà hàng mọc lên lấn chiếm lòng đường, nhiều nhà xưởng bên ngoài quây tôn nhưng bên trong là nhà được xây dựng kiên cố. Bên cạnh đó, những nhà xưởng, nơi trưng bày không phép tồn tại rất nhiều; Rác thải từ trạm trộn, từ nhà xưởng bốc mùi gây mất vệ sinh môi trường; Hàng loạt những ngôi nhà xây dựng kiên cố trái phép không có dấu hiệu xử lý, can thiệp của chính quyền.

Tại khu công nghiệp làng nghề Bát Tràng quy định khu đất tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng cửa hàng kinh doanh, giới thiệu sản phẩm có diện tích: 8.188 m2 tại 8 ô đất (TTCN10A,TTCN10B, TTCN10C, TTCN10D) chia làm 35 thửa có diện tích từ 113,4 m2 đến 149 m2 và 1 ô đất (TTCN10) có diện tích 3848,5 m2.

Với mật độ xây dựng gồm: Thửa đất có ký hiệu từ K1 đến K35 mật độ xây dựng 100%, khống chế 01 tầng; Thửa đất ký hiệu TTCN10 mật độ xây dựng 48% và khống chế 3 tầng. Điều đặc biệt ở đây là tại các quyết định ban hành của UBND huyện Gia Lâm theo phê duyệt của UBND TP Hà Nội thì quy định rõ “tuyệt đối các thửa đất, ô đất đem đấu giá không được xây dựng nhà ở”.

Trao đổi với PV, chủ tịch UBND xã Bát Tràng – ông Phạm Văn May cho biết đã tiếp nhận thông tin và sẽ để cán bộ có chuyên môn liên hệ trả lời phóng viên. Tuy nhiên, dù đã nhiều lần liên hệ lại với ông Phạm Văn May trong thời gian dài để có thông tin đa chiều thì ông May vẫn không có câu trả lời. 

Rất mong UBND huyện Gia Lâm, UBND TP Hà Nội, Sở Nông nghiệp cùng các cơ quan chức năng có thẩm quyền nhanh chóng giải quyết dứt điểm những vi phạm trên. Đồng thời vào cuộc làm rõ những sai phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hành lang thoát lũ tại xã Bát Tràng. 

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.