Đất đai

Dữ liệu đất đai đã được xây dựng, hoàn thiện phải được đưa ngay vào khai thác, sử dụng phục vụ công tác quản lý nhà nước, chia sẻ, kết nối, liên thông với các ngành kinh tế - xã hội.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc duy trì và mở rộng kết quả đạt được từ Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai.

Sau 90 ngày triển khai chiến dịch về dữ liệu đất đai, 100% tỉnh, thành phố đã hoàn thành đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai về cơ sở dữ liệu quốc gia, với gần 98% tổng số thửa đất được tích hợp.

Bảng giá đất lần đầu, gắn với những chính sách tài chính đất đai phù hợp, sẽ là một trong những công cụ quan trọng để phát huy nguồn lực đất đai.

Sáng 1/12, Quốc hội thảo luận dự án Luật sửa đổi Luật Địa chất và khoáng sản, cùng dự án sửa đổi một số điều của 15 luật thuộc lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.

Ủy ban Kinh tế – Tài chính Quốc hội nêu rõ: áp dụng bảng giá đất thay giá cụ thể phải bảo đảm mục tiêu chính sách, minh bạch, hài hòa, hiệu quả và không tạo gánh nặng cho người dân, doanh nghiệp.

LS. Phạm Thanh Tuấn cho rằng quy định mới giúp doanh nghiệp chủ động dòng tiền, giảm gánh nặng tài chính đất đai, nhất là với dự án đô thị lớn có hạng mục ngầm hoặc chi phí bồi thường cao.

Ngày 11/11, Quốc hội tiếp tục thảo luận các dự án luật tại hội trường và tổ, trong đó có Luật sửa đổi, bổ sung Luật Tiếp công dân, Khiếu nại, Tố cáo – nội dung được cử tri đặc biệt quan tâm.

Ngày 30/10, trong khuôn khổ kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV, các đại biểu thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội 2025, giai đoạn 2021–2025 và cho ý kiến về kế hoạch tài chính, đầu tư công, mục tiêu phát triển 2026–2030.

Chính phủ đã trình Quốc hội Nghị quyết 339, đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Chuyên gia nhận định, để gắn mã định danh thửa đất hiệu quả cần xóa bỏ tâm lý e ngại công khai tài sản, đồng thời tăng cường ứng dụng công nghệ và tập trung nguồn lực xử lý tại các địa bàn trọng điểm.

Nếu không bỏ được tư duy cũ và dám "mạnh tay", cải cách sẽ khó đi vào đời sống người dân và doanh nghiệp.

Ngưỡng đồng thuận trong thu hồi đất là một trong những điểm được dư luận quan tâm khi sửa đổi Luật Đất đai. Đồng thời, đằng sau tiêu chí này vẫn còn những vấn đề cần được xem xét thấu đáo.

Thị trường bất động sản kỳ vọng vào những tác động tạo chuyển biến tích cực từ Luật Đất đai 2024, song thực tế triển khai chưa được như mong đợi. Nhiều bất cập vẫn tồn tại, đang làm chậm nhịp triển khai các dự án.

Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai đặt trọng tâm vào xây dựng mã định danh cho từng thửa đất, hướng tới giải quyết vướng mắc, đảm bảo tính ổn định, minh bạch và bền vững cho quản lý, thị trường.

Việc gắn mã định danh cho từng thửa đất được xem là bước tiến lớn trong quản lý dữ liệu đất đai, tạo nền tảng cho minh bạch, hiệu quả và liên thông dữ liệu quốc gia nhưng vẫn cần xem xét đặc thù đất đai để có lộ trình.

Đề xuất Nhà nước thu hồi đất khi đạt 75% đồng thuận có thể gỡ vướng dự án “đắp chiếu”, nhưng cần thận trọng để tránh kẽ hở chính sách, gây thiệt cho thiểu số.

Mới có 2 thủ tục hành chính mới được bổ sung và phân cấp cho cấp xã thực hiện, liên quan trực tiếp đến hoạt động đầu tư dự án và quản lý việc giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển.

Dự thảo Luật Đất đai 2024 đề xuất Nhà nước quyết định giá đất, phù hợp Hiến pháp và yêu cầu quản lý. Tuy nhiên, điều chỉnh nghĩa vụ tài chính cần minh bạch, thận trọng, có lộ trình.