Dat-dai

Nhằm thực hiện chính quyền hai cấp, các cơ quan quản lý Nhà nước đã công bố các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và thẩm quyền cấp xã.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với 28 tỉnh, thành phố về sơ kết tình hình 3 năm thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW.

Việc nhanh chóng xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai là vô cùng cần thiết, bởi sau đó, là “hàng núi” công việc đang chờ đợi.

Thời gian qua, Chính phủ đã xử lý dứt điểm hàng trăm dự án gặp khó khăn, vướng mắc trên toàn quốc. Đây tiếp tục là công việc trọng tâm của Chính phủ thời gian tới để khơi thông nguồn vốn cho phát triển.

Từ ngày 1/7/, nhiều thẩm quyền trước đây thuộc về Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ được phân cấp, phân quyền cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cũng như HĐND, UBND các cấp.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết sau sáp nhập đơn vị hành chính, người dân không phải điều chỉnh giấy tờ đất đai vì thay đổi địa giới.

Đâu là những điều kiện cần và đủ để hệ thống dữ liệu đất đai thực sự phát huy vai trò là "hạ tầng số quốc gia", sống động và thường xuyên được cập nhật?

Nhiều chuyên gia cho rằng, quy định buộc người sử dụng đất phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chưa xác định được giá đất trước ngày 1/8/2024 là bất hợp lý.

Với Nghị quyết 68, thể chế và "mạch máu" vốn cho thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ được khơi thông. Tuy nhiên, vấn đề không chỉ dừng lại ở việc có chính sách đúng, mà là làm sao thực thi chính sách nhanh chóng, hiệu quả

Tuy nhiên, để kỳ vọng không chỉ dừng lại trên giấy, điều cần thiết là một khung thể chế minh bạch, có ràng buộc rõ ràng cùng cơ chế hậu kiểm đủ mạnh và thực chất.

Giá đất làm căn cứ tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản cần xem xét từ lý thuyết đến thực tiễn để không xung đột và đảm bảo khả thi.

Theo hướng dẫn mới nhất từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, người dân không bắt buộc phải làm lại giấy chứng nhận đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu.

Chính phủ đang đưa ra nhiều chủ trương và chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế tư nhân. Doanh nghiệp hết sức đồng tình và mong muốn sớm có những cải cách cụ thể, đột phá, nhất là trong việc tiếp cận đất đai.

Thửa đất sử dụng từ năm 1990, chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ), nguồn gốc là đất nông nghiệp (trên bản đồ là đất 2L).

Quá trình đô thị hóa mang lại những thay đổi tích cực cho diện mạo Thủ đô, nhưng đồng thời cũng làm gia tăng sức ép lên việc quản lý tài nguyên môi trường, trong đó có đất đai.

Nếu không rõ ràng và đúng bản chất, bảng giá đất mới có thể dẫn đến những bất cập, làm sai lệch nguyên tắc thị trường trong định giá, gây ảnh hưởng tiêu cực đến quyền lợi của người sử dụng đất.

Sự biến động của bảng giá đất đang đặt ra lo ngại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.

PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến khẳng định, điều quan trọng là cần đảm bảo đầy đủ các nguyên tắc định giá đất, nhất là nguyên tắc hài hòa lợi ích trong xây dựng bảng giá đất.

Việc gộp chung một mức giá cho nhiều loại đất khác nhau, cũng tạo ra sự thiếu công bằng và khiến chi phí sử dụng đất bị đẩy lên cao. Vì thế, cần quy định cụ thể về mức thu tiền sử dụng đất tương ứng với từng loại đất...

Chiều 26/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về chỉ đạo, đôn đốc việc rà soát, đề xuất cấp có thẩm quyền ban hành cơ chế, chính sách đặc thù.