TPHCM: Trong 2 năm tới sẽ không xây nhà cao tầng tại quận 1 và quận 3

Mới đây, trong dự thảo chương trình phát triển nhà ở tại TP.HCM giai đoạn 2016 - 2025 được trình HĐND TP.HCM khóa IX tại kỳ họp lần thứ 9, UBND TP.HCM cho biết, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ không xây dựng nhà ở cao tầng tại quận 1 và quận 3.

Cụ thể, thành phố đề ra mục tiêu tăng diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 là 19,8 m2/người. Tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016 - 2020 là 40 triệumét vuôngsàn.

Khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), thành phố ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975. Ảnh minh họa.

Giai đoạn 2016-2020, thành phố phấn đấu xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội, gồm 10.000 căn cho các đối tượng thu nhập thấp và 10.000 căn cho các đối tượng tái định cư; 35.000 chỗ ở tập trung cho công nhân, tương đương 350.000m2 sàn. Ngoài ra còn có 6.750 chỗ ở tập trung cho sinh viên.

Tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), thành phố ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

Còn khu vực các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh, thành phố tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị; hạn chế các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Trước mắt, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư, ưu tiên triển khai các dự án chung cư cao tầng dọc các trục đường giao thông lớn tại 6 quận nội thành, để thay thế các khu vực nhà ở xuống cấp.

Cụ thể, tại các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân, ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông lớn (như tuyến metro số 1 tại các quận 2, 9 và Thủ Đức), hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Tại 5 huyện còn lại, thành phố ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hạ tầng kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh; tập trung tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp để thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025, đồng thời, khai thác hiệu quả hệ thống giao thông đô thị như các tuyến đường metro, vành đai...

TP.HCM sẽ không xây dựng nhà cao tầng đến năm 2020 tại quận 1 và quận 3.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng cho biết sẽ ưu tiên phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Hạn chế chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.

Tập trungtạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp để thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2015, đồng thời, khai thác hiệu quả hệ thống giao thông đô thị như các tuyến metro, đường vành đai.

Như vậy, từ nay đến 2020, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư, ưu tiên triển khai thực hiện các dự án nhà ở chung cư cao tầng dọc các trục đường giao thông công cộng lớn nằm trên 6 quận nội thành phát triển theo quy hoạch để thay thế các khu vực nhà ở cũ, xuống cấp. Đồng thời, cũng khuyến khích phát triển loại hình nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê.