Rà soát đất công tại dự án D-Homme sau vụ thi công trái phép

Trước đó, cuối tháng 7/2020, UBND TP.HCM đề nghị các sở ngành có ý kiến về sự phù hợp về việc sử dụng đất dành cho mục đích phát triển nhà ở, đối với các dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Sở Xây dựng sẽ tổng hợp, trình những ý kiến này để UBND Thành phố cập nhật, bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2016 – 2020, khi các sở ngành đã đồng thuận và được kiểm tra đảm bảo điều kiện pháp lý triển khai dự án.

Qua rà soát, Sở Xây dựng TP.HCM tổng hợp hiện có 24 dự án nhà ở có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý. Trong đó có dự án Khu chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ tại số 765 và 751/8 đường Hồng Bàng, phường 6, quận 6 (tên thương mại là D-Homme).

Như đã thông tin trong bài viết “Dự án D-Homme thi công trái phép, Sở Xây dựng TP HCM làm ngơ?”, dự án D-Homme đã được tổ chức thi công rầm rộ thời gian qua, dù chưa được cấp phép xây dựng.

Được biết, vào ngày 17/7, Ông Lê Hòa Bình - Giám đốc Sở Xây dựng, Tổ trưởng Tổ chuyên gia lựa chọn chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã tham gia cuộc họp bàn về các nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án D-Homme.

Theo đó, các thành viên Tổ chuyên gia thống nhất xem xét việc chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh làm chủ đầu tư dự án nói trên. Như vậy, dự án này còn phải trải qua nhiều bước trong lộ trình làm pháp lý để tiến đến phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, thời gian qua nhiều môi giới vẫn tích cực tung thông tin dự án ra thị trường và đưa sản phẩm bất động sản vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện.

D-Homme được giới thiệu là dự án thứ 2 liên quan đến DHA Corporation. Trước đó, dự án D-One Sài Gòn cũng là dự án có nguồn gốc đất công.

Ngày 29/09/2020, Reatimes đã có bài viết phản ánh với tựa đề “Xẻ thịt đất quốc phòng làm dự án D-One Sài Gòn”. Theo thông tin từ Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng, dự án này tọa lạc tại số 12 Phan Văn Trị, phường 7, quận Gò Vấp, do Công ty TNHH MTV Đông Hải làm chủ đầu tư. Cơ quan này cho hay, dự án chưa có đủ căn cứ pháp lý (chưa có Quyết định của Bộ Quốc phòng đồng ý cho phép đơn vị, doanh nghiệp sử dụng khu đất quốc phòng vào mục đích kinh tế, phương án sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế của Dự án chưa được tổ chức lập, thẩm định và trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt; Quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất quốc phòng, xác định diện tích đất quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng có khả năng tham gia hoạt động kinh tế của cơ quan, đơn vị chưa được Bộ Tổng tham mưu phê duyệt; Hồ sơ Dự án trình thẩm định thiếu Quyết định giao đất; hợp đồng thuê đất).

DHA Corporation là thương hiệu do ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, Phó Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công, sáng lập. Cả 2 dự án đầu tay liên quan đến DHA Corporation, đến nay đều đã được đưa vào kinh doanh trong tình trạng pháp lý có nhiều vấn đề.