pháp lý condotel

Condotel là “đứa con lai” có rất nhiều tiềm năng nhưng những "mù mờ" về pháp lý thời gian qua đã khiến cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này bị biến tướng, phát triển lệch hướng.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố hướng dẫn mới về việc cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Đây được cho là động thái sẽ có tác động tích cực tới thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Đã đến thời điểm các chủ đầu tư nên “trả lại tên cho em”, trả condotel về với giá trị thực của nó, đừng tăng giá, đừng cam kết gì nữa. Hãy tập trung vào khai thác quần thể nghỉ dưỡng của mình thật hiệu quả...

Diễn biến phức tạp của “đại dịch corona” đã khiến thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng “đứng hình”, rơi vào tình cảnh khó khăn. Nhưng đây chỉ là yếu tố khách quan, tác động trong ngắn hạn.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng và cơ hội để phát triển song vì vướng vấn đề pháp lý chưa gỡ được khiến phân khúc này chững lại trong thời gian qua.

Đã có thời gian phát triển bùng nổ với tiềm năng sinh lời cao nhưng đến nay, condotel, officetel vẫn là những "đứa con lai” chưa được thừa nhận.

Thủ tướng vừa yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển và quản lý các loại hình bất động sản mới condotel, resort villa, officetel.

Thị trường đã kỳ vọng đến năm 2019 pháp lý cho sản phẩm condotel sẽ được tháo gỡ nhưng đã đi hết quý I/2019 vẫn chưa có thêm thông tin tích cực nào khác.

Sau một thời gian im ắng, câu chuyện địa vị pháp lý dành cho condotel, officetel lại một lần nữa gây sự chú ý.

Quý II/2018 là quý thứ ba liên tục nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm so với các quý trước. Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) dự báo, trong thời gian tới mặc dù nguồn cung dồi dào song lượng tiêu thụ condotel không khởi sắc.