giá chung cư

Trong vòng 5 năm trở lại đây, do nguồn cung khan hiếm, giá căn hộ chung cư mới liên tục tăng. Đáng chú ý, với tâm lý sở hữu căn hộ không còn là “tiêu sản” mà là tài sản cũng khiến nhu cầu mua và giá tăng mạnh hơn.

Trong văn bản gửi UBND TP. Hà Nội mới đây, Bộ Xây dựng đề nghị thành phố kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Mặc dù giá căn hộ chung cư tại Hà Nội được cho là đang ở mức cao, song theo khảo sát thì trong quý II giá vẫn tiếp tục có xu hướng tăng so với quý trước.

Giá chung cư tăng mạnh khiến cho giấc mơ an cư của nhiều người trẻ tại các thành phố lớn trở nên khó thực hiện khi căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, thậm chí có nguy cơ "tuyệt chủng".

Giá chung cư, nhà ở đang chịu áp lực tăng giá rất lớn, từ việc giá thép trong nước tiếp tục tăng giá.

Đó là những đánh giá của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản trong quý 3 trong bản báo cáo về các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp và người dân ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 của Ngành xây dựng.

Theo JLL Việt Nam, giá bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tiếp tục tăng, bất chấp nguồn cung và quy mô mở bán của các chủ đầu tư giảm do ảnh hưởng của Covid-19.

Theo dự báo của Colliers International, trong quý II/2021, một dự án tại Gia Lâm (Hà Nội) sẽ cung ứng ra thị trường 1.729 căn hộ mới, giá bán là 1.030 USD/m2, tương đương 23,7 triệu đồng/m2.

Theo Savills, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 4% mỗi năm trong vòng 5 năm qua do được hưởng lợi từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.

Do giá đất cao, quỹ đất hạn chế, nên trong 10 năm qua, xu hướng mua nhà của người Việt đã chuyển từ nhà mặt đất, sang sống tại các tòa chung cư, thuộc nhiều phân khúc khác nhau.

Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2020. Nhiều chỉ số cho thấy, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu hồi phục tích cực. Tuy nhiên, giá nhà vẫn chưa có xu hướng giảm.

Tại TP. HCM, giá các căn hộ ở các phân khúc từ cao cấp, trung cấp đến bình dân đều tăng giá trên 50% trong chu kỳ 2015-2019

Thị trường bất động sản đã đi hết quý II ghi nhận nhiều phân khúc sôi động, giao dịch tốt, giá leo thang, tiềm năng lớn và kỳ vọng sẽ tiếp tục sinh lời trong quý III/2019.

Hà Nội là nơi đầu tiên Đoàn kiểm tra liên ngành Bộ Công an - Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra về công tác phòng cháy chữa cháy đối với nhà chung cư, nhà cao tầng, siêu cao tầng và các cơ sở tập trung đông người có nguy cơ cháy nổ cao...

Sau vụ cháy tại Chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM), nhiều chuyên gia bất động sản dự báo giá chung cư có thể giảm trong thời gian tới, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp, khi đối tượng mua dòng sản phẩm này có nhiều lựa chọn.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án 5 Seasons thuộc tổ hợp TNR GoldSeason sẽ chính thức mở bán trong ngày 15/10 tới đây. Và nhân sự kiện này, các nhà đầu tư cũng như khách hàng sẽ nhận được nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.

Ngày 24/9 tới đây, tại Trung tâm marketing & nhà mẫu dự án Sun Grand City Ancora Residence - số 1 đường Nguyễn Khoái (Phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), đại diện chủ đầu tư dự án, Tập đoàn Sun Group sẽ tổ chức sự kiện tri ân cư dân tương lai với nhiều quà tặng giá trị và ưu đãi hấp dẫn.

Theo báo cáo của Savills, trong quý II/2017 tổng lượng giao dịch biệt thự, liền kề tại Hà Nội đạt 1.310 căn, tăng đến 126% so với quý trước và tăng 4,5 lần so với cùng kỳ năm 2016. Trong khi đó nguồn cung phân khúc này chỉ tăng 4,8% nên các dự án thấp tầng chất lượng cao luôn được khách hàng và giới đầu tư săn đón.

Dưới đây là cập nhật giá bán mới nhất các căn hộ chung cư khu vực Cầu Giấy, gồm có dự án: CT1A, CT1B Nghĩa Đô, Tổ hợp chung cư N04, Watermark, Hado Park View, Star Tower, SkyView Phương Thành và Chung cư N05.

Đánh giá chung cho thấy cả lượng mở bán và lượng hấp thụ căn hộ, nhà ở tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đều tăng mạnh trong quý III vừa qua.