Doanh-nghiep

Việc loạt dự án tái khởi động, nguồn cung mới liên tục được bổ sung cho thấy thị trường bất động sản đang dần lấy lại nhịp tăng trưởng.

Dù thị trường BĐS đang phát đi những tín hiệu phục hồi, nhiều DN vẫn chịu sức ép lớn từ dòng tiền khi hàng loạt khoản nợ trái phiếu chậm thanh toán, trong khi áp lực đáo hạn dự báo dồn mạnh vào những tháng cuối năm.

Việc phân bổ hài hòa lợi ích, điều tiết hợp lý giá trị tăng thêm từ đất và tái đầu tư nguồn thu cho hạ tầng, an sinh được kỳ vọng góp phần hình thành vòng tuần hoàn nguồn lực đất đai cho phát triển.

Bên cạnh những doanh nghiệp tăng trưởng nhờ bàn giao dự án, nhiều cái tên vẫn phải dựa vào chuyển nhượng, thoái vốn và các khoản thu tài chính để nâng đỡ lợi nhuận.

Tại thị trường bất động sản phía Nam, dòng tiền đầu cơ có dấu hiệu hạ nhiệt nhưng nhu cầu ở thực vẫn hiện hữu, trong khi nguồn cung trên thị trường chưa đáp ứng được mặt bằng giá mà phần lớn người mua đang quan tâm.

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM đang từng bước cải thiện, song sức mua chưa phục hồi tương ứng. Mặt bằng giá cao, khả năng chi trả hạn chế, chi phí vốn còn lớn tiếp tục là những rào cản khiến người mua thận trọng.

CS bồi thường, TĐC khi thu hồi đất đang có chuyển động rõ nét cả trong định hướng và thực tiễn, theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền lợi, cuộc sống của người dân và tháo gỡ các vướng mắc trong qúa trình triển khai dự án

Giá nhà vẫn neo cao trong khi mặt bằng lãi suất chưa có nhiều dư địa giảm đang tạo ra sức ép lớn đối với cả người mua và doanh nghiệp bất động sản.

Chính phủ sắp trình Quốc hội đề xuất giảm 30% thuế thu nhập giai đoạn 2026–2027 cho hộ kinh doanh và doanh nghiệp có doanh thu dưới 10 tỷ đồng, đồng thời nâng ngưỡng áp dụng phương pháp tính thuế đơn giản.

Các doanh nghiệp kiến nghị tiếp tục hoàn thiện một số quy định theo hướng giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí tuân thủ, thúc đẩy chuyển đổi số và khơi thông nguồn lực cho thị trường bất động sản.

Dù số doanh nghiệp mới và quay lại hoạt động tăng mạnh, Bộ Tài chính nhận định khu vực này vẫn đối mặt 6 nhóm khó khăn lớn, chủ yếu do khâu tổ chức thực hiện.

Theo giới chuyên môn, cơ chế định giá theo rủi ro vẫn là "điểm nghẽn" lớn nhất, khiến thị trường chưa phản ánh đầy đủ mức độ rủi ro và còn thiếu chiều sâu trong phân hóa giá trị trái phiếu.

Không còn đặt trọng tâm vào việc mở rộng quỹ đất hay phát triển dự án để bán như trước, nhiều doanh nghiệp chủ động "xoay trục" sang các lĩnh vực có khả năng tạo dòng tiền ổn định, đáp ứng nhu cầu thực của thị trường.

Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư cho hạ tầng, chuyển đổi số và các lĩnh vực trọng điểm ngày càng lớn, việc phát huy nguồn lực từ khu vực tư nhân thông qua mô hình hợp tác công - tư đang trở thành yêu cầu cấp thiết.

Tổ hợp TTTM, Văn phòng & Nhà ở Rivera Park Cần Thơ của Long Giang Land vừa được xướng tên trong Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Sáng 2/6, VNREA chủ trì Diễn đàn BĐS Việt Nam 2026 với chủ đề: "Thị trường BĐS trong mô hình tăng trưởng mới: Khơi thông nguồn lực - Kiến tạo không gian phát triển - Đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng quốc gia".

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sôi động với làn sóng doanh nghiệp đồng loạt đẩy mạnh huy động vốn qua trái phiếu và cổ phiếu.

Trong bối cảnh chi phí đầu vào gia tăng và tín dụng được kiểm soát chặt, thị trường được dự báo bước vào giai đoạn "lửa thử vàng" với năng lực thực thi của doanh nghiệp trở thành yếu tố quyết định.

Tại ĐHĐCĐ 2026, các doanh nghiệp địa ốc đồng loạt công bố kế hoạch khởi công và mở bán lớn. Đây là cuộc đua bung hàng nhằm giải tỏa áp lực tồn kho, kích hoạt dòng tiền và đón đầu đà phục hồi của thị trường.

Diễn đàn kinh tế Việt - Hàn kết nối thực chất giới doanh nghiệp. Với sự góp mặt của VPBank SME, sự kiện đạt doanh thu hàng chục triệu USD, mở ra kỷ nguyên hợp tác sâu rộng từ năm 2026.