TP.HCM: Giá đất nhiều tuyến đường quận 4 và quận 6 được điều chỉnh tăng gấp 2 - 3 lần

Cụ HCM, UBND TP.HCM công bố hệ số điều chỉnh giá đất ở tại 10 vị trí thuộc một số tuyến đường tại phường 1 và phường 2 như đường Phan Văn Khỏe, Bãi Sậy, Chu Văn An và một số vị trí tiếp giáp mặt tiền những con đường này...

Hệ số K của dự án kênh Hàng Bàng giai đoạn 2 được công bố dao động trong khoảng từ 3,17 - 3,69.

Theo đó, đoạn đường có hệ số điều chỉnh giá đất ở để bồi thường, hỗ trợ cao nhất là vị trí 4, đường Bãi Sậy, hẻm xi măng, độ sâu dưới 100m (đoạn Ngô Nhân Tịnh - Bình Tiên), phường 1. Còn hệ số K thấp nhất là 3,17 được áp dụng tại vị trí 1, đường Chu Văn An (đoạn Lê Quang Sung - Bãi Sậy), phường 2.

Hệ số K cụ thể tại 10 vị trí thuộc dự án như sau:

Được biết, dự án kênh Hàng Bàng thuộc gói thầu K dự án Cải thiện Môi trường nước - giai đoạn 2, do Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình Giao thông Đô thị làm chủ đầu tư. Kênh dài 1.400m, chạy từ Lò Gốm (quận 6) đến kênh Vạn Tượng (quận 5).

Năm 2017 kênh Hàng Bàng tiếp tục được đào lại (trước đó đã đào nhiều lần) để khơi thông dòng chảy, điều tiết nước, chống ngập cho khu vực. Việc giải tỏa, đào lại kênh Hàng Bàng sẽ trải qua ba giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2020 với kinh phí hơn 2.000 tỷ đồng.

Điều chỉnh hệ số K nên nhiều khu vực quận 4 và quận 6 giá đất "hot" hơn

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội tại quận 4 với hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) từ 3,2 – 4,68 lần.

Cụ thể, tại vị trí 1, mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh) có hệ số điều chỉnh giá đất là 3,86. Vị trí 1, mặt tiền đường Hoàng Diệu (đoạn từ Cảng Sài Gòn đến Nguyễn Tất Thành) có hệ số điều chỉnh giá đất là 4,68.

Vị trí 2, đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh) có hệ số điều chỉnh giá đất là 3,2. Vị trí 3, đường Nguyễn Tất Thành (đoạn từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh) được phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất là 3,41.

Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội nằm tại khu Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, Phường 12, 13 và 18, Quận 4, TP.HCM. Vàotháng 1/2017, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 6815/QĐ-UBND chấp thuận cho nhà đầu tư thực hiện Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội.

Dự án có diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng khoảng 31,5 ha. Dự án khu nhà cao tầng chức năng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 6331/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng quận 4, Phường 12, 13 và 18, Quận 4.

An Yên