Office-tel

Đó là nhận định của TS. Đinh Thế Hiển trước câu chuyện, đã 5 năm trôi qua kể từ thời điểm chính thức xuất hiện trên thị trường, hành lang pháp lý của loại hình officetel vẫn còn đang bỏ ngỏ.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Thủ tướng về việc nghiên cứu, xây dựng ban hành Thông tư về Quy chế quản lý vận hành loại hình officetel.

Thủ tướng vừa yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển và quản lý các loại hình bất động sản mới condotel, resort villa, officetel.

Có mặt tại Việt Nam chưa lâu nhưng loại hình căn hộ officetel đã sớm tạo nên một xu hướng dành cho giới doanh nghiệp, đó là sở hữu officetel làm văn phòng. Tiết kiệm chi phí và vận hành tiện lợi là những lợi thế dễ thấy ở xu hướng đang thịnh hành này.

Sở hữu một căn hộ officetel làm văn phòng không còn là xu hướng mới tại những thành phố lớn ở Hàn Quốc hay Nhật Bản… So với hình thức thuê văn phòng thông thường, sở hữu một căn hộ officetel làm văn phòng sẽ mang lại những lợi ích về chi phí cũng như vận hành doanh nghiệp.

Sự phát triển của công nghệ 4.0 làm thay đổi hoàn toàn cục diện của ngành dịch vụ lưu trú, trong đó các hình thức lưu trú truyền thống và cách thức đặt phòng hay chăm sóc khách hàng cổ điển đang dần nhường miếng bánh thị phần cho những xu hướng mới như homestay và booking online.

Nếu các doanh nghiệp start up đang “đau đầu” để tìm văn phòng làm việc thì những căn hộ officetel là lựa chọn tối ưu. Được thiết kế đồng bộ trong những tòa văn phòng chuyên nghiệp, với dịch vụ và tiện ích hiện đại, officetel có nhiều lợi thế giúp chủ doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hơn việc đi thuê văn phòng.

Trong Lễ ra mắt sản phẩm officetel EcoLife Capitol, đại diện đơn vị phân phối đã chỉ ra những cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận lớn cho khách hàng từ các căn hộ officetel đã đi vào hoạt động ở địa chỉ 58 Tố Hữu.

So với những căn hộ thông thường, officetel có nhiều lợi thế vượt trội. Nếu không mua căn hộ chỉ để ở thì sở hữu một căn hộ officetel giúp chủ nhân có những phương án tiết kiệm chi phí và sinh lời hiệu quả dù lựa chọn phương thức làm văn phòng hay đầu tư cho thuê.

Dù Bắc tiến muộn màng hơn so với TPHCM nhưng mô hình căn hộ Officetel đa năng hết sức mới mẻ đã nhanh chóng trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất trên thị trường bất động sản với sự tham gia của rất nhiều tên tuổi uy tín.

Năm 2018, căn hộ “lai” Officetel Condotel đang trở thành xu hướng thu hút đầu tư trên thị trường bất động sản bởi công năng, lợi nhuận ấn tượng mà mô hình căn hộ này mang lại rất hấp dẫn.

Đầu tư vào căn hộ đa năng vừa có thể làm Condotel, vừa có thể làm Officetel đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì mang lại lợi nhuận cao và tối đa hóa được lợi ích từ căn hộ.

Vừa ra mắt, 90% căn hộ Thủ Thiêm Dragon tại trung tâm Quận 2 TP.HCM đã tìm được chủ sở hữu. Với giá hấp dẫn, nhiều khách hàng sau khi lựa chọn căn hộ vẫn tiếp tục đầu tư thêm office-tel của dự án.

Câu hỏi này được ông Nguyễn Văn Đực đặt ra trong cuộc trao đổi với Reatimes trước việc TPHCM phản đối xây dựng căn hộ 25m2 vùng ngoại thành song lại “mở cửa” cho loại hình office-tel với diện tích tương đương ở khu vực trung tâm, trong khi mục đích của 2 loại hình này cũng có yếu tố “ở” như nhau.

Cho rằng quyền lợi bị coi nhẹ, hàng trăm cư dân sống tại chung cư New Horizon City, số 87 đường Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) đã tập trung đấu tranh, phản đối các khoản phí chủ đầu tư đưa ra bằng hình thức căng băng rôn.

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa ký Quyết định phê duyệt đề xuất xây dựng chung cư VM1 (phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) cao 23 tầng với 646 căn hộ với kinh phí dự kiến 700 tỷ đồng.

Ngày 29.10 vừa qua tại TP.HCM, gần 500 khách hàng đã tham dự lễ ra mắt giới thiệu dự án Thủ Thiêm Dragon do Công ty Đầu tư Thủ Thiêm (Tcity) làm chủ đầu tư và Công ty Rio Land là đơn vị phát triển dự án.

Trong quá trình triển khai và sử dụng, chủ đầu tư đã "hô biến" Dự án xây dựng bãi đỗ xe và khu dịch vụ tại lô đất số 66 Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội) thành Trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới.

Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng… để góp ý, đề xuất một số nội dung liên quan đến công tác quản lý đối với dự án, công trình condotel, officetel, shophouse.