Dự án tai tiếng Usilk City: "Giải cứu" thêm một tòa nhà đang "đắp chiếu"

Dự án Usilk City từng được quảng cáo là tổ hợp nhà ở gồm 13 tòa nhà cao từ 25 - 50 tầng với 2.700 căn hộ, được xây dựng trên khu đất 9,2 héc-ta, trải dài khoảng 1 km đường Tô Hữu (Hà Nội), có tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. 

Dự án khởi công từ quý II/2008 và theo hợp đồng mua bán, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà vào tháng 3/2012, các tòa CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu từ bàn giao từ tháng 12/2012 đến quý II/2014. 

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại là tháng 3/2016, các tòa CT1-101, CT1-102, CT1-103 dù đã có khách hàng được nhận nhà, nhưng các hạng mục của công trình vẫn chưa hoàn thành hết. Còn đối với các tòa còn lại đang dở dang và bị bỏ hoang, sắt thép hoen rỉ. 

Tại công trường, những cột bê tông, sắt thép hoen gỉ, đống phế liệu ngổn ngang, dự án hoang vắng mặc cho cỏ dại mọc đầy… Công trường đã đắp chiếu nhiều năm và chưa biết đến ngày thi công trở lại? 

Hơn 7 năm trong bế tắc, ngày 19/3, Công ty CP Sông Đà Thăng Long vừa tổ chức Hội nghị khách hàng tòa CT1 - 104 dự án Usilk City với mong muốn tìm lối đi, giải pháp tốt nhất để đưa dự án Usilk City. 

Tòa nhà 104 thuộc cụm CT1, nằm sát tòa 101, 102, 103. 

Tại Hội nghị này, Công ty CP Đầu tư Hải Phát được mời với vai trò là nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án CT1 - 104, trên cơ sở là đối tác hợp tác chiến lược, toàn diện với Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long. 

Nhìn nhận toàn bộ các vấn đề thực trạng của dự án, xem xét các yếu tố chủ quan của Công ty CT Sông Đà Thăng Long, cùng với các chính sách, quyết định của các cơ quan chức năng, đồng thời lắng nghe ý kiến đóng góp của khách hàng cho phương án chuyển nhượng dự án CT1 - 104 được hoàn thiện. 

Công trường xây dựng tào nhà CT1- 104 đã bỏ hoang nhiều năm. 

Hội nghị đã đạt được sự thống nhất: 100% các ý kiến của khách hàng đồng thuận với việc chuyển nhượng dự án CT1 - 104 Usilk City từ Công ty CP Sông Đà Thăng Long cho chủ đầu tư mới là Công ty CP Đầu tư Hải Phát. 

Toàn bộ khách hàng mong muốn quá trình chuyển nhượng được thực hiện nhanh chóng để dự án sớm được tái khởi động và bàn giao nhà cho khách hàng. 

Đồng thời, các khách hàng cũng đề nghị chủ đầu tư làm rõ và cụ thể hóa bằng văn bản về việc chuyển nhượng dự án CT1 - 104 Usilk City phải được thực hiện hợp pháp theo quy định của pháp luật. 

Việc Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng tòa CT1 -104 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, đảm bảo quyền lợi khách hàng.  Đây được mong chờ là một giải pháp đạt hiệu quả. 

Qua đó, Công ty CP Đầu tư Hải Phát phải chứng minh năng lực tài chính bảo đảm việc hoàn thành dự án, cũng như thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng theo quy định của pháp luật. 

Đặc biệt, Công ty CP Đầu tư Hải Phát cam kết nhận chuyển giao toàn bộ hợp đồng mua bán căn hộ của các khách hàng tòa CT1 - 104 đã ký với Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long. 

Thứ tư, trong quá trình chuyển nhượng dự án, mọi thông tin liên quan phải được công khai, minh bạch đến khách hàng, Ban đại diện khách hàng và đơn vị truyền thông. Thứ năm, lộ trình, thủ tục giải quyết với khách hàng thuộc dự án CT1 - 104 phải được thông báo cụ thể bằng văn bản để các khách hàng có cơ sở xem xét. 

Trước đó, ngày 14/10/2015, lễ ký kết các nguyên tắc thỏa thuận về việc chuyển nhượng một phần dự án là tòa CT2-105 của dự án Usilk-City giữa Công ty CP Sông Đà Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ Đô (Đơn vị thành viên liên kết của Công ty CP Đầu tư Hải Phát) được thực hiện. 

Hiện tòa CT2 -105 đang xây đến tầng 14 và dự kiến cất nóc vào 15/12/2016. Tiến độ dự án đang được thực hiện hết sức khẩn trương nhằm đảm bảo tiến độ đã cam kết và sớm bàn giao nhà cho khách hàng./.