Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt “tấn công“ lĩnh vực mới

Tại Đại hội cổ đông thường niên diễn ra sáng ngày 27/4, lãnh đạo Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc NoVa (Novaland) tuyên bố về chiến lược đầu tư bất động sản công nghiệp trong năm 2021.

Theo đó, Novaland sẽ nghiên cứu, đầu tư thêm vào mảng bất động sản công nghiệp tại các địa phương Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An,... với thương hiệu Nova Industrial Park. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng muốn phát triển ngành xây dựng (quản lý dự án, thi công xây dựng) và nguyên vật liệu (vật liệu xây dựng, nhôm kính) và các dự án hạ tầng giao thông.

Không chỉ Novaland, nhiều ông lớn địa ốc cũng công bố sẽ lấn sân sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Trước đó, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt tuyên bố về kế hoạch mở rộng thị trường, tấn công sang mảng bất động sản công nghiệp bằng việc thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt.

Tập đoàn Sunshine Group cũng góp tên vào danh sách doanh nghiệp địa ốc sẽ lấn sân sang mảng bất động sản khu công nghiệp, cầu cảng, đặc biệt là xây dựng dân dụng. Sunshine đã thành lập Công ty cổ phần Xây dựng Smart Construction Group (SCG). Lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết thêm, năm 2021 sẽ là năm bùng nổ của Sunshine Group với 3 thế mạnh: Bất động sản - xây dựng - tài chính.

Không chỉ bất động sản công nghiệp, nhiều “ông lớn” địa ốc còn lấn sân sang mảng năng lượng tái tạo. Điển hình như Phát Đạt, ngoài lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đại gia địa ốc này còn mạnh tay đầu tư vào mảng năng lượng tái tạo.

Vốn là công ty chuyên về bất động sản, tuy nhiên, từ đầu năm 2020, Tập đoàn Hà Đô đang từng bước tập trung phát triển mảng năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp này rót hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng 5 nhà máy điện nói chung (bao gồm từ thuỷ đện đến điện mặt trời). Theo kế hoạch năm 2021, Hà Đô đưa ra chủ trương thành lập Công ty năng lượng Hà Đô và tái cấu trúc mảng năng lượng.

Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh (REE) tiếp tục ghi danh vào doanh nghiệp "lấn sân" sang lĩnh vực điện năng, dù xuất thân chuyên về mảng cơ điện lạnh và bất động sản văn phòng cho thuê. REE đặt ra tham vọng trong 5 năm tới trở thành công ty hàng đầu Việt Nam về sản xuất năng lượng tái tạo với mục tiêu vượt mốc 1.000 MW, chiếm khoảng 16% tỷ trọng điện tái tạo toàn quốc.

Tập đoàn Bitexco cũng "nhảy" sang mảng năng lượng tái tạo. Trước đó, doanh nghiệp này đã khánh thành Nhà máy Điện mặt trời Nhị Hà (giai đoạn I) tại huyện Thuận Nam, Ninh Thuận, với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, công suất 50 MWp. Theo thông tin ghi nhận, doanh nghiệp này hiện đang sở hữu và vận hành 18 nhà máy thủy điện tại Việt Nam (tổng công suất phát điện khoảng 1 GW) thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Năng lượng Bitexco (Bitexco Power).

Nhận định về trào lưu sang ngang của doanh nghiệp địa ốc, chuyên gia tư vấn chiến lược Đỗ Hòa từng cho rằng, các doanh nghiệp cần thận trọng cho việc đầu tư vào ngành năng lượng hoặc bất động sản công nghiệp. Lấy ví dụ về lĩnh vực năng lượng, vị chuyên gia này chia sẻ, sau làn sóng đầu tư đầu tiên vào khoảng 3 năm trước, hiện nhiều nhà máy điện mặt trời có khi phải ngưng phát điện vào lưới điện chung của quốc gia khi hệ thống bị quá tải. Điều này sẽ gây ra nhiều rủi ro cho doanh nghiệp địa ốc khi chưa tính toán kỹ lưỡng việc bỏ tiền vào kênh đầu tư mới./.