Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Hy Lạp trong tầm ngắm

Kéo dài một tháng, cuộc thăm dò phân tích đánh giá về thị hiếu của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Địa Trung Hải đã thu được câu trả lời của hơn 60 người tham gia bao gồm môi giới bất động sản, chủ đầu tư, bên xây dựng và các chuyên gia.

Kết quả thu thập được cho thấy, phần lớn các câu trả lời (khoảng 86%) đồng tình rằng mối quan tâm của các nhà đầu tư đối với nhà đất Địa Trung Hải đang dần tăng lên.

Quốc giaĐịa Trung Hải nào đang hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản du lịch quốc tế nhất?

Tại Hy Lạp, yếu tố chính kích cầu mua bán bất động sản là triển vọng lợi nhuận cao bởi đây là một thị trường đang phát triển mạnh mẽ. Còn đối với Tây Ban Nha, Ý và Pháp thìnguyên nhân thúc đẩy các nhà đầu tư chính lànền kinh tế ổn định và lãi suất ngân hàng thấp. Trong khi đó, chương trình cấp visa cho các nhà đầu tư ở Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha và đảo Síp là điểm cực kỳ hấp dẫn.

Ở Hy Lạp, quần đảo Cyclades (đạt tỷ lệ bầu chọn là 55%) cùng với Santorini, Mykonos và Paros, là những địa điểm yêu thích nhất của các nhà đầu tư. Theo sau là Athens (36%) và Crete (27%). Và cuối cùng là những nơi như Rhodes và Halkidiki.

Đảo Paros, Hy Lạp đang được rất nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm.

Một người tham gia khảo sát chia sẻ: “Giới đầu tư ở Hy Lạp đang mua vào rất nhiềubất động sảnrủi ro nhằm mục đích chuyển hoá hoặc tái phát triển, đây là các loạibất động sản mà chủ sở hữu bị bắt phải bán. Nhưng các nhà thầu lại e ngại với những cơ hội đầu tư. Môi trường đầu tư ở đây khá phức tạp do các thủ tục tư pháp kéo dài, mất thời gian. Tuy nhiên, nếu toàn bộ hệ thống pháp lý được cải thiện thì đầu tư cũng sẽ đi lên.”

Khu vực thu hút người mua khác của Địa Trung Hải là Costa del Sol, dọc theo bờ biển Andalusia.

Nhà đầu tư đặc biệt hứng thú với phân khúc khách sạn hoặc resort 3 hoặc 4 sao. Mục đích chính là sử dụng cá nhân cho các kỳ nghỉ hoặc đa dạng hoá danh mục hoạt động bất động sản.

Cùng với đó, khảo sát cũng cho thấy các quỹ bất động sản từ Mỹ và cổ phiếu tư nhân Anh Quốc dường như đi đầu tronglàn sóngquan tâm đối với nhà đất Hy Lạp.