Cần Thơ: Rà soát pháp lý hàng loạt dự án

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về việc rà soát pháp lý các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Cần Thơ, để có cơ sở báo cáo UBND thành phố, Sở đề nghị cơ quan, đơn vị phối hợp thực hiện rà soát.

Cụ thể, lĩnh vực quản lý nhà nước chuyên ngành và quản lý nhà nước tại địa phương, đề nghị các cơ quan, đơn vị rà soát pháp lý liên quan đến các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Cần Thơ theo nội dung tại phụ lục đính kèm (trước mắt, rà soát đối với 39 dự án được cấp chủ trương giai đoạn 2016 – 2020).

Kết quả rà soát của quý cơ quan, đơn vị gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố. Đồng thời, gửi bản mềm qua hộp thư điện tử.

Trong danh sách 39 dự án được yêu cầu rà soát, có một số dự án dù đã được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2016, nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất như: Dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai do Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Cadif làm chủ đầu tư; dự án khu đô thị mới lô 5B do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới Hưng Phú lô số 3D do Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư Bông Sen Vàng làm chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, trong danh sách còn một số dự án khác như: dự án Trung tâm đậu xe và dịch vụ ô tô quận Ninh Kiều, do quỹ đầu tư phát triển thành phố làm chủ đầu tư; dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – An Phú Eco City do Công ty TNHH An Phú Cần Thơlàm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới và khu công nghệ thông tin tập trung, do Quỹ đầu tư phát triển TP Cần Thơ làm chủ đầu tư;dự án khu đô thị mới Hoàng Gia do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại Hoàng Gia làm chủ đầu tư; dự án khu đô thị mới Nam Cần Thơ (River Rine Cần Thơ City) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Nam Cần Thơ làm chủ đầu tư;

Dự án Khu đô thị mới STK An Bình, do Công ty TNHH MTV Đầu tư STK làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, do Liên danh Công ty Cổ phần 216 và Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú  Invest làm chủ đầu tư; dự án Chung cư nhà ở xã hội Nam Long – Hồng Phát (6 tầng 187 căn hộ), do Công ty Cổ phần Nam Long – Hồng Phát làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới Lô 13B phường Phú Thứ, quận Cái Răng, do HTX xây dựng Thanh Bình làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Bùi Hữu Nghĩa và Cái Khế, do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vạn Vạn Phát làm chủ đầu tư.

Liên quan đến pháp lý dự án trên địa bàn TP Cần Thơ, trước đó, Giám đốc Sở Xây dựng TP.Cần Thơ Mai Như Toàn vừa ký ban hành Công văn số 2450/SXD-QLN, ngày 14/8/2023 gửi Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Đại Ngân và Công ty cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan về việc chấn chỉnh các hoạt động kinh doanh bất động sản huy động vốn khi chưa đủ điều kiện.

Tại Công văn nêu trên, Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho rằng, qua các nguồn thông tin được phản ánh trên báo chí; Báo cáo số 18/BC.ĐN.2023 ngày 20/6/2023 của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Đại Ngân về dự án khu đô thị mới Đại Ngân; Báo cáo số 110/BC-HL ngày 22/6/2023 của Công ty cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan về Dự án Khu dân cư phường Hưng Thạnh (lô 5C), Sở Xây dựng nhận thấy dự án trên có tình trạng thực hiện huy động vốn qua các hình thức như: hợp đồng góp vốn, hợp đồng ghi nhớ, đổi đất lấy nền tái định cư... và kinh doanh, chuyển nhượng các lô nền bất động sản chưa đủ điều kiện.

Để thực hiện việc kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đề nghị Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Đại Ngân và Công ty cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan cần phải chấp hành các quy định của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014.