Các cách tính lãi suất vay tiêu dùng thế chấp

Vay tiêu dùng thế chấp là sản phẩm tín dụng hỗ trợ vốn nhanh chóng cho các nhu cầu tiêu dùng một khoản lớn của Khách hàng như du lịch, cưới hỏi, mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ gia dụng... Thông thường khách hàng đi vay sẽ có các cách tính lãi suất mà ngân hàng đưa ra đó là: Lãi suất cố định ban đầu và lãi suất giảm dần. 

Có 2 cách tính lãi suất vay tiêu dùng thế chấp.

Đối với lựa chọn lãi suất cho vay cố định ban đầu

Tức là lãi suất vay tiêu dùng hàng tháng sẽ tính trên số dư nợ ban đầu và cố định hàng tháng, không tăng cho đến khi kết thúc hợp đồng.

Với lựa chọn này, để tính được số tiền lãi hàng tháng phải trả khách hàng chỉ việc lấy số dư nợ ban đầu nhân với phần trăm lãi suất là ra số tiền cần trả hàng tháng và tương ứng với kỳ hạn vay bao nhiêu tháng, khách hàng sẽ phải trả từng ấy tiền lãi cộng với nợ gốc.

Ví dụ: bạn vay ngân hàng số tiền là 10 triệu trong 1 năm với lãi suất cố định 1.52%/tháng, thì số tiền phải trả hàng tháng tính ra là: 10 triệu/12 tháng + 10 triệu * 1.52% = 0,985 triệu.

Đối với lãi suất vay giảm dần

Lãi suất giảm dần là lãi suất tính trên dư nợ còn lại sau khi đã thanh toán 1 phần nợ gốc hàng tháng cho phía ngân hàng.

Về cơ bản thì 2 cách tính lãi suất có vẻ khác nhau nhưng thực tế số tiền phải trả khi hết hạn hợp đồng cũng không chênh lệch nhiều đối với khoản vay tiêu dùng nhỏ. Khách hàng có thể tham khảo bảng sau:

Khách hàng có thể lựa chọn cách tính lãi vay tiêu dùng thế chấp sao cho phù hợp với nhu cầu của mình nhất, đối với khách hàng có thu nhập ổn định hàng tháng thì nên chọn hình thức vay lãi suất cố định và hàng tháng đóng cùng 1 số tiền lãi trong suốt thời gian vay. Tương tự đối với khách hàng có nhu cầu và khả năng tài chính khác.