Bầu Thụy "vung" nghìn tỷ sở hữu khách sạn Kim Liên?

Sáng 22/12/2015, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã tổ chức đấu giá cả lô cổ phần của SCIC tại Công ty Du lịch Kim Liên. Số cổ phần bán đấu giá là 3,6 triệu, tương đương với 52,4% vốn điều lệ của công ty.

Phiên đấu giá có 36 nhà đầu tư đăng ký mua,trong đó có 19 tổ chức và 16 cá nhân, số lượng cổ phần đăng ký mua gấp 36 lần chào bán. Giá khởi điểm là 30,600 đồng/cp, tương đương tổng giá trị khoảng gần 112 tỷ đồng.

Tuy nhiên, phiên đấu giá đã diễn ra khá sôi động với các bước giá nhảy vọt. Khởi đầu nhà đầu tư bỏ giá thấp nhất là 46.000 đồng/cp, giá cao nhất là 102.000 đồng/cp (lệnh đặt lúc 8h53).

Đến khoảng 9h05 thì bước giá cao nhất là 102.000 đồng/cp đã bị phá vỡ bằng một lệnh mua của nhà đầu tư khác với giá cao nhất 274,200 đồng/cp tương đương tổng giá trị lô cổ phiếu này lên tới hơn 1.000 tỷ đồng.

Giá đấu thành công cổ phần khách sạn Kim Liên lên tới 274.200 đồng/CP.

Theo thông tin trên tờ Dân trí, nhà đầu tư tổ chức trúng giá chính là Tập đoàn Thaigroup. Tập đoàn này tiền thân là Xuân Thành Group - công ty do ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) làm Chủ tịch HĐQT.

Từ tháng 5/2015, Công ty Cổ phần Xuân Thành Group đã đổi tên thành Tập đoàn Thaigroup.

Đây là một trong hai doanh nghiệp xi măng lớn có thương hiệu lớn của tỉnh Ninh Bình, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất xi măng, khai thác mỏ, kinh doanh BĐS, dịch vụ nghỉ dưỡng.

Hiện nay tập đoàn này đang đầu tư xây dựng vào nhà máy xi măng Thạnh Mỹ tại Quảng Nam, quy hoạch khu tái định cư hạ tầng khu liên hợp gang thép và cảng Sơn Dương (Vũng Áng, Hà Tĩnh), đầu tư cảng số 4 ở Vũng Áng, đầu tư hạ tầng dự án thành phố sinh thái Nam Hội An từ bờ sông Thu Bồn đến khu kinh tế mở Chu Lai quy mô tới 4.000ha theo chiến lược dài hạn 10-15 năm, và đầu tư một khu resort 200ha tại Ba Vì (Hà Nội).

Khu "đất vàng" khách sạn Kim Liên có lịch sử lâu đời ở Hà Nội, tiền thân là khách sạn Bạch Mai được thành lập năm 1961. Khách sạn Kim Liên có 9 toà nhà, 437 phòng và 5 nhà hàng được xây dựng trên khu đất 3,5ha

Theo bản công bố thông tin của CTCP Du lịch Kim Liên, khu đất 3,5ha tại số 5-7 Đào Duy Anh hiện nay công ty đang sở hữu theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Tháng 9/2014 UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho công ty thuê 3,5ha đất này sử dụng cùng với công trình đã xây dựng kinh doanh nghề khách sạn. Thời gian thuê đất 50 năm kể từ năm 1993, như vậy, thời hạn thuê đất còn tới 2043.

Khách sạn Kim Liên có lợi thế lớn nhất là nắm giữ mảnh đất vàng trên phố Đào Duy Anh. Mảnh đất “khủng” có mặt tiền rộng rãi từ lâu đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hàng loạt đại gia Việt.

Với lợi thế lớn này, khách sạn Kim Liên được nhiều người tin rằng có cơ hội tạo lợi nhuận lớn. Thế nhưng, tất cả đều bất ngờ khi báo cáo tài chính của công ty được công bố.

Lợi nhuận mà công ty công bố thấp đến mức không thể tin được. Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2015, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của khách sạn Kim Liên chỉ đạt 1,03 tỷ đồng, giảm rất mạnh so với con số 6,16 tỷ đồng cùng kỳ năm 2014. Nguyên nhân chính khiến tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2015 của công ty sa sút chính là doanh thu tài chính giảm nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng vọt.

Cụ thể, doanh thu hoạt động tài chính 6 tháng đầu năm đạt 1,62 tỷ đồng, giảm 640 triệu đồng, tương ứng 28,32% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, chi phí hoạt động doanh nghiệp đạt 15,75 tỷ đồng, tăng 5,49 tỷ đồng, tương ứng 53,51%.

Với kết quả kinh doanh 3 quý đầu năm thấp như vậy, năm 2015, nhiều khả năng lợi nhuận sau thuế của công ty sẽ không bằng năm 2014. Mà lợi nhuận 2014 lại thấp hơn 2013. Có vẻ như, chỉ tiêu này của công ty đang giảm dần đều.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế 2014 của khách sạn Kim Liên chỉ đạt 13,49 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 14,48 tỷ đồng năm 2013. Doanh thu của công ty cũng đi xuống. Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ 6 tháng đầu năm 2015 đạt 53,54 tỷ đồng, giảm nhẹ so với 54,16 tỷ đồng cùng kỳ năm 2014.

Đi cùng với doanh thu, lợi nhuận giảm chính là tổng tài sản đi xuống. 6 tháng đầu năm 2015, tổng tài sản của khách sạn Kim Liên chỉ là 98,53 tỷ đồng, giảm 8,46 tỷ đồng, tương ứng 79,7% so với cùng kỳ năm 2014.

Điều đáng nói, mặc dù nắm giữ mảnh đất vàng trị giá trăm tỷ, thậm chí ngàn tỷ nhưng có thể do tính theo giá Nhà nước nên tài sản của khách sạn Kim Liên chỉ được ghi nhạn 98,53 tỷ đồng. Trong đó, giá trị tài sản cố định chỉ là 24,79 tỷ đồng./.