Bất động sản hạng sang

Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, 9 tháng đầu năm 2024, phân khúc bất động sản hạng sang chiếm khoảng 25% nguồn cung mới, với tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 64%.

Sở hữ BĐS hạng sang là cách mà Vinhomes tạo nên sức hút cho Thành phố Đảo Hoàng Gia (Vũ Yên, Hải Phòng) khi kiến tạo tại đây những “tài sản truyền đời” độc đáo.

Thời gian qua, Văn phòng Đăng ký Đất đai và các quận, huyện tại TP.HCM đã triển khai thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình cá nhân và giải quyết cấp được 1.579.274 giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 99,19%.

UBND TP.HCM đề xuất lực lượng quản lý này sẽ hoạt động thường xuyên, liên tục, không kể ngày đêm, ngày nghỉ, ngày lễ để kiểm tra, xử lý và tổ chức chốt quản giữ không để tái diễn tình trạng vi phạm trật tự đô thị.

Những căn hộ kiêu hãnh giữa tâm điểm vàng son của TP.HCM luôn là đề tài hấp dẫn với giới sành địa ốc bởi đây không chỉ là không gian sống đáng mơ ước mà còn là “sổ tiết kiệm” tiền tỷ, liên tục gia tăng lợi nhuận.

Tọa đàm trực tuyến do CBRE ghi nhận những giá trị vượt trội của BĐS hàng hiệu trong đô thị, giúp mô hình này chiếm ưu thế và trở thành xu hướng tại khu vực châu Á, trong đó có Việt Nam.

Giới đầu tư bất động sản đang xôn xao trước thông tin ca sĩ Đông Nhi và Ông Cao Thắng vừa giao dịch thành công 10 căn hộ tại dự án Grand Marina, Saigon. Mỗi căn hộ tại đây có giá vào khoảng 40 – 50 tỷ đồng.

Sự gia tăng của giới siêu giàu và khả năng sẵn sàng chi trả đã mở ra cơ hội lớn cho phân khúc BĐS hạng sang. Tuy nhiên, dòng khách này có những tiêu chí khắt khe trong việc lựa chọn chốn an cư.

Khách hàng thượng lưu luôn muốn thông qua việc sở hữu bất động sản hạng sang thể hiện sự đẳng cấp của bản thân. Vì thế CĐT các dự án cần đặt nhu cầu của họ lên trên để từng bước giải bài toán an cư một cách tối ưu nhất.

Tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam tiếp tục tăng trưởng trở thành bệ đỡ về nguồn cầu cho sản phẩm bất động sản hạng sang. Giới chuyên gia nhận định thị trường vẫn còn nhiều dư địa cho sản phẩm này trong tương lai.

Bất chấp biến động của thị trường, đến thời điểm hiện tại, bất động sản hạng sang vẫn được đánh giá là phân khúc dẫn đầu và khẳng định vị thế.

“Những cơ hội đầu tư dài hạn tại phân khúc bất động sản cao cấp đang xuất hiện ngày càng nhiều. Đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn sẽ được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư”, ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định.

Xét cả giai đoạn năm 2013 - 2018, thị trường đã chứng kiến mức tăng giá trung bình khoảng 9%/năm ở phân khúc căn hộ TP.HCM. Đặc biệt, sức hút từ các dự án cao cấp ở quận 1 chưa bao giờ giảm, vẫn là những mảnh đất sinh lời bậc nhất trong mắt nhà đầu tư.

“Việt Nam là một thị trường mới nổi bởi vậy nhu cầu bất động sản cao cấp chưa cao nhưng quỹ đất ở Quận 1 sẽ ngày càng nhỏ lại (bởi sự bùng nổ của bất động sản cao cấp) do đó giá cả sẽ sớm tăng cao”, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết.

Trong bối cảnh đất nước có dân số ngày càng già hóa, các dự án nhà ở cao cấp, sang trọng tại Thái Lan đang ngày càng trở nên quan trọng và được khách mua săn lùng.