Những điều cần biết về nhà tái định cư

Nhà tái định cư là nhà được nhà nước xây dựng để hỗ trợ việc di dời và chuyển đến nơi ở mới của các hộ dân nằm trong diện giải tỏa giải phóng mặt bằng.

Mỗi hộ dân ngoài số tiền đền bù giải phóng mặt bằng còn được quyền mua căn hộ tái định cư với giá gốc (thường là rẻ hơn nhiều so với giá bán ngoài thị trường).

Thường thì nhà nước sẽ bán lại các căn hộ tái định cư cho người dân cũ với giá rất rẻ, để hỗ trợ họ có nhà ở dễ dàng.

Nhà, chung cư tái định cư hiện có mức chênh lệch khá lớn trên thị trường

Trên thị trường hiện nay, các chung cư tái định cư có giá chênh lệch khá lớn, dao động từ 200 triệu - 600 triệu. Nên nhiều chủ sở hữu đã rao bán lại các căn hộ này, với mức giá cực hấp dẫn, rẻ hơn các dự án mới trên thị trường.

Để mua, bán nhà tái định cư, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư (Đính kèm Phương án chi tiết bồi thường).
• Phiếu bắt thăm xác định căn hộ.
• Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư.
• Hợp đồng Ủy quyền Công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.
• Hợp đồng Dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá trị chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

Nhà tái định cư có những ưu đãi như sau:

• Người mua được nợ phần tiền gốc khi mua nhà với lãi suất rất thấp.
• Nhà đã được hoàn thiện xong, mới hoàn toàn và có thể vào ở ngay.
• Các khu tái định cư thường được ưu tiên vị trí đẹp, thuận lợi cho tổ chức cuộc sống.