Nhìn lại cổ phiếu BĐS tuần 5 - 9/4: Nhiều mã khu công nghiệp giảm sâu, nhóm đầu cơ hút dòng tiền

Kết thúc tuần giao dịch từ 5 - 9/4, VN-Index đứng ở mức 1.231,66 điểm, tương ứng tăng 7,21 điểm (0,6%) so với tuần trước đó. HNX-Index giảm 1,1 điểm (-0,4%) xuốngcòn 293,79 điểm. UPCoM-Index tăng 0,74 điểm (0,9%) lên 83,01 điểm.

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản, thống kê 113 mã đang giao dịch trên thị trường thì có 63 mã tăng trong khi có 40 mã giảm. VIC của Tập đoàn Vingroup tiếp tục giữ được sự tích cực nhưng mức tăng không còn quá mạnh như ở tuần trước nên cũng khiến VN-Index không thể bứt phá. VIC chốt tuần ở mức 124.900 đồng/cp, tương ứng tăng 1,5% so với tuần trước.

Trong số các cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn thì NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va gây chú ý nhất khi tăng 9,8% chỉ sau một tuần giao dịch từ mức 82.000 đồng/cp lên 90.000 đồng/cp. Sáng ngày 9/4, VietinBank và Novaland đã tổ chức Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược. Lễ ký kết giữa VietinBank và Novaland sẽ góp phần hiện thực hóa và nâng tầm mối quan hệ hợp tác song phương đã được xác lập trong nhiều năm qua, đồng thời mở ra chặng đường mới cho quá trình hợp tác giữa hai bên.

Sự phân hóa ở nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn đã diễn ra, các mã như VHM của CTCP Vinhomes, THD của CTCP Thaiholdings và BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp đều đi xuống trong tuần từ 5 - 9/4.

Dòng tiền trên thị trường trong tuần qua có phần dịch chuyển mạnh vào nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ có yếu tố đầu cơ trong đó nhiều mã bất động sản nằm trong số này. Cổ phiếu PLA của CTCP Đầu tư và Dịch vụ hạ tầng Xăng dầu (PLAND) tăng đến 47% từ 3.200 đồng/cp lên 4.700 đồng/cp. Cổ phiếu PLA tăng trần trong cả 3 phiên giao dịch cuối tuần trong khi trước đó là 2 phiên không xuất hiện giao dịch. Thanh khoản của PLA trong 3 phiên này cũng chỉ là 1.000 cổ phiếu/phiên.

Cổ phiếu PVL của CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt đứng thứ 2 về mức tăng giá ở nhóm bất động sản với 38,7%. PVL tăng với thanh khoản bùng nổ. Tổng khối lượng khớp lệnh trong tuần từ 5 - 9/4 đạt 2,5 triệu cổ phiếu/phiên, tăng 57% so với tuần trước đó.

Mới đây, bà Lê Thị Hồng Xuyến - Mẹ ông Nguyễn Lê Đình Khánh - Ủy viên HĐQT đăng ký bán toàn bộ 478.000 cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 0,96% vốn của PVL. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 5/4 đến 4/5/2021 thông qua khớp lệnh.

Cổ phiếu AMD của CTCP Đầu tư và Khoáng sản FLC Stone cũng tăng 25% chỉ sau một tuần giao dịch. Trong tuần, AMD có đến 4 phiên tăng trần nhưng có một phiên giảm gần 4%. AMD là cổ phiếu luôn duy trì được mức thanh khoản rất cao với hàng triệu đến chục triệu cổ phiếu được khớp lệnh mỗi phiên.

Các cổ phiếu có tính đầu cơ cao như HQC của CTCP Địa ốc Hoàng Quân, BII của CTCP Louis Holdings… cũng đều tăng giá mạnh.

Ở chiều ngược lại, không có cổ phiếu bất động sản nào giảm giá trên 10% trong tuần qua. VGV của CTCP Tư vấn Xây dựng Việt Nam đứng đầu danh sách giảm giá với 9,4%. Tuy nhiên, thanh khoản của VGV luôn duy trì ở mức thấp.

Các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp biến động không tốt trong tuần qua. NTC của CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên giảm 7,9%, IDV của CTCP Phát triển Hạ tầng Vĩnh Phúc giảm 7,2%, SIP của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG giảm 6,9%, TIP của Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa giảm 4,1%./.